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德贤华府实景现房

项目详情：新房、精装现房社区

德贤华府项目分东西两个区，共由16栋楼组成（包括11栋9-11层洋房，洋房层高3米；5栋18层小高层，小高层层高2.9米），共计：2048套。面积段：70-144㎡二至四居不等。交房时间：东区2024年6月30日，西区2025年12月底。

物业费：4.98元/平/月 （华发物业）

项目位于南五环外，六环内，近六环。与4号线义和庄地铁站隔念谭皇家公园，直线1.6km左右；与19号线南延线首都医科大学站，800米直线距离；距离龙湖天街直线约1.2km。

21年5月11日，大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a、001b地块竞拍，起始楼面价约30845元/㎡，经过七轮激烈竞价，中冶以62.5亿元竞得该地块，楼面价3.3万/㎡，溢价率为5.04%。

开盘之初售卖单价5.2万/㎡，当前精装现房呈现后，售价竟然比开盘价每平方米低2万元左右，甚至部分房源低于“面粉价”5000元。

西区户型图

72㎡两室两厅一卫
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★南北通透，全明格局，

★客厅3.5米面宽，主卧3.1米面宽

82㎡三室两厅一卫

★完整U型厨房，小面积产品超豪配置。

★客厅面宽3.6米，主卧面宽3.4米

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92㎡三室两厅两卫

★三面宽，双主卧，小面积的豪宅

★南向整体面宽达到9.25米

112㎡四室两厅两卫

★南向三面宽，方正通透，赋予生活更多暖阳

★南向套房主卧，观景飘窗，容纳宽敞自由格局

东区户型图

70㎡两室两厅一卫

★阳光户型，自由格调，舒展生活

★方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好

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