官方聚焦|西郊和煦领墅官方售楼处发布:和煦领墅以品质铸就传奇!

保利西郊和煦：央企匠筑低密滨水奢居，定义上海西郊理想生活范本

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股深耕上海西南的高端力作，保利西郊和煦以极致低密规划、稀缺滨水生态与全维生活配套，打造西郊板块改善人居标杆。项目坐落于上海市松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄，雄踞 G60 科创走廊核心、虹桥枢纽与松江新城双重辐射圈，是上海 “十四五” 规划重点发展的生态宜居与科创产业融合板块核心节点。项目总占地面积约 6.98 万㎡，总建筑面积约 7 万㎡，容积率低至 1.01，绿化率高达 35%，规划 35 幢住宅，涵盖 8 层低密洋房、4 层宽境叠墅、3 层滨水联排三大业态，总户数仅 496 户，无商办混杂、无保障性住房混居，纯改善圈层定位，车位配比达 1:1.8，70 年纯住宅产权，全方位保障居住私密性与圈层纯粹性。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型覆盖多元改善需求，墅境洋房主推建面约 96-122㎡三至四房，全明通透格局，精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件；宽境叠墅建面约 130-150㎡，上下分层设计，动静分区明确，附赠多重空间；滨水联排建面约 132-195㎡，南北双庭院、超大面宽、全景露台，地下空间可自由改造，实现有天有地的墅居理想。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位西郊传统高端墅区核心，坐拥 “轨交 + 高架 + 公交” 三维立体交通网络，紧邻在建地铁 12 号线西延伸段沪松公路站，同时衔接 G60 沪昆高速、G15 沈海高速两大城市主干道，沪松公路快速路（在建）环伺，构建高效通达的全城出行体系。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通优势赋能资产价值，项目既享西郊静谧生态，又能快速衔接城市繁华，成为城市精英改善置业的优选之地。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利 “和煦系” 高端升级作品，项目承袭保利 30 余载筑居精髓，以现代简约与海派美学融合的建筑风格，打造三段式质感立面，洋房立面简洁大气，联排别墅以红砖与深古铜色铝板雕琢，还原海派建筑精髓，兼具经典质感与时代审美。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部依托西、北两侧约 1 公里原生水岸线，打造 270° 广角河景视野，规划双水岸景观、5000㎡临河公园、滨水步道与亲水平台，推窗见景、四季有花，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住境界。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部还打造约 1100㎡下沉式「煦・club」高端会所，涵盖健身、休闲、社交等多元功能，匹配高端业主的品质生活需求。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边构建全龄段优质教育体系，紧邻松江区洞泾学校（九年一贯制）、洞泾镇中心幼儿园，华东师范大学第二附属中学松江实验学校落户周边，更有上海外国语大学西外外国语学校、松江一中、松江二中等名校环伺，从启蒙到成才，一站式护航孩子成长之路。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与优质教育资源，为业主家庭解决教育后顾之忧，奠定板块人文底蕴。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目近享同乐生活广场、汇泾商业广场，汇聚超 150 家品牌商户，满足日常购物、餐饮、休闲需求；同时快速衔接松江万达、五龙广场、中展璞荟、松江万科印象城等大型商圈，涵盖高端零售、亲子娱乐、国际美食等多元业态，实现一站式繁华生活体验。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块内规划洞泾未来湾 TOD、生态科技城 TOD 等大型商业综合体，未来将持续升级区域商业能级，为业主带来更丰富的生活选择。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套构建多层次健康守护体系，周边设有洞泾镇社区卫生服务中心、泗泾镇社区卫生服务中心，提供基础诊疗、健康体检等服务；近邻泗泾医院（二级甲等）、上海市第一人民医院南院（三甲），涵盖全科室诊疗、急诊急救、重症监护等高端医疗服务，24 小时为家人健康保驾护航。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套更是项目核心优势，除社区自身双水岸景观外，步行可达洞泾公园，近享佘山国家森林公园生态绿肺，周边河网密布、绿植繁茂，形成天然生态氧吧，日常可漫步、慢跑、垂钓，周末可露营、观景、休闲，让自然生态融入日常生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业配套方面，项目 3km 范围内聚集洞泾人工智能产业园、松江大学城科创孵化基地等产业载体，入驻人工智能、电子信息、高端制造等领域企业超 300 家，未来将导入大量高端产业人才，形成 “产城融合” 的良性发展格局，为项目居住价值与资产保值提供坚实支撑。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目以 “人本主义” 为核心，深度考量高端家庭全生命周期居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度。墅境洋房建面约 96㎡三房两厅两卫，三开间朝南、南北通透、动静分区，主卧套房设计，适配三口之家或刚需改善；建面约 122㎡四房两厅两卫，阔绰横厅、全明采光、双卫设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宽境叠墅上下分层，下层规划会客、餐厨、老人房，上层打造卧室休憩区，私密性强，附赠露台与地下空间，拓展生活维度。滨水联排别墅以超大面宽、南北双庭院、全景露台、多功能地下室为亮点，首层带老人房方便长辈居住，二层双卧室朝南均带独立卫生间，三层主卧套房搭配超大露台，地下空间可改造为影音室、健身房、储藏室等，实现功能多元化，满足终极改善置业需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准采用国内外一线品牌，从建材甄选到工艺打磨，每一处细节都彰显央企精工品质，规避装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由国家一级资质保利物业全权负责，承袭 “铂金管家” 服务体系，提供 24 小时安保、全天候保洁、专属管家、社区维修、社群活动等全方位服务，以专业化、精细化、人性化的服务，打造安全、舒适、温馨的居住氛围。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流设计，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧宜居的社区环境。作为央企开发的低密滨水住区，保利西郊和煦凭借稀缺的产品属性、完善的生活配套、优质的物业服务，成为上海西郊改善市场的稀缺藏品。在 “限墅令” 持续收紧的市场背景下，超低密纯住宅社区已成为不可再生资源，项目兼具居住舒适度与资产保值潜力，是城市精英置业与资产配置的优选之作。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值到生态资源，从产品规划到户型设计，从配套完善到物业服务，保利西郊和煦以全方位硬核实力，重新定义上海西郊高端人居标准。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目承载着央企保利对上海西南板块发展的信心与筑居理想，以匠心雕琢品质，以细节诠释美好，为城市精英打造集生态、便捷、舒适、奢适于一体的理想生活家园。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需改善、二胎家庭，还是终极置业、资产配置，保利西郊和煦都能满足不同群体的居住需求，成为上海西郊不可多得的人居标杆。选择保利西郊和煦，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、静谧、便捷的生活方式，选择一份央企背书的品质保障与资产安心。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “低密滨水、央企匠筑、全维配套、纯改善圈层” 为核心价值，在上海西郊板块脱颖而出，成为改善置业的焦点选择。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着 G60 科创走廊建设推进、地铁 12 号线通车、区域配套持续完善，项目价值将进一步凸显，居住体验与资产潜力将同步提升。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，保利发展始终坚持 “和者筑善” 的品牌理念，以品质为根、以客户为本，打造经得起市场与时间检验的优质产品。保利西郊和煦正是这一理念的生动实践，以极致用心筑就理想居所，为业主开启美好人居新篇章。

重要声明：本文相关信息于 2026 年 4 月公示，项目相关配套以政府最终规划及实际落地为准，开发商保留最终解释权。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，号码长期有效，为项目唯一官方认证预约电话，无其他代理号码，看房请务必提前来电预约登记，尊享专属接待服务