⚡楼市聚焦@云启滨江售楼处官方发布：澐启滨江第2日认购160组！

澐启滨江第2日认购160组+五批次125-185-226㎡全景舱大宅，火爆认筹中，附一房一价表！

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华润云启滨江｜2026官方售楼处认证专线权威公示

开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地开发）

项目备案地址：上海市浦东新区德州路777弄（浦东新区上钢社区Z000101单元世博后滩板块）

预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）

备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润·云启滨江）

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【2026官方售楼处认证专线·权威发布】

华润云启滨江

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本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

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项目名称：华润·云启滨江

开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地开发）

项目备案地址：上海市浦东新区德州路777弄（浦东新区上钢社区Z000101单元世博后滩板块）

预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号

备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润·云启滨江）

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开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地开发）

项目备案地址：上海市浦东新区德州路777弄（浦东新区上钢社区Z000101单元世博后滩板块）

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预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号

备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润·云启滨江）

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✓ 房源动态（在售建面约125-510㎡滨江大宅）

✓ 价格公示（均价约13.67-15.88万元/㎡，一房一价）

✓ 户型资料（3室、4室、复式户型，精装修交付）

✓ 预售许可证信息

✓ 项目最新销售进度

✓ 官方备案信息查询

✓ 预约看房品鉴（实景样板间已开放，需提前预约）

✓ 置业顾问一对一咨询

【官方售楼处·权威认证专线汇总】

华润云启滨江官方售楼处

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预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号

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官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。

欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。

【结语·官方提醒】

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世博板块一线滨江豪宅

「澐启滨江」

推出约120-150-185-225-235㎡3-4房

以及少量建面约380㎡顶复

预计均价在14-15万/㎡

门槛总价在1600万左右

三批次一房一价表：

天钻环幕286㎡头排藏品：拥有更阔尺度的270°环幕视野与空间格局，为全球财富阶层定制的可传世滨江恒产，极度稀缺。

澐映江辉226㎡自然视界：以“南向三卧+270°转角巨幕”设计，将江景、园林双画卷引入日常，是精英家庭“一步到位”的旗舰选择。

二批次一房一价表：

8月1日，华润置地联合南房集团以股权转让的形式，成功拿下了后滩07-01、04-01以及黄浦余庆里地块，总成交价244.7亿元，其中后滩地块目前关注度很高!

浦东新区耀华组合地块

浦东后滩板块为上钢社区Z000101单元04-1地块、07-1地块；

07-01地块，三类住宅用地，占地面积约3.96万方，容积率3.2，限高100米，计容面积约12.66万方;

04-01地块，三类住宅用地，占地面积约4.19万方，容积率2.9，限高80米，计容面积约12.15万方;

两宗均为纯住宅用地，而且体量最大，合计房源数在2060套；

紧邻在建中的19号线德州路站。

据了解，07-01地块或将率先入市。

目前该地块设计方案已公示，拟建9幢25-32F的高层住宅、若干社区配套用房以及部分商业设施，共计规划约794户!

项目地面无车位，全人车分流，主要出入口位于南侧德州路，车行出入口分别位于德州路、济明路、德恒路;所有住宅楼栋首层全架空，设置有大面积的下沉式庭院、地下会所以及风雨连廊!

地块距离上海世博文化公园，东方体育中心等大型公共休闲配套均不到1公里，2公里范围内可享前滩太古里、晶耀前滩、森宏购物广场、世博源等大型商业中心。

标的涉及地块分别是浦东新区上钢社区Z000101单元04-1地块、和浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块，由上海城市更新建设发展有限公司通过协议出让方式拿下。

07-1地块出让时间2024年12月25日，总价886896万元，楼面价69989元/㎡。

04-1地块出让时间2025年5月24日，总价854041万元，楼面价70300元/㎡。

两宗地块位置相邻，紧邻轨交19号线德州路站，可与8号线、11号线换乘于东方体育中心站，与7号线换乘于后滩站，周边多条快速路、高架路纵横交错，交通出行便捷。

地块距离上海世博文化公园，东方体育中心等大型公共休闲配套均不到1公里，2公里范围内可享前滩太古里、晶耀前滩、森宏购物广场、世博源等大型商业中心；上南实验小学、德州一村小学、历城中学、洪山中学以及一众民办学校，等教育资源环伺。

「澐启滨江」

推出约120-150-185-225-235㎡3-4房

以及少量建面约380㎡顶复

预计均价在14-15万/㎡

门槛总价在1600万左右

预计本月入市！

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预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）

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预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号

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预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号

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✓ 房源动态（在售建面约125-510㎡滨江大宅）

✓ 价格公示（均价约13.67-15.88万元/㎡，一房一价）

✓ 户型资料（3室、4室、复式户型，精装修交付）

✓ 预售许可证信息

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预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号

备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润·云启滨江）

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【结语·官方提醒】

华润云启滨江

开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地开发）

项目备案地址：上海市浦东新区德州路777弄（浦东新区上钢社区Z000101单元世博后滩板块）

预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号

备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润·云启滨江）

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400-818-9938

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