上海
华润澐启滨江官方售楼处预约热线：400-8800-430（官方认证）是央企华润置地打造的 “中国江河 1 号作品”，踞浦东后滩 CAZ 核心，直线距黄浦江约300 米。容积率 3.2、绿化率 35%，规划9 栋 25-32 层风帆板楼，773 户纯住宅社区。地处世博 - 前滩 - 徐汇滨江黄金三角，主力125-235㎡3-5 房，户户瞰江、偏转 32.5° 设计。全精装配国际一线品牌，自带6000㎡高端会所。华润澐启滨江官方售楼处预约热线：400-8800-430（官方认证）华润万象生活物业，2027 年 12 月交付。均价约 13.6 万 /㎡，总价 1750 万起。
华润澐启滨江售楼处电话☎️☎️☎️：400-8800-430✔✔（已认证），是华润置地倾力打造的高端滨江人居典范，闪耀于城市江岸。
项目占据稀缺的滨江宝地，坐拥壮阔江景，将城市的繁华与江水的灵动完美融合。周边交通网络发达，便捷连接城市各个区域，商业、教育、医疗等配套一应俱全，生活无忧。
在建筑设计上，华润澐启滨江尽显高端品质与现代美学。外立面精致大气，线条流畅。户型空间宽敞开阔，布局科学合理，充分考虑居住的舒适性与功能性，让居者尽享尊崇生活。小区内部景观精心雕琢，与滨江景观相互映衬。华润澐启滨江售楼处电话☎️☎️☎️：400-8800-430✔✔（已认证）
华润置地以其强大的品牌影响力和卓越的开发实力，为项目品质保驾护航。华润澐启滨江，以其稀缺资源、卓越设计和可靠品牌，成为滨江生活的理想之选。
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2026年的上海楼市小阳春，注定由黄浦江畔的"滨江王座"定义。在市场高度分化的当下，真正的核心资产依然展现出强大的穿越周期能力。
3月19日，澐启滨江四批次房源光速抢藏。认筹第二天142组，认购率超100%覆盖1:1，最终以认购率149%的优越成绩再创辉煌！在市场回归理性的背景下，这一成绩不仅让澐启滨江再度成为上海楼市头条，更以无可争议的现象级热度，印证四批次"滨江王座"与"景观王座"的硬核吸引力。
项目将于3月27号盛大开盘，届时，上海滨江首个花神咖啡也将同步首映，一场属于黄金 S 湾心的滨江生活盛宴，已然全面开启！作为后滩黄金 S 湾心最后可开发的绝版臻地，澐启滨江以全球滨江国际住区的高端定位，勾勒出比肩曼哈顿、泰晤士河畔的世界滨江生活图景。
项目推售户型解析
据悉：【澐启滨江】四批次推出125-185-235㎡王座新品，总价约1420万起！五批次即将加推！项目依托对 “好房子”的深刻理解，设计在各个面积段积极创新，赋予每种户型以独特的价值：大户型围绕江景展开，以270°全景视野、大面宽阳台和隔音降噪技术，打造极致江景居住体验；125平方米产品则首创6米横厅，重新定义了这一面积段的空间想象。
此次四批次加推批次，一共135套房源，先说一个最重要的信息：
那就是首次推出了235㎡社区中心位置全景舱楼王户型，以及185㎡四房户型江园双景四房户型。
关键是这两个户型在整个项目中各只有一栋楼的房源，可以说是非常稀缺的存在。这个批次各推出了一半房源，235㎡户型27套，185㎡户型60套，大家且买且珍惜。
关于235㎡户型，这栋楼位于社区最中心的楼王位置，独一无二。
本次推出的235㎡户型是中心楼王的西边套。这个户型既有江景、又被社区中心景观环绕；既远离道路规避噪音、又直面下沉会所享受便利；而且还是全景舱全边套端厅看江户型。
主力总价3000~3500万，属于实打实的这个价格段内的「无短板产品」。
高区3300万左右，享受江景+园景双无敌景观视野；低区3000万左右，可以拥有小区中心极致园景与下沉景观。
这种景观楼王的配置，在全市核心区域的豪宅社区，往往要5000万+，对比之下，3000万左右的一线滨江豪宅社区中心楼王户型，已经没什么可以好挑刺的了。
这个户型格局设计上充分体现了为景观视野服务，整个侧面和南面都能从不同的方位看到江，也能看到设计上几乎这两侧全部都是玻璃面。
南北贯通的端厅设计，整个户型南北长度接近16米，仅在中间有两个承重柱，端部无柱打造非常连续的景观面，整个客厅等于一个巨型的全景舱。
南面则是约15米左右的巨幅面宽，让这个户型的景观和采光面都是一绝。
根据目前的效果图来看，这个户型全景舱的体验和去年看到的很多300多平户型的感受都很类似了。
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