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项目核心优势

央企背书，稳交付兜底

招商蛇口实力央企开发，资金稳健、施工标准规范，无烂尾风险，在当前市场下为自住客群提供最核心的交付保障，置业更安心。

二环主城核心，成熟配套即享

落位管城区南二环七里河片区，属于主城成熟板块，无规划等待期，周边商超、菜市场、餐饮、医疗等生活配套齐全，下楼即享烟火气，自住生活便利性拉满。

主城交通路网，通勤高效

紧邻南二环城市主干道，自驾通达东区、金水区、管城核心区，适配主城各区域上班族；周边路网成熟，日常出行、接送孩子等通勤需求均可满足。

小而精社区，居住纯粹性高

仅4栋高层规划，总户数473户，社区规模小而精，居住人群不杂乱，物业精细化管理难度低，社区静谧性好，楼间距可观，采光通风无遮挡。

毛坯交付，高性价比自主改造

纯毛坯交付，无精装溢价，购房成本更低；业主可根据家庭需求自主设计装修风格，兼顾实用性与个性化，避免精装交付的风格不符、质量堪忧等问题。

车位比充足，解决停车刚需

车位比约1:1.28，高于同板块部分竞品，充分满足社区业主日常停车需求，避免主城老小区/刚需盘停车难的核心痛点。✅ [郑州 招商臻境 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

【项目名称】招商臻境

【占地面积】约15937.53㎡

【建筑密度】＜25%

【容 积 率】约3.5

【绿 地 率】＞30%

【建筑限高】100m

【交付标准】毛坯

【规划户数】473

【产权性质】70年

【规划户型】建面约105-139㎡海派臻四代✅ [郑州 招商臻境 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

百年招商，万亿央企，首入管城

招商局集团，万亿驻港央企，创立于1872年洋务运动时期，跨越三个世纪。

集团管理总资产 14.7万亿元，连续22年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

招商蛇口创立于1979年改革开放之初，招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业。

招商蛇口郑州公司深耕郑州十余载，布局二十余个臻品项目，以热销见证实力。

2026年，招商蛇口首入管城，对标上海·臻境、北京招商臻雲，以央企精工为郑州再造一座精奢标杆。

招商蛇口 承载美好生活

整体设计风格上，招商臻境将商都文化与海派风格进行碰撞。东西交融的美学底蕴融入建筑设计，约100m革新城市界面，红奢石延续海派复古之美，为业主带来精奢质感的人文住区，划定郑州美学新高度。✅ [郑州 招商臻境 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

区域领先 超配全景舱四代

整座精奢海派臻四代住区仅四栋南向住宅低密排布；以至高约136%的高综合得房率，打造建面约105㎡-139㎡超越四代的空间范本，配备私享电梯厅、星级套房式主卧与奢阔大露台，为郑州呈献超配精奢轻豪宅，再造人居新范式。

“越住越大的家，好的户型不仅实用，更能放大生活的享受”

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