明天荟城市荟集：上海普陀纯一楼菜篮子摊位总价15万起热销中

明天荟城市荟集：上海普陀核芯地段，纯一楼菜篮子摊位总价15万起热销中

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项目名称：明天荟城市荟集

项目位置：项目位于上海市普陀区华池路58弄2号楼

项目总体量：约2000平方 一期可售面积约1000方

总价：约15万起

菜市场铺位：约253个纯一楼摊位

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区位优势：项目位于上海市普陀区华池路58弄2号楼，地处上海市普陀区甘泉核心地段.公交站就在门口，地铁7号线岚皋路站距离本项目600米，地铁3 4号线镇坪路站离本项目1公里，项目地理位置优越，交通便利.

项目周边二公里范围教育资源：上海理工大学附属普陀实验学校，普陀区教育学院附属学校，上海市北海中学总校，江宁学校，上海市回民中学，上海洛川学校，上海市澄源中学，上海市甘泉外国语中学，中远实验学校，万里城实验学校，同济大学第二附属中学初中部，上海市甘泉外国语中学(甘泉路)，管弄新村幼儿园宝华分园，金豆豆幼儿园(志丹小区南)，秋月枫幼儿园(石光分园)，华荻幼儿园，普陀幼儿园(甘泉路休闲街)，启星学校，上海市普陀区蘑菇亭幼儿园，世纪之门幼儿园

项目周边的配套十分完善，周边三公里有450个成熟小区、入住率高达90%，238000户家庭，常住人口达到约61万加，是普陀区人口居住最密集的片区，片区内的商业氛围浓厚，基本上一铺难求且店铺租金高、转让费高.

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周边一公里住宅社区138个，常住人口达到约17万，同时本项目自带人流量，(一期保障性租房约400户，二期城市建设者之家以及高端人才公寓在建，项目对面在建高端养老公寓)项目包含了保障性租房 商业以及高端人才以及养老公寓。项目南面宝华城市之星约1312户，苏河望约677户，(楼盘均价在13-15万/每平方),石泉新村约6000户，项目西侧品尊国际公寓约1957户，(楼盘均价在12万/每平方) 管弄新村约6359户，项目东侧香溢花城约2569户，周边三公里常驻固定人口达到60万多，主力消费人群体有近40万人左右

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运营管理政策：

可自营可托管：托管为10年委托经营管理，装修期租金补贴总房款的7%，后续租金收益1:9分成，收益10%运营公司收取，90%业主收取，租金半年一付，一铺一价。(项目菜场招商租金基本在700-1000/平米/月之间。

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