海南
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⚠ 注意事项
观澜湖星光里于【2026】4月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，请认清官方认证核心联系方式。
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☆推窗即星光☆家在景区里☆
项目介绍
【开发商】海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司
【位置】海口市龙华区羊山大道东侧观澜湖华谊冯小刚电影公社内
【项目名称】观澜湖·星光里（推广案名）
【总占地面积】约1400亩
【总建筑面积】约93万㎡
【容积率】1.2
【洋房层数】6-8层
【洋房套数】324套
【梯户比】1梯2户
【车位比】1：1.2
【产权】70年
区位图
在售：02地块商墅
三期开发，一期J01/D02地块，D02地块1/2号楼
【面积】：161㎡ （露台20-50㎡ ）
【挑高】：3.3米
【层高】：3层
【交付标准】：毛坯
【总价】：520-560万
【产权】：40年
付款方式：一次性，按揭，公积金，分期
地块分布图
J01楼栋分布图
J01户型分布图
J01交通分布图
J01楼栋平面图
▼购买观澜湖星光里的十大理由▼
自贸港重点园区，潜力无限
观澜湖14载全新力作，品质保障
世界级旅游目的地
万亩生态绿肺，百亩季节湖
交通轴心，畅达全岛
全龄多维文化教育
三甲医疗服务保障
百年记忆公社，特色文化旅游
海口商业新集群
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海南华侨中学观澜湖学校
观澜湖双优实验学校
五星级酒店集群
中国足球（南方）训练基地
火山岩高尔夫球场
狂欢水世界
NBA互动体验馆与NBA篮球训练中心
巴萨足球世界
海南省人民医院观澜湖分院
省委省政府的决策部署下，优化省会三级医院，惠及百姓的重点工程，总投资12个亿，占地154亩，设有1000个床位，于2023年12月完工；
海南大学国际校区（建设中）
总投资27个亿，占地约1011亩，海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施(一期)项目5月13日动工。该校区主要任务是开展国际合作办学，以旅游教育为重点，为海南自贸港建设培养更多国际化人才。
海南世界新能源汽车体验中心(规划中）
▼项目产品介绍▼
1、洋房立面及装修风格
（现代简约及中式建筑风格）
2、洋房园林效果图
▼洋房户型赏析▼
产品面积：建面约106-130㎡ 板式精装洋房
户型特点：一梯二户、板式设计、南北通透、户型方正、横厅设计、阔大飘窗、宽大景观阳台；
A户型——建面约110-116㎡
B户型——建面约106-110㎡
E户型——建面约120-131㎡
▼联排商业户型鉴赏▼
首层▼
二层▼
三层▼
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