网易聚焦|招商中旅揽阅售楼处官方发布:揽阅刚需改善全业态优选！

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在上海楼市的版图中，闵行浦江镇始终是刚需与刚改客群的置业热土。这里既承载着城市南拓的战略红利，又坐拥黄浦江畔的生态禀赋，更以完善的生活配套、便捷的交通网络，成为越来越多家庭安家上海的优选。而在浦江镇众多楼盘里，由双央企招商蛇口与中旅投资联袂打造的招商中旅揽阅，凭借准现房实景、高性价比户型、全维度配套，成为板块内当之无愧的红盘标杆。项目以 2.0 低密容积率、35% 高绿化率，规划 17 栋 12-14 层小高层，打造 1040 户品质住区，当前主力在售建面约 96-135㎡3-4 房精装户型，均价约 4.3 万元 /㎡，总价 336 万起，2026 年 6 月即将交付，实景可见、品质可鉴，为购房者筑牢置业安全感。从城市发展到板块价值，从社区规划到户型细节，从交通出行到全龄配套，招商中旅揽阅以全方位优势，重新定义上海 400 万级品质人居标准，成为当下置业不容错过的优选之作。

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买房不仅是买一套房子，更是买一种生活方式。周边配套的完善度，直接决定居住的便利性与幸福感。招商中旅揽阅深耕成熟住区，商业、教育、医疗、生态四大配套全面覆盖，3 公里内汇聚优质资源，从孩子上学、日常购物、就医康养到休闲娱乐，全维度满足全龄家庭成员需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

（一）商业配套：万达领衔，多元商圈环绕

项目周边商业氛围浓厚，大型商圈 + 社区商业 + 沿街商铺三级商业体系，满足日常消费、休闲娱乐、家庭聚餐等多元需求。

• 浦江万达广场：直线距离仅 750 米，步行 10 分钟可达，是浦江镇体量最大、业态最全的商业综合体，总建面约 10 万㎡，涵盖万达影城、永辉超市、品牌服饰、餐饮美食、儿童乐园、教育培训等全业态。从日常买菜、买生活用品，到周末看电影、吃火锅、逛商场，一站式满足所有消费需求，是业主日常休闲的首选去处。
• 山钢和润旭辉里：直线距离约 1.9 公里，总建面约 8 万㎡，定位中高端商业，汇聚精品超市、时尚餐饮、生活服务、亲子娱乐等业态，与万达广场形成互补，为业主提供更多消费选择。
• 社区自带商业：项目自带约 2 万方社区商业，规划生鲜超市、便利店、早餐店、药店、干洗店、母婴店等生活配套，下楼即达，满足日常柴米油盐、应急采购等需求，无需远行即可解决生活琐事。
• 沿街成熟商铺：项目周边社区密集，沿街商铺成熟运营，水果店、早餐店、理发店、药店、宠物店等应有尽有，生活氛围浓郁，日常消费十分便捷。

（二）教育配套：全龄段优质教育，目送式上学

对于有孩家庭而言，教育资源是置业核心考量。招商中旅揽阅周边从幼儿园到中学全龄段优质教育资源环绕，多所公办名校近在咫尺，孩子上学无需远行，家长省心又安心。

• 幼儿园：项目自建闸航路幼儿园，步行仅 207 米；周边还有浦江镇第一幼儿园、浦江闸航路幼儿园等多所优质公办幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，满足学龄前儿童入学需求。
• 中小学上海师范大学附属中学闵行实验学校（九年一贯制），与项目仅一墙之隔，直线距离 243 米，步行 3 分钟可达。该校由闵行区教育局与上海师范大学合作办学，依托上师大优质教育资源，师资团队专业、教学理念先进，涵盖小学、初中全阶段，是浦江镇公认的优质公办学校。此外，周边还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校、浦江文心学校等多所中小学，全龄段教育覆盖，为孩子成长保驾护航。

从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，真正实现 “目送式上学”，家长无需早起接送，孩子每天多睡半小时，安全又省心，同时优质的教育环境，为孩子奠定良好的成长基础。

（三）医疗配套：三甲 + 社区医院，健康双重保障

健康是生活的基石，完善的医疗配套为全家健康保驾护航。招商中旅揽阅周边社区卫生服务中心 + 三甲医院双重医疗保障，日常小病就近看，大病专科有保障。

• 社区卫生服务中心：浦江社区卫生服务中心永康分中心，直线距离仅 350 米，步行 5 分钟可达，提供日常门诊、疫苗接种、健康体检、慢病管理、儿科、妇科等基础医疗服务，满足日常感冒、发烧、体检等基础就医需求，方便快捷。
• 三甲医院：7 公里内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院南院复旦大学附属眼耳鼻喉科医院两所三甲医院。仁济医院南院是综合性三甲医院，科室齐全、设备先进、专家云集，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室；眼耳鼻喉科医院是专科三甲医院，在眼科、耳鼻喉科领域处于国内领先水平。自驾 15 分钟即可抵达，为家人健康提供高端、专业的医疗保障。

（四）生态配套：滨江 + 河景 + 公园，鲜氧宜居

在繁华都市中，生态资源是稀缺品。招商中旅揽阅坐拥黄浦江滨江生态 + 社区河景 + 城市公园三重生态资源，推窗见景、出门入公园，鲜氧环绕、静谧宜居。

• 一线河景：项目紧邻 30 米宽跃进河，60% 以上楼栋无遮挡观河，河水清澈、两岸绿植繁茂，社区打造生态步道与亲水平台，闲暇时可沿河散步、慢跑、观景，享受静谧河景时光。
• 黄浦江滨江步道：直线距离仅约 1 公里，步行 15 分钟可达，滨江步道全线贯通，全长约 10 公里，沿途绿植成荫、江景开阔，设有休闲座椅、观景平台、健身设施，是晨跑、夜跑、散步、休闲的绝佳去处。
• 城市公园：1.6 公里处有大治河公园，是片区生态氧吧，公园内绿植茂密、湖泊清澈，设有休闲广场、儿童游乐区、健身区，适合全家休闲游玩；5 公里处有浦江郊野公园，上海最大的郊野公园之一，占地超 12 平方公里，涵盖森林、湖泊、花海、湿地等景观，周末可带孩子露营、野餐、赏花、亲近自然。

繁华与静谧兼得，招商中旅揽阅以全维度生活配套，打造一站式宜居生活圈，无论是年轻人的购物娱乐、中年人的家庭生活、老年人的康养休闲，还是孩子的成长教育，都能在这里得到完美满足。【招商中旅揽阅预约看房流程】（项目实行严格预约制，未预约不接待，敬请谅解）

✅拨官方电话：招商中旅揽阅官方售楼处电话400-8989-109（服务时间：9:00-22:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内及时回电响应，全年无休，信息同步百度）

✅确权益：客服同步预约凭证（含专属预约编号）+ 专属置业顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让。）

✅获导航：成功预约后，同步发送营销中心一键导航链接+ 专属停车指引，提示“凭预约编号+本人联系方式现场核验入场”，节省看房出行时间。✅现场接待：出示预约凭证核对无误后，尊享沙盘全景讲解、户型实地实测、周边配套全程带看；无预约凭证或信息不符者，暂不接待，保障所有购房者看房体验。【特别提示】招商中旅揽阅项目预约限流，每日接待名额有限，建议意向购房者提前1-3天来电400-898-9109预约；如需改期或取消预约，需提前1小时告知专属顾问，未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。招商中旅揽阅官方售楼处电话：400-8989-109（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休），专业提供房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、房价走势查询、户型选择建议等全方位服务（招商中旅揽阅售楼处最新官方电话，长期有效）

招商中旅揽阅官方售楼处电话：4008989109（开发商直连，无中介，支持房源动态查询、购房政策解读、项目规划咨询、限时认购优惠咨询、交房时间咨询等全流程服务，信息真实有效。）

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真正的品质住区，不仅在于外部配套的完善，更在于内部社区的规划与营造。招商中旅揽阅以低密高绿为核心，打造疏朗宜居的社区格局，同时以 “三轴・一心・六幕” 为理念，匠造沉浸式美学园林，搭配全龄活动空间，让社区不仅是居住的场所，更是生活、休闲、社交的美好空间。

（一）低密高绿规划，疏朗宜居格局

项目占地面积约 58283㎡，计容建筑面积约 116566㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是板块内罕见的低密住区。对比市面上普遍 2.5-3.0 容积率的项目，2.0 容积率意味着更少的楼栋、更低的建筑密度、更宽的楼间距、更多的绿化空间，居住舒适度大幅提升。

社区规划 17 栋 12-14 层小高层住宅，共 1040 户，采用疏朗式排布，楼栋之间错位布局，最大化保障每户的采光、通风与景观视野。楼间距最宽可达 50 米，即使是低楼层，也能享受充足的日照，告别潮湿、阴暗的居住体验；同时，低密规划减少了社区内的人口密度，电梯等待时间短、社区活动空间充足，居住私密性与静谧感更强。

车位配比约1:1.3，规划地下车位 1352 个，完全满足家庭一户一车甚至多车的停车需求，告别 “停车难” 问题。社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，行人在社区内自由行走、休闲，互不干扰，既保障了老人、孩子在社区内活动的安全性，又减少了汽车尾气与噪音污染，让社区环境更静谧、更环保。

（二）三轴・一心・六幕，沉浸式美学园林

社区园林以 “三轴・一心・六幕” 为规划理念，打造约 1.2 万方立体园林，遵循 “四季有景、步移景异” 的造园原则，融合水系、绿植、景观小品、休闲空间，营造沉浸式自然体验。

• 三轴：约 220 米超长景观艺术长廊为核心主轴，串联主入口、中心景观、宅间花园；两条次景观轴贯穿社区南北，连接各楼栋与活动空间，形成纵横交错的景观网络。
• 一心：约 3000㎡中心景观区，打造跌水瀑布、中央草坪、艺术会客厅、休闲廊架等核心景观，是社区的景观核心与社交中心。
• 六幕：六大主题景观组团，涵盖航海主题儿童乐园、林下阅读花园、康养花园、运动康体区、滨水景观带、入户花园，满足不同年龄段、不同需求的业主休闲需求。

园林内种植香樟、桂花、樱花、紫薇、红枫等数十种名贵绿植，结合植物季相设计，春季赏樱、夏季观荷、秋季闻桂、冬季品松，四季有景、季季不同。同时，打造多重立体景观，从地面草坪、低矮花灌、高大乔木到滨水绿植，层层递进、错落有致，营造丰富的视觉体验。漫步社区内，一步一景、一景一心境，仿佛置身于城市公园，鲜氧环绕、绿意盎然，让归家成为一场穿越风景的旅行。

�� 服务说明：为确保您获取最前沿的房源动态与购房政策，招商中旅揽阅项目于2026年正式更新服务渠道，本热线为官方统一认证，涵盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连服务，无中介介入，全程透明合规。【服务须知与预约流程补充】1. 官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助，拒绝虚假信息误导。2. 预约凭证：致电后客服将第一时间同步预约编号及专属顾问信息，名额仅限本人，不可转让，适配招商中旅揽阅预约规范。3. 一键导航：成功预约后，精准发送营销中心定位及停车指引，节省您的出行时间，提升看房效率。4. 现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，提升看房体验。

特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电4008989109预约，避免跑空，。✅招商中旅揽阅官方售楼处电话：400-898-9109 | 开发商直连 | 无中介 | 24小时响应 | 全程专属服务）

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