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260米!复星卖掉济南CBD超高层地标,国资背景收购!

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4月9日,上海的一场签约仪式上,济南市人大常委会主任韩金峰、复星国际郭广昌、富泽人寿冯毅等人坐到了一起。随着合作协议落笔,也落实了富泽人寿斥巨资买楼,收购复星国际金融中心项目。



这座楼位于济南CBD,它是“山、泉、湖、河、城”五座地标塔楼中的“湖”,总高260米,共53层,建筑面积约12.6万平方米。

塔楼的核心筒在2025年10月已经封顶,建成后将成为“齐鲁金融科技高地”,未来会引入德邦创新资本这类金融、科技企业入驻,成为它们的区域总部。



基于此,富泽人寿称,收购该建筑是资产配置的需要,用长期稳定的不动产投资,匹配保险资金的回报需求,同时也是扎根济南、服务当地的实际行动。

说起来,富泽人寿虽成立时间不长,外界鲜有了解,但敢在刚成立不久就砸下重金,其底气主要来自济南国资。股权结构显示,济南金投控股和济南政金通达加起来持股超过53%,处于绝对控股地位。



再看复星国际金融中心项目,它地处济南CBD核心C位,享有“城市绿肺”的生态环境优势,周边地铁3、4、6、7号线形成了“四线七站”的网络,交通非常方便。

整个综合体规模约70万平方米,涵盖超甲级写字楼、花园式独栋办公、潮流商业MALL和精奢公寓,跟万象城、龙湖天街这些成熟商业体连成一片,共同撑起济南东部的商务核心圈。



建筑由国际知名的HOK事务所操刀设计,灵感来自“水滴波纹”,塔楼的外形和立面像是水滴落入湖面荡开的涟漪,用流畅的曲线来表达宁静的意境。

主塔轮廓简洁又有张力,在5座超高层里独树一帜,把“湖”的灵动特质诠释得很到位。外立面用了高性能玻璃幕墙,日光下会呈现出波光粼粼的效果。



眼下,内部精装修和机电安装工程正在全面推进。等到“五指山”地标群全部封顶,复星国际金融中心将和绿地“山”、华润“泉”、平安“河”、中信“城”一起,勾勒出济南崭新的城市天际线,成为展示现代化国际大都市形象的一扇重要窗口。



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