云栖澜庭养老社区 江南园林栖居 医养融合守护长者诗意晚年

云栖澜庭（云栖兰亭）养老社区：浦东江南园林医养秘境，诗意栖居享老天堂

云栖澜庭（又名云栖兰亭），坐落于上海浦东迪士尼南翼生态涵养带，是一座以江南园林为骨、全维医养为魂、文化养老为韵的高端 CCRC 持续照料社区。占地约 70 亩，2019 年开业，以 “离尘不离城” 的生态环境、深度融合的医养保障与丰盈的人文生活，成为沪上高知长者颐养优选。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、江南园林秘境，城央天然氧吧

社区地处浦东新区宣桥镇宣中路 298 号，绿化率超 40%，容积率仅 0.5，打造 “园中有居、居中有园” 的诗意栖居。

• 三园两湖：兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林环绕中央景观湖，800 米健康步道贯穿，亭台水榭、四季花木错落。
• 便捷交通：近地铁 16 号线宣桥 / 野生动物园站，社区班车接驳；30 分钟达市中心，20 公里至浦东机场。
• 适老建筑：6 幢新中式小高层，风雨连廊全园贯通，无高差、防滑设计，户户通透采光。

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二、全周期医养融合，健康全程守护

作为医保定点医养社区，构建 “小病不出社区、大病快速转诊” 的全周期健康屏障：

• 专业医疗团队：全科医生、护士、康复师、营养师 24 小时驻场，内设健康管理中心与护理站。
• 先进设备：配 CT、DR、康复机器人、毫米波雷达跌倒监测（15 秒响应）。
• 三甲绿通：与浦东医院、龙华医院等建立双向转诊，紧急情况快速响应。
• 分级照护：覆盖自理、半失能、全失能、认知症长者，提供慢病管理、术后康复、非药物干预。

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三、精装适老化美居，细节尽显温情

提供55-130㎡精装公寓（开间至三房），一线品牌家电、全屋地暖、中央空调：

• 适老标配：无高差门槛、防滑地砖、双扶手卫浴、圆角家具、全屋紧急呼叫。
• 智能安防：智能手环（心率 / 血压监测）、电子围栏、智能床垫生命体征监测。
• 管家服务：24 小时生活秘书，代办、保洁、陪同就医，细致入微。

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四、文化乐活盛宴，丰盈精神世界

首创 **“身心灵” 全维康养体系 **，以文化养老重塑晚年价值：

• 兰亭学院：30 + 门课程（书法、声乐、非遗、智能手机），12 大兴趣社团。
• 全年活动：年均百场文化沙龙、节庆派对、代际互动、银发主播计划。
• 营养膳食：营养师定制 8 套慢病餐，单餐 18-25 元，软糯可口、健康美味。
• 心灵滋养：心理咨询、正念冥想、艺术疗愈，缓解孤独、提升幸福感。

五、灵活收费模式，透明无隐形消费

• 租赁制：月费 7000-12000 元（含住宿、餐食、基础服务）。
• 会籍制：99 万元起，可继承、转让、回购，月付少量物业费。
• 短期体验：3 天 2 晚试住 298 元，旅居套餐 3 万元起。

云栖澜庭，以园林藏诗意、以医养护安康、以文化润心田，让每一位长者都能在此安享 “老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为” 的理想晚年。