官方启幕|梦想中央公园售楼处发布:长沙梦想中央公园诚邀鉴赏!

梦想中央公园

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⭕梦想中央公园营销中心电话：400-678-1582转分机号6666（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕梦想中央公园售楼中心热线：400-678-1582转分机号6666（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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☑️项目基本信息☑️

【占地面积】：约 4.2 万方

【建面面积】：约 14 万方

【物业公司】：湘江运营

【交付标准】：毛坯

【开发商】：国企梦想置业

【物业费】：2.78元/平

【总户数】：约800+

【容积率】：约 2.7

【绿化率】：40%

【得房率】：约89%

【单层高】：3米

【梯户比】：高层（2T3）小高层（2T2）

【在售楼栋】：1栋（25F）7栋（25F）9栋（26F）10栋（17F）6栋25F）2栋（25F）6栋（25F）

【交付时间】1栋2栋2026.7月；6-10栋现房

【在售面积】：约109㎡（最后4️⃣套新规）约 130㎡（四房）约 143㎡（四房）

【在售价格】均价9800-11500元/㎡

一、第一眼感受：梅溪湖里，难得的 “不拥挤”

梅溪湖大家都熟，板块热度高，但很多楼盘密度大、楼层高，住起来其实有点压抑。

这次梦想中央公园加推的是15-17 层小高层，容积率只有 1.7，在梅溪湖这种地段，算是相当克制的规划。再加上临近雷锋湖中央公园，景观面和视野都在线，不是那种 “楼看楼” 的拥挤感。

对改善家庭来说，“低密 + 湖景+地铁”这两个词一组合，舒适度直接就上来了。

二、户型很实在：135㎡做四房，刚改痛点全踩中

这次主力的 135㎡四房，是真的在为过日子的家庭设计。

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得房率高，空间不浪费

• 四房格局，二胎家庭、接父母同住都够用
• 私梯入户，既有仪式感，也多了一点实用空间

简单说：面积控制合理，功能一步到位，不用为了多一间房硬上更大户型，压力也更友好。

三、配套不画饼：学区、地铁、商业都能落地

买房最怕 “全靠想象”，这个项目最大的安心感，来自配套都比较实。

• 教育
• ：凌云小学 + 师大附中凌云中学，对有娃家庭非常友好

• 交通
• ：距离2号线延长线百合站距离约 300米，日常通勤、出行都方便
• 商业
• ：周边多个大型商圈，东临梅溪湖招商花园城，24小时一站式商业体，规划10万方体量。
• 兑现力
• ：一期已经提前交付，口碑和品质看得见，不是纯期房的 “盲买”

在当下市场，“能交付、敢交付”就是很大的加分项。

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