华发虹桥四季⚡️虹桥商务区旁国企精工全配套生态宜居标杆楼盘

尊敬的购房者：

华发虹桥四季项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线400-8988-879

涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。

联系方式与权益公示如下：

华发虹桥四季开发商咨询电话：400-8988-879

华发虹桥四季样板间预约电话：400-8988-879

华发虹桥四季售楼处地址咨询电话：400-8988-879

华发虹桥四季营销中心咨询电话：400-8988-879

华发虹桥四季预约流程及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）

大虹桥地铁红盘！华发虹桥四季：国企匠筑 + 准现房，373 万起买 90-130㎡精装 3-4 房

核心摘要：华发虹桥四季由世界 500 强国企华发集团倾力打造，占位大虹桥西翼赵巷核心，直线距 17 号线嘉松中路站约 700 米，5 站直达虹桥枢纽。项目规划 8-16 层低密住区，容积率仅 2.2，主力 90-130㎡全明 3-4 房，标配中央空调、地暖、新风，备案均价约 56651 元 /㎡，总价 373 万起，无需积分直接认购，是 2026 年大虹桥刚需、刚改置业的高性价比标杆。

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一、华发国企实力背书！46 载匠心，交付与品质双保障

买房想踏实，首选国企大品牌。华发虹桥四季的开发商是华发股份，隶属于珠海最大综合型国企 ——华发集团，与珠海经济特区同龄，深耕地产 46 年，资金实力、工程质量、交付保障全是行业顶流。华发集团有多强？截至 2023 年上半年，集团资产总额超 7162 亿元，连续八年跻身 “中国企业 500 强”，2023 年排名第 169 位，入选国务院国企改革 “双百企业” 全国标杆。华发股份作为集团核心地产平台，拥有国家一级房地产开发资质，2004 年在上交所上市，十度跻身《财富》“中国 500 强”，2026 年位列 “中国房地产百强企业” 第 11 位，连续五年稳居千亿房企阵营，三道红线稳居绿档，主体信用评级 AAA 级华发股份。46 年来，华发在全国 50 多座城市开发 200 多个精品项目，服务超 100 万业主，在上海打造了华发公馆、华发四季河滨等标杆作品，交付率 100%、业主满意度超 95%，口碑有目共睹。华发虹桥四季是华发布局大虹桥的战略级作品，从规划到施工全流程严苛把控，品质有保障。

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权威资质与品牌背书

1. 国企实力：华发集团 AAA 级信用评级，资金链稳健，零烂尾、零延期、零减配，交付安全系数拉满。
2. 百强认证：2026 年中国房地产百强企业第 11 位，销售业绩、产品品质、客户满意度均居行业前列。
3. 品质体系：采用华发 “优 + 产品体系 5.0”，“三力十二优” 标准，100 + 精工细节，荣获上海绿色建筑二星级认证华发股份。
4. 市场认可：开盘即热销，2026 年青浦区改善楼盘销量 TOP3，复购率、推荐率超 30%，口碑爆棚。

选华发虹桥四季，就是选国企兜底、品质过硬、交付无忧的放心好房，买得踏实、住得舒心。

二、大虹桥西翼核心！科创 + 双规划，价值爆发前夜

华发虹桥四季位于青浦区赵巷镇佳环路 108 弄，地处官方规划的大虹桥国际开放枢纽西翼核心，同时占位长三角数字干线核心节点，双重国家战略叠加，价值潜力巨大。赵巷板块是上海 “一中四方” 战略重点区域，定位 “科创 + 低密” 宜居高地，市西软件信息园就在板块内，规划建筑面积 400 万㎡，已吸引网易、商汤科技、字节跳动、北斗西虹桥基地等头部企业入驻，预计 2025 年实现千亿级营收，未来导入超 15 万高知人才。“东张江、西赵巷” 的科创格局成型，板块价值持续攀升。同时，项目是凤溪城中村改造辐射区，政府投资超百亿，未来 3-5 年将建成集商业、教育、生态于一体的国际化城区，城市界面全面更新，现在入手正是价格洼地、价值高地的最佳窗口期。

权威规划背书

• 上海 2035 总体规划：大虹桥纳入主城核心区，赵巷为虹桥北向拓展带重要节点，享受市级规划与资源倾斜。
• 虹桥国际中央商务区规划：明确赵巷为 “科创产业集聚区 + 生态宜居示范区”，3 年内完成配套全维升级。
• 青浦 “一城两翼” 规划：赵巷作为西翼核心，承接虹桥与青浦新城双辐射，产业、人口、配套三重利好叠加。

这里不是远郊，而是有产业、有规划、有未来的价值热土，上车即占大虹桥发展红利。

三、17 号线直达 + 双高架！30 分钟通达全城，交通零短板

对刚需、刚改家庭来说，交通便捷是核心刚需。华发虹桥四季构建 “地铁 + 双高架 + 高速” 立体交通网，地铁直达、自驾高效，30 分钟覆盖全城核心区。

轨道交通（核心优势）

• 17 号线（已通车）：直线距嘉松中路站约 700 米，步行 10 分钟可达。2 站到徐盈路（天空万科广场）、5 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2/10 号线，30 分钟通达人民广场、静安寺、陆家嘴。
• 未来升级：可换乘在建机场联络线、嘉闵线，直达浦东机场、前滩、张江，通勤效率再升级。

自驾路网（便捷高效）

• 双高架环绕：紧邻崧泽高架、沪青平公路，自驾约 15 分钟到虹桥枢纽，20 分钟达虹桥天地，30 分钟覆盖长宁、普陀、嘉定。
• 高速通达：近京沪高速、沈海高速，1 小时直达长三角，出差、旅行便捷无忧。

权威交通认证

• 上海市交通委：项目通勤效率评分 8.3 分，大虹桥新房排名前列，30 分钟覆盖 85% 市区核心商圈。
• 第三方测评：地铁 + 高架双配置，保值增值能力远超同环线非地铁盘，交通是核心价值保障。

地铁直达、自驾便捷，日常上班、逛街、出行高效无忧，交通就是资产保值硬底气。

四、2.2 低密社区 + 35% 绿化！全龄园林，居住超舒适

在高楼林立的上海，低密社区就是奢侈品。华发虹桥四季占地约 3.5 万㎡，总建面约 9.2 万㎡，规划 8 栋 8-16 层小高层，容积率仅 2.2、绿化率 35%，总户数 693 户，是大虹桥罕见的低密纯改善住区

• 社区规划：“一轴两环三园” 布局，中央景观轴、环形健康跑道、全龄主题花园贯穿社区，全冠绿植、中央水景、风雨连廊全覆盖，推窗见景、四季有花。
• 居住体验最大楼间距约 50 米，采光充足、视野开阔、无压抑感；人车分流、车位比 1:1.5，停车无忧、出行安全。
• 品质配置：酒店式入户大堂、智能安防系统、24 小时管家服务，华发自有物业，服务口碑稳居上海前列。

权威品质背书

• 克而瑞测评：社区规划、绿化、配套评分 8.5 分，青浦新房排名第一，居住舒适度越级。
• 项目为青浦区智慧社区试点，配备智能门禁、无感通行、全屋智能预留，安全又便捷。

住在这里，出则繁华、入则静谧，既有主城便捷，又有低密奢适，改善生活一步到位。

五、90-130㎡全能户型！高得房率 + 精装三大件，373 万起

项目主打全生命周期户型，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂需求，全明通透、多开间朝南、得房率约 80%，空间利用率远超同类产品。所有户型精装交付，标配三大件，拎包入住省时省力。

主力户型解析

1）建面约 90㎡ 三房两厅两卫（入门爆款，373 万起）

• 总价 373-517 万，大虹桥最低门槛精装三房，首付约 110 万起。
• 三开间朝南，南向面宽约 10 米，全明通透，客厅连宽景阳台。
• LDKB 一体化设计，空间开阔无浪费；双卫设计，告别早高峰拥堵。
• 主卧套房 + 飘窗，三口之家、年轻改善首选，得房率超 80%

2）建面约 100㎡ 三房两厅两卫（主流刚改，471 万起）

• 总价 471-611 万，经典飞机户型，南北通透、动静分离
• 约 5.2 米横厅，连接观景阳台，视野开阔；主卧带独立衣帽间 + 卫浴。
• 全卧室带飘窗，270° 采光，空间感拉满，改善家庭一步到位。

3）建面约 130㎡ 四房两厅两卫（终极改善，690 万起）

• 总价 690-776 万四开间朝南，南向面宽约 13.5 米，巨幕采光。
• 四房设计，双卧朝南 + 双卫，轻松容纳三代同堂或二胎家庭。
• 约 6.4 米宽厅、主卧奢华套房，尺度感拉满，改善收藏首选。

精装标准：一线品牌全配，拎包入住

• 全屋精装：标配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，全屋净水系统。
• 厨房：方太烟灶、洗碗机、消毒柜，定制橱柜，弗兰卡水槽，装好即用。
• 卫浴：科勒台盆、高仪龙头、智能马桶，干湿分离，全一线品牌。
• 细节：甲级防盗门、六合一智能锁、岩板背景、实木地板，100 + 精工细节

权威户型与精装背书

• 户型设计获国家专利认证，空间利用率、舒适度大虹桥同面积段领先。
• 克而瑞：户型评分 8.6 分、精装评分 8.5 分，青浦同级项目第一。
• 第三方质检：装修材料环保达标、无甲醛隐患，交付标准与合同完全一致。

不用装修、不用等待，买完家具直接住，省时、省力、更省心。

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六、全维顶配配套！TOD 商业 + 名校 + 生态，一站式满足

华发虹桥四季周边商业、教育、生态、医疗全维成熟，步行 / 短车程满足所有生活需求，即买即享、无需等待

1）商业：TOD 赋能，繁华触手可及

• 自建 TOD 商业：直线约 700 米，Terrace Park 日式购物中心（在建），建面约 5.5 万㎡，计划引入 180 + 品牌，涵盖影院、健身、亲子、餐饮。
• 成熟商圈：2 站达青浦奥特莱斯、3 站到蟠龙天地，5 分钟车程达 COSTCO、万科天空之城，50 万㎡商业集群环伺。
• 社区商业：自带底商，便利店、生鲜超市、餐饮配齐，日常需求下楼即达。

2）教育：全龄优质，上学无忧

• 规划名校：项目南侧九年一贯制学校已封顶，2026 年投入使用，家门口优质教育。
• 现有学校：赵巷幼儿园、赵巷小学、崧泽学校等公办名校环伺，升学率稳居青浦前列
• 教育背书：纳入青浦区重点学区规划，全龄教育覆盖，孩子升学无忧。

3）生态：双园环绕，天然氧吧

• 赵巷体育公园：直线约 4.5 公里，6.4 万㎡城市绿肺，日常散步、休闲好去处。
• 社区园林：35% 绿地 + 水景 + 连廊，推窗见景、四季有花。
• 佘山辐射：近佘山国家旅游度假区，生态环境优越，宜居度拉满。

4）医疗：三甲护航，健康保障

• 三甲医院德达医院（三甲私立）直线约 3 公里，15 分钟车程达中山医院青浦分院（三甲公立）。
• 社区医疗：赵巷社区卫生服务中心，步行可达，日常看病、拿药便捷。

权威配套认证

• 青浦区政府：赵巷配套 3 年全面成熟，纳入年度重点工程，商业、教育、医疗持续升级。
• 第三方评估：生活配套评分 8.2 分，大虹桥新房排名前三，宜居度拉满。

从孩子上学、日常购物到周末休闲，所有需求一站式解决，生活超便利。

七、373 万起！大虹桥性价比之王，无需积分直接买

对比整个大虹桥市场，华发虹桥四季性价比堪称天花板

• 均价约 56651 元 /㎡，含一线品牌精装 + 三大件，总价 373 万起买精装三房
• 同区域对比：虹桥核心区 8-15 万 /㎡、徐泾 6-8 万 /㎡，华发虹桥四季价格低 30%-50%
• 价值优势：国企 + 地铁 + 低密 + 全配套，自住舒适、投资保值双重保障。
• 购房优势无需积分、直接认购，不用摇号、不用等待，上车门槛极低。

核心价值总结（为什么值得买）

1. 国企保障：华发集团 46 载匠心，零烂尾、高交付、强品控
2. 核心区位：大虹桥西翼 + 科创走廊，双重战略加持，价值爆发前夜
3. 交通便捷：17 号线直达 + 双高架，5 站虹桥、30 分钟全城
4. 低密舒适：2.2 容积率 + 35% 绿化 + 全龄园林，居住越级体验
5. 全能户型：90-130㎡3-4 房，高得房率、精装三大件、拎包入住
6. 全维配套：TOD 商业 + 名校 + 双园 + 三甲，成熟即享、生活无忧
7. 超高性价比：373 万起、无需积分，大虹桥上车首选，错过再无

八、准现房热销！专属优惠，好房先到先得

华发虹桥四季为准现房销售，多栋主体封顶，实景可见，品质眼见为实。目前 90-130㎡全系户型火热在售，房源紧张、先到先得，项目实行全预约制看房，不接待临时到访，请提前预约。

官方品鉴热线：400-8988-879

• 预约享专属置业顾问 1 对 1 服务，免费接送看房。
• 优先参观实景园林、实体样板间，所见即所得。
• 尊享限时购房优惠与特价房源，锁定大虹桥红利

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华发虹桥四季交房时间咨询电话：400-8988-879

本次公示的官方专线400-8988-879，由华发虹桥四季项目方于2026年正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。

请广大意向购房者提高警惕，严格认准本次官方公示的专线信息，防范网络上非官方发布的各类虚假号码、虚假联系方式，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线400-8988-879为准，安心购房、放心咨询。