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本信息经由项目于 2025 年4月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。

位于北京文脉正源地

延续西城历史文化

以“中国风雅”的东方哲学为精神内核构建当代六重雅居

以楼王新品的品质升级，全方位进阶理想生活，书写雅奢美学的传奇篇章。

项目介绍

项目名称：玺源台•鸿玺

项目开发：北京泰乐房地产开发有限公司

项目四至：北至莲花池东路，南至莲花河南街，西至南蜂窝路，东至莲花河北街

项目位置：西城区广安门外大街305号

占地面积：27000㎡

建筑面积：126000㎡

楼栋总数：5栋

楼栋总高：11层

项目均价：15-18万

主力户型：建筑面积约97㎡一居、建筑面积约100㎡两居、建筑面积约135㎡三居

产权年限：70年住宅

容积率：4.00

绿化率：30%

得房率：79%-80%

总户数：1110户

车位配比：1:0.8

物业费：4.79元/月/平米

物业公司：均豪物业，中国优秀物业服务企业服务质量TOP10

项目周边

交通

两站：北京西站、六里桥客运主枢纽；

两横：莲花池东路、广安门外大街；

三纵：西二环、南蜂窝路、莲花河北街；

四轨：地铁1号线、地铁7号线、地铁9号线、地铁16号线

商业

核心商圈覆盖：金融街商圈、西单商圈、丽泽商圈、大吉巷商圈

大型商业广场：天虹商场、光耀东方广场、庄胜广场

教育

占全市5%的辖区面积，集中了15%的市重点中小学。

幼儿园：北京市第四幼儿园、三义里第一/第二幼儿园、红山幼儿园等；

小学：北京小学（天宁寺分校）、北京小学（红山分校）、北京小学（广外校区）、三义里小学、北京第一实验小学（广外校区）等；

中学：北京十四中、华夏女中、北京八中、北京四中（广外校区）、第六十六中学等；

高等教育：中国人民公安大学、中央音乐学院等

医疗

北京世纪坛医院、北京电力医院、广外医院、中国中医科学院广安门医院、宣武医院、北京儿童医院等医疗机构环绕，守护家族颐养

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环境

莲花池公园、玉渊潭公园、莲花河城市休闲公园、叠翠华庭铁路公园、会城门公园、月坛公园、陶然亭公园等城市公园环绕，悠享绿意盎然

户型欣赏

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