Mysteel：3月13家重点房企销售额环比增长145%

截至4月13日，多家上市房企公布2026年前3月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，13家重点房企2026年1-3月销售额合计2361.55亿元，同比下降15.8%；3月销售额合计1206.28亿元，同比下降9.3%，环比增长145%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从销售额来看，3月，保利发展、中海地产、绿城中国销售额分别为517.82亿元、515.2亿元、386亿元，排名位列前三位。剩余10家重点房企中招商蛇口、中国金茂及越秀地产3家房企销售额突破百亿。

从累计同比增速来看，1-3月中海地产及中国金茂2家重点房企销售额同比增长，同比增幅分别为11%和22.5%。其他11家房企销售额同比下降，其中金地集团降幅最大，同比下降59.5%。

单月同比来看，3月，3家重点房企销售额实现同比增长，其中中海地产销售额为285.78亿元，同比增长34.8%，增幅最大。其他10家房企销售额呈同比下降趋势，其中金地集团同比降53.2%，降幅最大。

单月环比来看，3月，仅碧桂园1家房企销售额环比持平。其他12家重点房企销售额均实现环比增长，其中越秀地产环比增长247.7%，增幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，13家重点房企2026年1-3月销售面积合计1070.24万平方米，同比下降21.8%；3月销售面积合计502.5万平方米，同比下降17%，环比增长98.1%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-3月，保利发展、中海地产及绿城中国3家重点房企销售面积位列前三，分别为233.23万平方米、181.71万平方米和176万平方米。

从累计同比增速来看，1-3月，仅中国金茂1家重点房企销售面积实现同比增长，同比增幅为13.5%。正荣地产销售面积同比持平。其他11家重点房企销售面积均同比下降，其中金地集团降幅最大，同比下降57%。

单月同比来看，3月正荣地产、越秀地产及中国金茂3家房企销售面积同比增长，同比增幅分别为2.9%、8.5%和42.7%。其他10家重点房企销售面积同比下降，其中金地集团降幅最大，同比下降51.1%。

单月环比来看，3月仅碧桂园1家房企销售面积1环比持平，其他12家重点房企销售面积实现环比增长，其中越秀地产环比增长251.7%，增幅最大。

总体来看，3月为房地产市场传统“小阳春”季节，同时在一系列政策持续加持下，房企销售环比回暖明显。龙湖集团、绿城中国等多家房企高管对2026年房地产市场走势给出相对乐观的预判。龙湖集团董事会主席兼CEO陈序平认为，当前房地产行业的调整幅度已相当大，加之政策层面持续释放稳定楼市的利好，今年市场整体跌幅有望大幅收窄，并实现止跌回稳。

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