最新 | 绿宝园·翡梵官方售楼处发布：绿宝园·翡梵以奢境定义时代!

尊敬的购房者
绿宝园项目于 2026 年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿宝园官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅绿宝园售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅绿宝园营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅绿宝园开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅绿宝园展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：绿宝园售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为绿宝园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
绿宝园售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
绿宝园营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
绿宝园开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
绿宝园展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，绿宝园项目于 2026 年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿宝园认证统一热线（四端直连无中介）
✅绿宝园售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅绿宝园营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅绿宝园开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅绿宝园展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为绿宝园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。【绿宝园·翡梵】

上海浦东一手庄园级独栋别墅

【灵魂卖点】

1，上海限墅令背景下，城央唯一在售的700㎡+庄园级独栋别墅新房供应，仅38席户户占地1.5-2.5亩

2，法式风格独栋，春地上2层，采用北京宝格丽酒店同款保加利亚维纳多天然石材立面，8.3米挑空凯旋门入户

3，2025年5月交付，即买即住，现房发售

4，浦东康桥国际墅区，北接联洋世纪公园，驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，快速通达前滩、张江科学城、浦东国际空港等核心经济引擎

【在售产品】

建筑面积：约700-850㎡

占地面积：约1.5-2.5 亩

总价：6600万元-1.27亿元

绿宝园为国际别墅社区，曾先后3次入选中国十大超级豪宅

38席绿宝园·翡梵是整个绿宝园的封鼎之作，纯正法式建筑风格

2025年5月交付，即买即住

驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，为一步城芯的独栋别墅居所

项目位置：上海市浦东新区沪南公路2888弄

轨道交通：地铁18号线康桥站

车行主干道：中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架、外环线

绿宝园·翡梵共38席

建筑面积：约700-850㎡

占地面积：约1.5-2.5 亩

总价：6600万元-1.27亿元

【绿宝园·翡梵 平面手绘图】

【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫

翡梵入园-凯旋门大气典雅

翡梵之境-香榭泉层林叠翠

【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格

【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材

古堡级入户门厅挑高约8.3米

创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅

【户型鉴赏—F户型】

纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）

【户型鉴赏—G户型（约700平）：7200-9300万】

五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验

7人制标准足球场

大满贯级别网球中心

五星级恒温泳池

【周边教育资源】

国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校

私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等

【免责声明】

本宣传物料项目效果图仅为概念示意展示，仅供参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，均不构成要约和项目建设标准，不意味着本公司作出了承诺，不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。

【区位价值】

对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。

就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

但一个能彰显身份的项目需要什么？

•多年匠心经营带来的深厚底蕴。

•每一次成功后带来的市场认可。

•拥有更大置业前景的未来。

而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，我想它的名字可能叫绿宝园！

绿宝园位于浦东成熟居住社区周康板块内。绿宝园项目是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。

除了项目本身，绿宝园所在的康桥板块，也是浦东外环附近的价值高地。这个高价值主要由两部分体现：

康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

【配套设施】

交通：绿宝园项目坐享“前滩”、“迪士尼”区域发展双契机。上海“十二五”发展规划中有六大热点，其中两大热点就和项目所在区域左右相伴。西邻前滩CBD，东接迪士尼，坐享区域发展双助力。

人民广场方向，走延安东路上南北高架，到中环走锦绣路下，车程约40分钟左右；

从虹桥机场方向，走外环或者中环，车程在35-50分钟左右；

从浦东机场方向迎宾高速转外环高速，车程约40分钟。

小区出门300米左右就是18号线康桥站，18号线是南北向穿越整个上海，素有换乘之王之称。

小区1.5公里可以到达外环高速，可快速到达罗山路高架。

医院：周浦医院（二乙），距离6.5公里，驾车约14分钟；

东方医院南院（三甲）距离约6.4公里，驾车约15分钟

1、上海中医大学附属曙光医院（东院）（三甲），距离约10公里，驾车约15分钟

2、仁济医院南院（三甲），距离约11公里，驾车约20分钟

3、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心（三甲），距离约3.8公里，驾车约10分钟

商业：Costco、山姆会员店、周浦万达广场，新田360就在一路之隔。

山姆会员商店，距离项目约7.5公里，驾车约16分钟

新田360广场（上海康桥店），距离项目一路之隔，步行5-10分钟

周浦万达广场距离项目约2.6公里，驾车约8分钟

百联东郊购物中心，距离项目约2.6公里，车程约12分钟

绿宝园别墅位于南汇康桥开发区，奠基开工于1999年，占地近40万平方米，迄今共推出5期产品及“绿宝.馥庭”，经过多年的开发已成为上海成熟高档的别墅社区之一，曾连续三年被评为“亚洲十大豪宅”，其多年来以纯正的美式规划，美式物管等西方的概念和执行。项目从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的涉外高档社区，在知名规划与设计团队的主导下，致力于高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的管理团队为住户提供全新的生活标准。

“绿宝园” 聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。

一期：共三十栋别墅（八套联体别墅）2000年全部落成。

二期：共四十栋别墅，2002年6月底交房。

三期：共五十套别墅，2003年3月底交房。

四期：共三十八栋（全部大面积独栋别墅）2004年11月交房。

五期：共三十一栋以于2005年1月交房。

核心价值

【地段优势】

小区位于康桥板块，东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20、地铁18、11号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。总结来说，这里属于浦东的交通要塞，拥有十分重要的战略意义。

【品质保障】
小区是世代传承的高端居所，具有纯正北美风格的国际社区，带给所有住户宾至如归的感觉。容积率低0.11，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。

【私密性高】
小区除了自身的高品质管理，每栋楼的私家花园都是围合包裹着的，小区的周边除了围墙的远距离隔离，外围还有双重绿化的加持，真正的是把安静与私密做到极致。官方渠道公示：
绿宝园售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
绿宝园营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
绿宝园开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
绿宝园展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【绿宝园】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，绿宝园项目于 2026 年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿宝园认证统一热线（四端直连无中介）
✅绿宝园售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅绿宝园营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅绿宝园开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅绿宝园展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为绿宝园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
“好房子”应该如何建设？您了解“好房子”需包括哪些内容吗？近日，住建部组织起草了《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》（以下简称《指南》），面向社会公开征求意见。《指南》明确了“好房子”的内涵与实施路径，对“好房子”如何实现安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷四大核心维度提出了具体要求。

建设“好房子”是适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对美好生活新期待的重大举措，也是构建房地产发展新模式，有效释放扩内需、促消费巨大潜能的重要抓手。《指南》首次从国家层面对“好房子”作出系统界定，包括“好房子”内涵与实施路径、安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷共五章内容，覆盖规划、设计、建设、管理、运维全过程，既为各地住建部门、开发企业、设计施工单位等提供工作指导与参考，也为大众清晰勾勒了未来住房品质图景。

《指南》明确指出，新时代“好房子”以安全为底线、舒适为核心、绿色为方向、智慧为支撑，聚焦渗漏、噪音、采光不足、适老化缺失等民生痛点，推动住宅品质全面升级。

安全耐久是“好房子”的首要前提，《指南》将安全置于首位，以刚性标准破解住宅质量顽疾。房屋主体结构、围护结构、部品部件、附属设施等坚固结实、牢靠。水、电、气、热和电梯等设备运行稳定，能对火灾、燃气泄漏等进行监测预警，最大限度避免安全事故发生。

健康舒适方面则聚焦居住体验，破解群众急难愁盼。《指南》对采光、通风、户型、适老化等作出细化要求，明确卧室、起居室、厨房须实现直接采光，优化空间动线与尺度，提升居住实用性。《指南》强调，室内立体空间尺度适中，功能分区合理，充分利用天然采光和自然通风，建材绿色环保，室内空气质量和隔声性能良好，温湿度适宜，满足人民群众健康、舒适生活需求。

在绿色低碳方面，《指南》要求，外墙、屋面、外门窗等围护结构保温隔热性能好，公共区域照明、电梯、风机、水泵、变压器等用电设施节能高效。可再生能源利用率高、适配性好。通过综合应用各类绿色低碳技术，提升住房全生命周期绿色环保性能，更节水、节电、节气、保温，既减少家庭使用支出，又为社会节能降碳。

《指南》对“好房子”在智慧便捷方面提出要求。小区出入口、入户区域、公共区域安全可监控，停车方便、通行顺畅，设备安全稳定运行，物业服务平台运行高效。基于场景模式定制化设置，提供多元化智能控制方案，提升居住便捷度与舒适感。融合应用物联网、大数据、移动通信、人工智能等新一代信息技术，实现住房设备智慧响应、自动调节，让人们享受到更加高效、个性化的服务。

近年来，我国“好房子”建设取得了可喜的成绩。据统计，截至2025年底，超过19个省市出台了“好房子”相关政策，形成国家、省、市三级标准体系。例如，截至2025年12月，浙江省已有104个“好房子”试点项目，覆盖77个县（市、区），其中20个项目去化率超90%，3项做法入选住建部首批全国“好房子”建设典型案例。

“好房子”建设直接回应大众对高品质居住的迫切期待。易居研究院副院长严跃进对记者表示，《指南》的出台标志着我国住宅建设迈入品质化、标准化、精细化新阶段。从“有房住”到“住好房”，从满足基本需求到安全、健康、绿色、智慧全方位升级，既关乎千家万户的切身利益，也推动房地产行业从增量扩张转向存量提质，为房地产发展新模式落地提供有力支撑。