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国贸海上阳光：翔安会展芯光合住区，67-149㎡海景人居标杆，定义滨海理想生活新范式

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当厦门城市东进的时代巨轮滚滚向前，东部体育会展新城已然成为城市发展的核心增长极，而国贸海上阳光正以无可替代的姿态，屹立于这一价值高地的核心位置，成为国企国贸匠心雕琢的滨海人居新标杆。作为深耕厦门 39 载的本土国企，国贸地产以 20 座重点城市近 150 个精品项目的开发积淀，携 30 万业主服务经验，于翔安岛尖黄金区位匠造这座集生态、繁华、品质于一体的无界光合住区，重新定义厦门滨海人居新高度。项目雄踞厦门市翔安区滨海东大道与东界北路交汇处，占位东部体育会展新城核心板块，执掌 “会展 + 体育” 双核心红利，是厦门东部市级中心建设的核心受益者。总占地面积约 60076㎡，总建筑面积约 16.22 万㎡，规划总户数约 1500 套，容积率约 2.7，绿化率高达 35% 以上，以低密舒居格局，打造兼具开阔视野与静谧氛围的理想栖居地。在售产品涵盖两大核心系列，建面约 67-109㎡进阶阳光高层与建面约 129-149㎡滨海四代宅，从刚需首置到改善进阶，全方位覆盖全家庭居住需求，以多元户型选择满足不同人生阶段的居住理想。

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四维立体交通网络，畅达全城无界，通勤效率再升级

交通是城市发展的动脉，更是人居便捷度的核心标尺，国贸海上阳光以超前规划构建起 “地铁 + 大桥 + 隧道 + 主干道” 的四维立体交通矩阵，实现与岛内核心及全城资源的无缝接驳，彻底打破岛内外空间壁垒。地铁 3 号线国际博览中心站近在咫尺，步行可达，1 站直达翔安大桥，快速衔接岛内思明、湖里核心区，日常通勤无需换乘，高效便捷；翔安隧道、翔安大桥双交通要道加持，自驾前往岛内核心区域仅需 30 分钟内，无论是早高峰通勤还是周末休闲，都能从容不迫。滨海东大道、第二东通道等城市主干道环绕，形成便捷的路网体系，快速通达厦门翔安国际机场（预计 2026 年启用）、厦门北站等重要交通枢纽，商务出差、跨城出行皆可高效畅达。项目周边公交线路密集分布，多条线路串联翔安全域及厦门其他区域，满足不同出行场景需求，真正实现 “出则便捷，入则静谧” 的理想交通格局，让每一次出行都成为享受而非负担。

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全维商业矩阵，15 分钟生活圈，执掌都会繁华万象

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繁华是生活的底色，国贸海上阳光深谙居者对品质生活的追求，周边商业配套醇熟完善，构建起 15 分钟便捷生活圈，让日常购物、休闲娱乐、社交聚餐皆能一站式满足，尽享都会生活的璀璨与便利。项目周边汇聚扬帆 1 号・滨海商街、闽篮新天地、奥特莱斯等成熟商业体，涵盖生鲜超市、品牌服饰、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，下楼即享便捷生活，满足日常衣食住行需求。跨过翔安大桥，可快速抵达岛内万达广场、乐都汇购物中心、SM 城市广场等顶级商圈，国际大牌、潮流单品、高端影院、精品餐饮一应俱全，轻松满足高端消费与休闲娱乐需求，实现 “近享烟火，远揽繁华” 的生活格局。项目自身规划约 2000㎡社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、社区食堂、咖啡茶饮等便民业态，为业主提供家门口的精细化服务，清晨的早餐、午后的咖啡、夜晚的聚餐，皆能轻松实现，让繁华生活触手可及。从日常刚需到品质享受，从邻里社交到家庭聚会，全维商业矩阵全方位覆盖居者生活需求，让每一刻时光都充满烟火气与幸福感。

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全龄教育资源护航，家门口的成长摇篮，筑就美好未来

教育是家庭的核心诉求，更是城市人居价值的重要基石，国贸海上阳光立足全家庭成长需求，周边教育资源丰富多元，从幼儿园到中学全龄覆盖，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为择校焦虑，安心享受优质教育红利。项目划片翔安新城第二实验学校（规划中）、翔安新城第一实验学校（在建），未建成前就读振南小学和双十中学翔安附属学校，均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量过硬，为孩子提供优质的基础教育环境。周边规划多所公立、私立幼儿园，涵盖普惠型与高端型，满足不同家庭的教育选择，让孩子在家门口享受启蒙教育，培养良好习惯。双十中学翔安附属学校等优质中学资源环绕，优质的教育氛围与严谨的教学体系，助力孩子稳步成长，为未来升学奠定坚实基础。项目内部规划约 1800㎡社区幼儿园，打造 “家门口的一站式教育体系”，节省孩子上下学时间，让家长更省心，同时营造浓厚的学术氛围，让孩子在成长关键期浸润书香，向阳而生。

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一线海景 + 双园环绕，生态栖居范本，私享自然诗意

在快节奏的都市生活中，自然栖居成为居者的终极向往，国贸海上阳光占据稀缺一线海景资源，周边双园环绕，内外双景交融，打造厦门难得的生态宜居社区，让居者私享推窗见海、出门入园的诗意生活。项目直线距离约 800 米直达一线海岸线，壮阔的碧海蓝天、绵长的金色沙滩、灵动的海风拂面，构成天然的景观资源，清晨看日出、傍晚观潮夕，每一次眺望都能治愈身心，尽享滨海生活的浪漫与惬意。后村公园、滨海浪漫线二期环绕周边，清潇公园、滨海公园等多个城市公园星罗棋布，绿意盎然，负氧离子充沛，是日常休闲、健身跑步、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时光，漫步滨海浪漫线，感受海风轻拂；穿梭于城市公园，欣赏四季景致；周末约上亲友，露营野餐、海边垂钓，享受自然野趣，远离城市喧嚣。项目内部打造 “无界光合” 园林景观，以梵高星空为灵感规划约 860㎡下沉式庭院，搭配全楼栋首层架空设计，设置健身区、休闲区、儿童游乐区等全龄空间，约 560㎡光合共享图书馆、约 330㎡社区食堂，构建邻里社交平台，让自然与生活完美融合，打造真正的生态宜居社区。

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三甲医疗配套环伺，全方位守护全家健康，安心无忧

健康是生活的根本，国贸海上阳光聚焦居者健康需求，周边医疗资源完善充足，三甲医院与社区卫生服务中心协同布局，构建全方位健康守护体系，让日常就医、大病诊疗、健康体检皆能便捷实现，为全家健康保驾护航。项目临近厦门市第五医院（三甲医院）、厦门大学附属翔安医院等优质医疗机构，科室齐全，设备先进，专家团队实力雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够满足日常就医、体检、大病诊疗等全场景健康需求。周边分布多家社区卫生服务中心与社区诊所，提供基础医疗服务、慢病管理、疫苗接种等便民服务，日常小病无需远行，便捷高效，让居者足不出社区就能解决基础健康问题。厦门大学附属翔安医院等三甲医院开通绿色就医通道，为业主提供便捷的就医服务，减少排队等待时间，让紧急就医更高效。无论是老人的日常体检、慢病管理，还是孩子的日常就医、成长监测，亦或是成年人的健康体检、应急诊疗，完善的医疗配套都能全方位守护，让居者生活安心无忧，无后顾之忧。

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国企精工品质，细节雕琢匠心，筑就人居标杆

品质是人居的灵魂，国贸地产作为深耕厦门 39 载的本土国企，以国企责任与匠心精神，从规划设计到建筑施工，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格把控，确保国贸海上阳光的品质标杆地位，为居者打造安心、放心、舒心的理想居所。项目秉承国企精工理念，采用先进的建筑工艺与环保材料，建筑外观简约大气，质感十足，兼具美观与耐用性，打造经得起时间考验的经典建筑。精装交付标准甄选国内外一线品牌建材与家电，从门窗、地板到厨卫、电器，严格筛选，品质过硬，同时注重细节设计，优化空间利用率，打造高品质居住空间。户型设计上充分考虑居住舒适度与实用性，高层产品南向面宽最大达 14.8 米，全明通透设计，采光通风俱佳，让每一寸空间都充满阳光；四代宅产品创新户户花园设计，打造 “空中庭院”，实现人与自然的无界交融，满足居者对自然生活的向往。全楼栋采用断桥铝合金门窗、中空玻璃，具备良好的隔音隔热效果，营造静谧舒适的居住环境；社区采用智能化安防系统，24 小时巡逻、智能门禁、视频监控，全方位保障社区安全，让居者安心居住。

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全龄社区规划，焕新生活体验，营造温暖邻里氛围

社区是生活的载体，国贸海上阳光深度洞察全龄段居住需求，打造全龄化、人性化社区规划，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的生活乐趣，营造温暖和谐的邻里氛围，让社区更有温度。社区内规划儿童游乐区，配备安全、趣味的游乐设施，分龄设计不同活动区域，让孩子在玩耍中快乐成长，培养社交能力；青年健身区、室内篮球馆等运动空间，配备专业健身器材，满足年轻人健身需求，释放活力，保持健康体态。长者休闲区设置休闲座椅、健身器材、棋牌区，为老年人提供舒适的社交与休闲场所，安享晚年时光，丰富业余生活。全楼栋首层架空设计，将公共空间与自然景观融合，打造风雨无阻的休闲活动空间，无论晴雨，都能为业主提供舒适的活动场所。社区食堂提供营养均衡的餐饮服务，解决日常用餐需求；光合共享图书馆打造静谧的阅读与社交场所，为业主提供精神栖息地。定期举办邻里节、社区文化节、亲子活动等，增进邻里交流，营造和谐友爱的社区氛围，让国贸海上阳光不仅是居所，更是温暖的大家庭。

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板块价值腾飞，未来潜力无限，资产保值优选

区域发展是人居价值的核心支撑，东部体育会展新城作为厦门城市东进的核心承载区，是政府重点打造的城市新中心，集会展、体育、商业、居住、文旅于一体，发展潜力巨大，而国贸海上阳光占位新城核心，直接享受板块发展红利，成为自住与投资的双重优选。厦门国际博览中心、厦门奥林匹克体育中心等重点项目已建成投用，每年举办多场国际展会与体育赛事，汇聚海量人流、物流、资金流，带动区域商业、文旅、服务业快速发展，提升区域价值。翔安国际机场（预计 2026 年启用）即将投入使用，进一步完善区域交通体系，强化区域枢纽地位，吸引更多产业与人口集聚，推动板块经济腾飞。地铁线路持续延伸、商业配套不断完善、生态景观持续升级，多项政策红利持续加持，东部体育会展新城将成为厦门最具活力与潜力的板块之一，未来价值不可估量。国贸海上阳光作为板块核心人居标杆，直接承接板块发展红利，无论是自住享受全维配套与优质居住环境，还是投资坐享板块升值红利，都能实现资产保值增值，为人生财富保驾护航。

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户型品鉴：全周期产品，满足多元居住需求

国贸海上阳光以精准的市场洞察与人性化的设计理念，打造全周期户型产品，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间实用性、采光通风性与居住舒适度，满足不同家庭的居住需求，让每一位业主都能找到心仪的理想居所。建面约 67㎡两房两厅一卫：小户型大格局，全明通透设计，南向采光面充足，客餐厅一体连阳台，拓展空间视野；卧室带飘窗，增加采光与观景效果；配备步入式收纳间，最大化利用空间，收纳功能强大，总价门槛友好，适合刚需首置家庭或单身贵族，轻松实现安家梦想。建面约 89㎡三房两厅两卫：经典神户型，三开间朝南，南向面宽达 13 米，采光通风俱佳；动静分区明确，避免生活干扰；主卧套房设计，带独立卫浴，私密性强；次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求，适合三口之家或改善家庭，一步到位无需换房。建面约 102㎡三房两厅两卫：阔绰三房设计，南向面宽达 14.8 米，超大采光面，让阳光充盈每个角落；客厅连接观景阳台，视野开阔，俯瞰社区园林景观；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度；次卧宽敞明亮，可满足多人口家庭需求，适合追求品质的改善家庭。建面约 129-149㎡滨海四代宅：创新户户花园设计，打造 “空中庭院”，花园面积大，可打造休闲区、种植区、亲子活动区，实现人与自然的无界交融；户型方正，南北通透，动静分区合理；四开间朝南，采光效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景阳台，满足高端改善家庭对品质生活的追求，适合多代同堂家庭或高端改善客群。

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结语：择一处光合住区，赴一场滨海之约

在厦门城市东进的时代浪潮中，国贸海上阳光以国企匠心为基，以全维配套为翼，以一线海景为景，以精工品质为魂，打造翔安会展芯光合住区标杆，为城市精英敬献理想栖居地。这里有便捷的交通，让出行从容不迫；有繁华的商业，让生活多姿多彩；有优质的教育，护航孩子成长；有完善的医疗，守护全家健康；有生态的景观，拥享自然诗意；有全龄的社区，营造温暖氛围；有无限的潜力，实现资产增值。无论是刚需首置，还是改善进阶，国贸海上阳光都能满足你的居住梦想，让每一位业主都能在这里遇见理想生活，享受滨海人居的美好与惬意。国贸海上阳光售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎莅临营销中心，品鉴户型实景，共赴滨海理想栖居之约，开启品质生活新篇章！

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