S101天山地理画廊2026年度招商公告

来源：市场资讯

（来源：昌吉日报）

S101天山地理画廊

2026年度招商公告

为进一步提升S101天山地理画廊服务品质，完善沿线商业业态布局，满足游客多元化、沉浸式旅游消费需求，按照“公开、公平、公正”原则，面向社会公开招商风景道内商业性经营点位，诚邀优质品牌、经营方与行业伙伴参与，共绘S101天山地理画廊的文旅新画卷。

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GAIKUANG

景区概况

S101天山地理画廊，作为昌吉州精品旅游线路、交旅融合标杆工程，东接乌昌、西连独库，全长146公里，是昌吉州重点打造的精品自驾风景道之一。线路贯穿昌吉州境内，坐拥稀缺侏罗纪丹霞峡谷群与浓郁哈萨克民俗文化，沿途有雪山、草原、峡谷、丹霞、湖泊等多元地貌，是集自驾观光、户外探险、民俗体验、研学度假、露营休闲于一体的国家级风景道与自驾旅游目的地。近年来，S101已成为新疆自驾旅游的核心IP，游客接待量持续攀升，旅游消费市场潜力巨大，是文旅投资的优质区域。

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XIANGQING

招商项目详情

本次公开招商覆盖S101天山地理画廊5大核心点位，涵盖酒店、精品民宿、特色餐饮、生活商超、文创、农创、供应链、休闲游乐、体育赛事、博物展览、文化活动、研学旅行等全品类文旅业态，可全方位满足景区业态布局、升级迭代与多元化经营需求，具体如下：

（一）五道垭景区

坐落于玛纳斯县境内，国家AAAA级景区，融侏罗纪丹霞雄奇与地域人文厚重于一体，是S101线上标志性核心景观。内设五道垭文化博物馆，系统展示丹霞演化、地域民俗与历史文脉，依托流量红利，为游客必停的黄金打卡节点。

计划业态为：

1.高端度假酒店及野奢营地：对标5A景区高端接待标准，配套温泉疗养中心、会议中心、健身中心、特色餐饮。

2.低空飞行体验：引入热气球体验、动力伞飞行及轻型运动飞机、小型观光飞机等固定翼类等。

3.特色餐饮：引入本地特色餐饮商户、新疆风味美食品牌。

4.主题商业街区：招募具备全功能要素的体系化商业街区运营服务商，打造集地方特色商业、文创及农创产品、民族服饰、户外用品于一体的主题商业街区。

5.研学科普体验：招募专业研学运营团队，开发全年龄段研学课程。

6.休闲游乐与运动探险：引入山地徒步、骑行、峡谷探险、高空娱乐、亲子互动体验等多元化沉浸式游玩项目；招募专业的运动探险、休闲游乐项目运营服务商，如低空飞行、飞拉达、蹦极、高空滑索等特种体验项目，合作方须全权负责民航空域审批、特种设施检测、运营资质办理、安全保险购置及全流程安全运营管理，承担全部安全与合规责任。

7.配套服务类项目：引入旅拍基地、户外装备租赁站、文创农创集合店、非遗手工艺品等。

（二）丹霞气泉谷景区

地处昌吉市S101天山地理画廊核心段，以色彩斑斓的侏罗纪丹霞为基底，融合稀缺地热资源，富含钠、镁、钾、硫、氦、氟等二十余种微量元素，是S101线上唯一兼具丹霞盛景与康养资源的稀缺目的地。

计划业态为高端康养度假酒店、康养茶饮、养生轻食、本地特色理疗服务、亲子手工DIY、亲子研学体验、萌宠乐园、儿童户外游乐、休闲游乐、越野摩托、农特产品等项目。

（三）江山多娇景区

景区以壮阔山河景观为核心，丹霞层峦叠嶂、巍峨壮观，红橙黄褐层次交织，线条流畅如天然宫殿，是全线极具视觉冲击力的丹霞景观名片，是游客拍照打卡、停留休憩的核心点位，流量稳定、曝光度高。

计划业态为野奢营地、高端观景休闲空间，涵盖本地特色茶饮、咖啡、主题甜点、轻食、旅拍等。

（四）野栖杏林营地

S101沿线高端露营度假目的地，依托杏林、山野资源，打造沉浸式山野度假体验，承接家庭游、团建、研学等客群。

计划业态为特色餐饮、杏林采摘（季节性）、亲子研学、户外拓展、山野手作、非遗体验、研学、演艺等项目。

（五）自营店（翁巴郎）

品牌形象旗舰店，作为S101文旅IP的展示窗口，主打品牌化、高端化、特色化，承接全线路游客的消费需求。

计划业态为主题文创及工艺美术品、特色农特产品、主题咖啡/茶饮/果汁、轻食、旅拍等项目。

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SHUOMING

招商合作说明

（一）合作原则

本次招商遵循“公开、公平、公正”原则，面向全国优质文旅企业、品牌方、专业运营服务商开放，优先引入有景区运营经验、品牌影响力、创新业态的合作伙伴，尤其欢迎深耕低空飞行、康养度假、研学科普、民俗演艺、休闲娱乐等领域的专业团队。

（二）合作模式

1.场地直租合作：我方提供场地，收取固定租金，合作方自主经营、自负盈亏，入驻便捷。

2.营收分成合作：合作方全额投资运营，我方按约定比例分成，不参与日常管理，风险共担、收益共享。

3.共建联营合作：土地作价入股+联合投资，按出资比例共享收益、共担风险。

4.品牌赋能合作：品牌授权+管理输出，我方提供场地与流量，合作方输出品牌与运营，提升业态品质。

（三）招商程序

1.报名及资格审核

2.集中现场踏勘与方案交流

3.招标/综合评审

4.招标/评审结果公示

5.缴纳履约保证金或保函

6.签订合作协议

7.按合同履约运营

（四）报名方式

有意向的企业/经营方可提交商业计划书、品牌资质、运营方案、项目报价等材料，咨询详情并参与洽谈。

报名时间：2026年4月15日—2026年6月15日

评审时间：报名截止后5个工作日

招商联系方式：赵先生 18629916392，张女士 13119921114

（图片来源网络

新疆很美，S101很近

S101天山地理画廊

是天山北坡的诗与远方

是自驾爱好者的向往

国家4A级景区五道垭作为其核心

更是文旅投资的价值高地

本次招商覆盖全线路核心点位

业态丰富、政策优厚、流量可期

我们诚邀各界优质伙伴携手

深耕S101文旅赛道

共筑天山地理画廊的商业新生态

共绘新疆文旅的崭新画卷