规划公示！昆明山姆首店2028年一季度开业

昆明人心心念念的山姆会员店，开业时间敲定了！

今日，官渡国投表示，昆明山姆首店计划2028年一季度开业，就在前天（4月13日），项目规划也进行了公示。

山姆会员店开业后，滇池会展以及巫家坝等片区的居住价值也将进一步提升。

2028年一季度开业

昆明山姆首店规划公示

今日，官渡国投官宣称，昆明山姆会员店预计将在2028年一季度实现开业。

接下来，项目方将按计划稳步推进山姆会员店建设，同步统筹周边道路配套和会员招募筹备工作。

此前，按照原本招标及施工工期推测，大众普遍以为昆明山姆会员首店会在明年底迎来开业。

现在官宣的开业时间虽然晚了一季度，但整体推进周期并不晚，为开业预留了充足时间。

｜图源昆明官渡发布

作为官渡区重点引进的民生与商业升级项目，昆明山姆店的推进可谓相当神速：

就在前天（ 4月13日 ），昆明山姆会员店规划公示，迎来项目推进的关键节点。

规划公示｜图源：昆明自规局

一般来说，公示期结束，项目就能动工开建。

而早在3月底，就有粉丝爆料山姆会员店地块内，已陆续有大型施工设备进场，现场还堆放了不少施工材料，为动工做准备。

如无意外，山姆会员店在4月21日公示结束后，将进入施工阶段。

｜网友供图

在此之前，昆明山姆会员首店的每一步也都走得相当紧凑。

先是在2025年12月25日，项目取得建筑用地规划许可证，紧接着在2026年1月5日，项目公司正式成立。

企业信息变更｜图源：企查查

1月22日，官渡区与沃尔玛签约，云南首家山姆会员店正式落地。

1月27日，因时间紧、任务重，项目提前启动设计、施工一体化以及监理等招标。

3月4日，中标结果公示，总工期约500天，项目效果图也在随后不久首次公布。

4月2日，由北京建工集团、上海经纬建筑、昆明数创供应链有限公司组成的联合体，正式与项目方官渡盛达置业签订设计施工一体化合同。

如今项目 开业时间敲定，想必让不少关注山姆会员店的粉丝都小小的激动了一把：大家期待已久的高端商超终于要来了。

项目效果图｜图源：官渡区官网

会展、巫家坝率先承接利好

区位优势将反哺山姆

昆明山姆会员首店择址滇池会展板块，巫家坝路与古滇大道交汇处。

根据规划，项目占地约67亩，总建面超5万平，拟建地上2层和地下1层。

作为沃尔玛旗下的高端会员制零售商，山姆会员店近年来持续受到年轻消费群体的追捧。

尽管设立了“先办卡、后购物”的会员门槛，但凭借其独特的选品策略、稳定的商品品质和高效的供应链体系，山姆已成功在中国一二线城市打开了市场，建立起鲜明的品牌。

项目效果图｜图源：官渡区官网

随着昆明山姆会员首店的快速推进，其所处的滇池会展板块以及周边的巫家坝板块也将率先受益。

一方面，它作为标杆性商业配套，在满足居民家庭高品质生活需求的同时，还能助力板块形象提升，为周边住宅的居住价值赋能。

另一方面，山姆会员店的建设，还将联动推进周边道路配套等逐步完善，届时板块的宜居属性也将进一步提升。

项目效果图｜图源：官渡区官网

当然，对于山姆会员店来说，滇池会展与巫家坝两个板块交汇处的关键占位，也为其打牢了市场基础。

一来，滇池会展和巫家坝都是昆明的重点发展板块，不缺高端购买力。

其中，巫家坝作为昆明打造的城市新中心，从规划之初就锚定高端改善人群。

经过数年开发，片区开发的20多个项目陆续迎来交付，入住居民日益增多，已然积蓄了不少消费力。

巫家坝实景｜昆明楼市一线摄

滇池会展板块近年来更是成为昆明主流品牌房企的重点布局区域，万科、云南康旅、海荣、冠江等房企的新盘正在陆续筹备入市。

加上目前在售的5个项目，今年该片区新盘预计将超过10个。

关键是，这些新盘中，涵盖了大平层、四代宅、小高层、洋房等，个个都指向高端改善。

这意味着，未来还将有更多高端购买力汇聚到滇池会展乃至巫家坝片区，为山姆会员店进一步打开市场。

｜昆明楼市一线制

二来，昆明山姆会员店地处巫家坝路与古滇大道两条交通大动脉的黄金交汇处。

经由这两条主干道，全市的消费者都能快捷抵达项目，进一步巩固了山姆会员店的客群。

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

弥补昆明高端商超短板

助力区域性国际消费城市建设

当然，对于整个昆明来说，昆明山姆会员首店的落地，也是一大好消息。

毕竟，长期以来，大型高端商超的布局，都是昆明的一大短板。

盘点昆明的会员制超市，目前主要有永辉BRAVO、麦德龙、盒马鲜生、乐尔乐等。

除永辉BRAVO、麦德龙偏向高端市场外，盒马侧重生鲜即时销售，乐尔乐则主打性价比批发，均与山姆高端精选、大包装量贩的定位形成差异。

项目效果图｜图源：官渡区官网

随着消费观念的逐渐转变，以及消费水平的逐步走高，昆明人对山姆这类高端商超的需求也在日益提升。

近两年，昆明人呼吁官方引入山姆会员店的声音也越来越多、越来越强烈。

对此，官渡区、五华区都曾启动过招商引资，与山姆会员店进行合作洽谈。

去年， 还有消息称沃尔玛国贸店将原址升级为山姆店，但也一直没有实质性进展。

2022年招商引资洽谈｜图源：昆明官渡发布

如今，昆明山姆会员店终于敲定，并且火速推进，总算是回应了大众期待，并且，它也将弥补昆明高端商超欠缺的短板。

待其建成开业，昆明人将体验到更丰富、更具品质的消费选择。

不仅如此，作为昆明乃至云南首店，昆明山姆会员店未来还将辐射周边州市，服务旅居及东南亚消费群体，填补区域高端供给市场的空白，助力昆明打造区域性国际消费城市。

滇池会展实景｜昆明楼市一线摄

那么，山姆会员店开业后，你会去逛逛吗？

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