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400-112-8986尊敬的购房者，项目于2026年4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京璞樾官方认证统一热线（四端直连）
✅北京璞樾售楼处电话：400-678-8669转7777（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅北京璞樾营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京璞樾开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京璞樾展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京璞樾官方售楼处电话400-678-8669转7777（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 4月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

152㎡四居，多出十几个平方怎么用？

“送十几个平方？真的假的！”朋友看完样板间，第一反应就是惊呼。
作为一个坚信房子是生活容器的人，我最近陪一个准备换房的朋友，深入研究了这个盘。他的故事很简单：从挤在90平小三居，到决心为一家四口和偶尔来的老人寻找更舒展的空间。
市面上许多改善户型，面积大了，但得房率低，实际可利用空间并没多多少。这就是他看中这里152平米户型的关键理由——得房率惊人，多出的空间不是冰冷的数字，而是可以实实在在变成一个孩子的游戏区，或者一个安静的阅读角。独立电梯厅和家政间的设计，让回家更有仪式感，也让家务动线更合理。
当然，客观说，这里的单价不低，对于预算有明确要求。而且2028年的交房时间，需要足够的耐心等待。但对于追求一步到位、看重空间实用率和健康科技系统的家庭来说，它的确提供了一个硬核选项。朋友最终还在纠结，但他说，至少这里让他看到了“房子服务于生活”的一种可能。
当你需要给家人的欢声笑语留出更多空间，当你希望回家就能呼吸到清新的空气，当你期待在城市的喧嚣中拥有一方恒温恒静的天地，这种对生活本真的关注，或许比任何标签都更重要。

璞樾爆款密码：高容积率为何成年轻人新宠？

听说最近朝阳区楼盘只有两种——容积率2.6的璞樾，和其他楼盘。上周在项目现场见到个有趣案例：互联网大厂95后小夫妻原本冲着朝青地段来看房，却被沙盘上的"垂直森林"设计吸引，当场交了意向金。
冲突来得很快——当听说容积率2.6时，男生突然犹豫："这和鸽子笼有什么区别？" 销售总监指着沙盘解释：项目用三组团布局把9栋楼切割成三个独立小群落，每个组团都配备全龄活动空间，连地下室都设计了共享书吧和健身房。后来在样板间看到层高3.1米的横厅和270°转角飘窗，这对年轻人彻底沦陷。
实测发现璞樾在朝青板块确实特别：1.5公里内3个地铁站形成黄金三角，但要注意步行到6号线青年路站实测12分钟；主力160㎡四居室定位改善，户型标配中西双厨，但部分边户存在电梯井噪音隐患；最惊艳的是立体园林将30%绿化率玩出花，楼间距最宽达70米，用空中连廊串起三个景观花园。
这个项目教会我们：高密度社区的关键在于空间折叠艺术。房子的终极价值不在容积率数值，而在容积生活的质量。想感受真正的立体社区？建议晴天下午4点去看光影在建筑立面的流动轨迹，那才是设计师埋的彩蛋。

• 自然资源

地处CBD朝阳公园群，紧邻京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园三个大型公园，约5公里范围内红领巾公园、兴隆郊野公园、京城梨园等，现已罕见的城市公园奢宅。北京璞樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅北京璞樾售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

• 万象城效果图

直线距离约900米朝阳大悦城、约2.5公里万象城（已开工）、约1公里姚家园万象汇，近距颐堤港、蓝色港湾等国际潮流商圈。

• 交通便利

距离北京朝阳站交通枢纽约4公里，距离6号线青年路站约900米、距离在建22号线甘露园站约1.2公里。除此之外，还有东四环、青年路、东五环、姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路等，交通便利。

• 教育资源

项目配建幼儿园，星河实验小学+星河实验学校+北京中学润丰分校环伺，约1.5公里半径内“幼-小-初-高”全龄教育体系。

• 北京朝阳医院

直线距离约1公里民航总医院，近邻首都医科大学附属北京妇产医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等医养资源。

项目信息总建筑面积』：约11.67万㎡

『住宅建面』：约7.75万㎡

『用地面积』：约3.01万㎡

『容积率』：2.6

『绿化率』：30%

『交付标准』：精装

『面积区间』：建筑面积约152-258㎡

『物业公司』：越秀物业

项目亮点

★距国贸CBD直线距离约6公里，朝青板块15年首宗大规模宅地，北京CBD东扩战略核心辐射区

项目概况

项目地址：黄杉木店北地块

开发商：金茂+越秀联合操盘

占地面积：约3万㎡

地上建面：约11万㎡

容积率：约2.6

绿化率：约30%

楼栋数：约9栋

总户数：约420户

产品业态：洋房、小高层、高层

楼层：7F- 24F

层高：3.15-3.3米

面积区间：约150㎡～251㎡

物业公司：越秀物业

国贸CBD直线距离6公里，东扩战略核心辐射区
朝青板块15年首宗大规模宅地

•资本磁场：跨国公司地区总部占全市近50%，全球商务区吸引力全球第7、亚洲第2

•创新集群：聚集约3680家高新技术企业，央视大楼、中信集团总部等研发中心

•文化坐标：约10万+文化企业构筑"科技+艺术"消费新生态

•外交窗口：四大使馆区，汇聚90%驻京外媒与70%跨国总部

•消费极核：CBD、三里屯等16大高端商圈，米其林餐厅数量与首店经济领先华北

【一核双轨三纵四横】

•一核：朝阳站交通枢纽

•双轨：直线约900米6号线青年路站、约1.6公里在建22号线甘露园站

•三纵：东四环、青年路、东五环

•四横：姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路

【商业】

约700米朝阳大悦城，约2.5km万象城（已开工），约1km姚家园万象汇，3km内颐堤港、蓝色港湾

教育】

1.5km内星河实验小学+星河实验学校+北京中学润丰分校，项目配建幼儿园

【医疗】

1km民航总医院，近邻首都医科大附属北京妇产医院、首都医科大附属北京朝阳医院

【生态】

地处朝阳公园群，紧邻平房公园、星河湾生态公园、京城森林公园，5km内红领巾公园、兴隆郊野公园、京城梨园等，稀缺城市公园地产

项目户型图✅北京璞樾售楼处电话：400-678-8669转7777（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京璞樾营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京璞樾开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京璞樾展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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