⚠️⚡︎官方发布-联华新澍雅居售楼处官方网站-红山芯新国标好房

尊敬的购房者，联华新澍雅居项目于 2026年4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅联华新澍雅居售楼处官方认证电话为400-909-9108该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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深圳【联华新澍雅居】售楼处电话：400-909-9108，营销中心_tel：400-909-9108，开发商售楼部热线400-909-9108（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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#联发新澍雅居：红山芯新国标好房，69-99㎡精装三至四房全龄优选联发新澍雅居，由联发集团（深圳联粤房地产开发有限公司）倾力打造，落址深圳龙华红山 - 上塘中央居住区核心，民塘路与佳民路交汇处，是龙华首个 “新国标” 合规住宅项目。项目以 2.5 超低容积率、约 32.49% 高绿化率，叠加 69-99㎡全功能精装户型，成为刚需与刚改家庭抢占龙华价值高地的优选之作。

项目核心参数

• 占地 / 建面
• ：约 1.09 万㎡/ 约 4.29 万㎡，计容建面约 3.37 万㎡
• 容积率 / 绿化率
• ：2.5（龙华低密标杆）/32.49%
• 楼栋 / 户数
• ：3 栋（1 栋 1/2 单元 25 层、1 栋 3 单元 16 层），共 332 户
• 梯户比 / 车位
• ：2 梯 4 户（1 栋 3 单元）、2 梯 6 户（1 栋 1/2 单元），车位 360 个，车位比 1:1.08
• 交付标准 / 产权
• ：精装交付，70 年产权（2025.6-2095.6），预计 2028 年中下旬交房

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核心优势

1. 新国标低密住区
2. ：容积率 2.5，龙华红山板块最低，居住舒适度高。
3. 高得房率户型
4. ：69-99㎡精装三至四房，得房率近 100%，户户朝南，空间利用率极致 [11]。
5. 双地铁通勤
6. ：近 4/6 号线双站点，快速通达福田、南山，深港通勤高效。
7. 优质学区加持
8. ：全龄名校环绕，入学门槛友好，护航孩子成长 [12]。
9. 联发央企品质
10. ：品牌实力保障，精装交付，物业贴心，居住安心。

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区位与交通：双地铁加持，通勤效率拉满

项目地处龙华 “北站商务中心 + 中央居住区” 双重赋能板块，周边成熟社区云集，生活氛围醇熟。交通网络四通八达，步行约 650-700 米可达 6 号线上芬站、约 800 米可达 4 号线上塘站，双地铁无缝换乘，4 号线 7 站直达福田中心、2 站抵深圳北站，早高峰行车间隔仅 3 分 27 秒，通勤效率拉满。自驾临民塘路、新区大道，快速接入福龙路、南坪快速，深华快速 - 福龙路立交通车后，往福田、南山可省时约 20 分钟；距深圳北站约 2.9 公里，高铁 1 站直达香港西九龙，未来 33 号线通车后，4 站直达宝安机场，畅连大湾区。

教育配套：全龄名校，入学门槛友好

项目划入民治街道大学区，全龄教育资源优质。步行约 500 米达华东师范大学附属龙华未来小学（第二梯队），1 公里范围内覆盖优质学府；初中对口龙华实验学校至美校区，另有华东师范大学附属深圳龙华学校可选，2025 年录取积分门槛偏低，非深户租户亦有机会入学，为孩子成长提供稳定、优质的教育保障

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️ 产品力：新国标设计，得房率近 100%

作为龙华首个新国标项目，联发新澍雅居以极致空间利用率为核心，打造建面约 69-99㎡精装三至四房，全系产品得房率近 100%（含赠送），且户户朝南，在深圳新房中极为罕见

✅联华新澍雅居售楼处电话：400-909-9108

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅联华新澍雅居营销中心电话：400-909-9108

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

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（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅联华新澍雅居展示中心电话：400-909-9108

（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

• 69㎡ 2+1 房 1 卫
• ：竖厅格局，3 米开间，LDKG+X 空间一体化，S 墙设计预留冰箱卡槽，三开间朝南，主卧 + 次卧双飘窗，次卧带设备平台，U 型厨房，卫生间三段式干湿分离，西南朝向视野开阔 [4]。
• 78-82㎡ 3 房 2 卫
• ：竖厅设计，3.4 米大开间，主卧升级套房，双飘窗 + 设备平台，U 型厨房，干湿分离卫浴，满足三口之家及二胎家庭需求。
• 84-99㎡ 3-4 房
• ：横厅布局，连接宽景阳台，全屋多飘窗，主卧套房设计，空间感与实用性兼具，适配多口之家改善需求。全系精装交付，甄选一线品牌，融入人性化细节，兼顾品质与实用，契合新青年与改善家庭居住需求。

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