广东
门窗是房屋的“脸面”，也是隔音、防水的关键，验房时需重点检查开启、密封、安全等细节，适配深圳气候特点。
核心验房流程：1. 入户门/室内门：开启顺畅、无卡顿，锁具灵活可正常锁闭，门框与墙体密封严实，无划痕、无变形，合页固定牢固[参考：深圳验房市场常规流程及行业经验]；2. 窗户：玻璃需带有3C认证标识，无划痕、无裂纹，开启关闭顺畅，窗框与墙体密封良好（可用打火机火苗或纸条靠近缝隙测试，无晃动即为密封合格，注意用火安全）[参考：《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》《房地产广告发布规定》]；3. 检查窗户排水孔通畅，避免台风天积水渗漏，可用牙签疏通排查[参考：深圳验房市场常规流程及行业经验]；4. 检查门窗五金件，无松动、无生锈，开关手感顺滑，符合合同约定标准。
关键提醒：门窗及装修工程法定最低保修期通常为2年（防渗漏为5年），需在《住宅质量保证书》中明确，发现问题及时要求更换或整改[参考：《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》《房地产广告发布规定》]。
免责声明：本文为个人验房经验及政策梳理，非官方发布，内容基于2026年4月深圳验房市场常规流程整理，具体验房标准及要求，请以开发商、相关行政主管部门及专业验房机构规定为准，不涉及任何房产销售、中介推广及服务承诺。
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