关注！世界500强企业入驻三亚海棠湾！

三亚海棠湾始终是巨头与富豪们的布局热土，华润、中旅、保利、复星、方大等企业早已扎堆于此，世界级IP接连落地。

如今，这片寸土寸金的国家海岸再迎重磅玩家，世界500强工程机械制造巨头三一集团，以低调的姿态完成了在海棠湾的落子，其打造的生命健康管理中心项目正式浮出水面。

这一消息的曝光，源于三亚市自然资源和规划局发布的一则批前公示→海棠湾3号C7-02-02-a地块项目一期建筑设计方案优化进行公示，项目开发主体为海南养和健康管理有限公司。

（来源：天眼查）

经股权穿透不难发现，这家公司的实际控制方正是三一集团，而三一重工早已跻身福布斯全球企业500强序列，三一集团更在2025年中国民营企业500强中位列第76位。

公示信息显示，该项目位于三亚海棠国家海岸休闲园区，权属用地面积约59.31亩，其中一期开发用地约31.74亩，核心规划建设1栋生命健康管理中心。

（原设计效果图来源：三亚自规局官网）

经过设计方案优化后，项目总建筑面积约2.34万平方米，地上、地下建筑面积分别约1.26万平方米、1.08万平方米，计容建筑面积约2.06万平方米。

（调整优化后效果图 来源：三亚自规局官网）

在土地资源稀缺、唯有巨头方能入局的海棠湾，近60亩的布局规模，已然是颇具分量的大手笔。

三一集团此次布局，并非常规的公开拿地开发，而是通过股权变更的方式，完成了一次低调的资产收购与再开发。

其实早在2024年9月，海棠区的招商成绩单中，便透露了三一集团作为“三类500强”企业落户的消息，但此后企业并未公开披露任何相关投资信息，其布局动作始终暗藏于股权变动中。

（来源：天眼查）

2024年5月，三一集团旗下海南三一科技发展有限公司首次入股海南养和健康管理有限公司，认缴出资拿下85%股权，原控股股东海南满天星旅业持股比例缩至15%。

2026年3月，双方股权再次调整，三一科技持股比例进一步升至92.5%，满天星旅业仅剩7.5%。

尽管三亚自规局并未披露该生命健康管理中心的具体位置，但可依据股权关联方进行精准推测。海南满天星旅业作为海棠湾高端豪宅项目海棠春晓的开发商，三一集团受让其旗下部分土地资产，这意味着康养项目极有可能位于海棠春晓周边。

（图源：新湖海棠春晓官方公众号）

作为海棠湾与亚龙湾这两大顶级湾区交汇的黄金核心位置的低密别墅项目，海棠春晓的容积率仅为0.48。三一集团康养配套的落成，将为该项目带来重大的发展利好，同时进一步提升整个区域的居住与产业价值。

三一集团的入局，恰逢海棠湾投资热潮持续攀升的节点。此前，赌王之子何猷君实控的电竞巨头星竞威武集团，刚官宣将斥资14亿在海棠湾打造“超级运动综合体”，如今三一集团的康养项目又正式亮相，两大项目分别补齐了区域运动业态与康养配套的短板。

一众行业巨头的持续加码，让海棠湾的产业生态愈发多元丰富，这片国家海岸的发展潜力被不断激活，未来的发展图景也愈发值得期待。