路劲隽芳华长者社区：文娱康养兼备，活出优雅姿态

在上海松江小昆山这片兼具生态底蕴与人文气息的沃土上，路劲隽芳华长者社区以港资精工品质与日式适老关怀，打造出一座 “离尘不离城” 的 CCRC 持续照料乐活康养标杆。作为香港路劲集团布局养老的旗舰之作，社区秉承 “创造喜悦人生，绽放人生芳华” 的核心理念，为上海长者构筑集居住、医疗、文娱、膳食于一体的全周期幸福家园，连续两年荣膺 “长三角最受欢迎养老项目・上海 TOP1”。

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一、生态区位：佘山绿肺，文脉栖居

社区坐落于松江区小昆山镇崇南公路 558 弄，地处佘山国家旅游度假区生态走廊，被万亩森林环抱，绿化率超 35%，负氧离子浓度高达 2800 个 /cm³，PM2.5 常年优于市区 40%，是名副其实的都市天然氧吧。这里是西晋文学家陆机、陆云的故里，毗邻广富林文化遗址与小昆山公园，兼具自然灵秀与人文底蕴。交通便捷，G60 沪昆高速大港出口 5 分钟直达，距地铁 9 号线松江新城站仅 15 分钟接驳车程，30 分钟畅达徐家汇，1 小时覆盖长三角核心城市，实现生态静谧与城市便利的完美平衡。

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二、港资精工：日式适老，美学空间

路劲隽芳华总占地 4 万㎡，建面达 11.7 万㎡，由 3 栋活力公寓、1 栋专业护理院、5000㎡心级会所及 1.1 万㎡商业街组成，规划 1500 张床位，是上海西南规模领先的 CCRC 社区。

• 建筑美学：新亚洲风格融合日式简约与江南雅致，石材立面搭配原木暖调，全南向户型设计，户户采光通透。
• 适老化细节：全屋圆角家具、防滑地面、无障碍通道、智能紧急呼叫系统；千米风雨连廊贯通全园，长者晴雨无忧；下沉式庭院与回字形配套，让地下空间也洒满阳光。
• 多元户型：提供 50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡两室一厅等全明户型，月费 4800 元起，满足独居、夫妻、家庭同住等多元需求。

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三、全周期医养：五师共护，健康无忧

社区构建 “社区医疗 — 三甲绿通 — 康复护理” 三重健康防线，为长者健康保驾护航。

• 专业医疗：内设健康管理中心与专业护理院，提供 24 小时医护值守、慢病管理、康复理疗；与上海市一医院、和睦家等三甲开通绿色转诊，小病不出社区，大病快速救治。
• 康复体系：5000㎡体适能中心配备德国进口设备、挪威 Redcord 悬吊系统、恒温泳池，定制 12 种康复方案，针对术后、失能、防跌倒提供专业干预。
• 五师照护：由医生、护士、康复师、营养师、社工组成多学科团队，提供从自理、协助到专业护理、记忆照护的全生命周期服务。

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四、LOHAS 乐活：食养动乐，绽放芳华

以 “以动养体、以食养身、以静养心” 为理念，打造活力享老新范式，让长者老有所乐、老有所学、老有所为。

• 芳华膳食：与锦江餐饮战略合作，星级主厨 + 营养师团队，遵循 “三低一高” 原则，提供百余种养生菜品，适配软食、流食、低糖等个性化需求。
• 心级会所：5000㎡双层会所内设图书馆、书画室、瑜伽室、台球厅、音乐厅、500 人宴会厅；开设 30 + 兴趣课程与俱乐部，月均举办 40 余场文娱活动，生日会、艺术节、时装秀、旅行团轮番上演。
• 长者共建：首创 “协商会 + 接待日” 机制，倾听长者心声，持续优化服务；鼓励长者发挥专长，组建志愿团队，在奉献中实现价值再创造。

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五、口碑载道：品质标杆，幸福家园

自 2022 年 9 月开园以来，路劲隽芳华以高性价比、精细化服务与温暖人文关怀，入住率稳步攀升，收获长者与家属一致赞誉。这里不仅是居所，更是充满烟火气与归属感的精神家园，让每位长辈在自然与繁华之间，安享有品质、有尊严、有乐趣的金色年华。

社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路 558 弄 1-13 号

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