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吴劲松首日认购破百,保利外滩曜二批次创内环新房最快纪录

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上海进深 李誉 保利外滩曜二批次推出3号楼(14-15单元),主要推出建面约115-139㎡的3-4房产品,售价在1428万-2121万元。

开盘首日8小时认购率突破100%,创下今年内环内新房认购率破百的最快纪录。

项目首开推出2号楼、4号楼,于2025年12月31日开盘,主要推出建面约113-130㎡小高层产品,共64套,过会均价135000元/㎡。

入市仅一个月,首开去化率即超82%。

截至目前,项目共131套,已售87套,网签去化率约66%。


保利外滩曜由保利发展控股全资子公司上海友登实业有限公司开发,法定代表人吴劲松。

项目地块为平凉路64街坊(01C5-02地块),四至范围:东至怀德路,南至惠民路,西至许昌路,北至济宁路。

项目位于内环内CAZ中央风貌区,共规划4栋楼——2号楼、3号楼、4号楼、9号楼。

其中,3号楼为项目楼王,占据社区最佳观景位置,直面一线江景,视野无遮挡,可将黄浦江与外滩全景尽收眼底。

9号楼毗邻风貌保护区,地块西南侧建筑群较为低矮,同样享有开阔无遮挡的视野优势。

项目占地面积14655.16㎡,容积率2.5,绿地率35%,建筑面积约60296㎡,总户数255户。

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