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主城国宾核芯・低密改善标杆｜金牛国投国宾上林庭：国企匠筑准现房，定义主城人居新高度

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金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金牛国投「上林系」进阶力作，金牛国投国宾上林庭以主城稀缺低密纯居姿态，傲踞金牛区国宾板块核芯，全兴路与金泉路交叉口西 100 米，踞守金牛大道城市主轴，雄踞天府艺术公园核心居住辐射区，是主城难得一见的国企开发准现房改善大盘。项目占地约 47 亩，规划 10 栋 15-17 层纯板式小高层，总户数 530 户，容积率低至 2.5，绿地率高达 35%，车位比 1:1.42，梯户比为区域罕见的 2 梯 2 户，住宅层高 3.1 米，总车位 753 个，采用无底商纯住宅规划，彻底隔绝商业喧嚣，还原纯粹居住质感。项目在售主力户型为建面约 112㎡套三双卫、116㎡套三双卫，同时涵盖建面约 107㎡套三、140㎡套四及 176㎡跃层产品，交付标准涵盖清水与精装，预计 2026 年 3 月 31 日交房，以国企匠心与准现房保障，为城市精英敬献自然与繁华共生的理想居所。

金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从产品规划来看，金牛国投国宾上林庭堪称主城改善的标杆之作，每一处细节都彰显着国企的责任与匠心。项目采用纯板式布局，15-17 层小高层设计，搭配 2 梯 2 户奢配，实现户户南北通透、全明采光，私梯入户的尊崇配置，让独立电梯厅成为入户专属玄关，拓展收纳空间的同时，赋予居者满满的归家仪式感。3.1 米奢阔层高，远超市场常规标准，纵向拉伸空间尺度，搭配全景观景阳台，让阳光与清风肆意入户，尽揽园林盛景。项目打造约 11000㎡实景森庭，以一环一带两轴、五进归家礼序布局，规划全龄化休闲场景，7 大主题架空层与园庭相融，融入健身、阅读、亲子、社交等多元功能，让每一位家庭成员都能找到专属的生活逸趣。外立面采用高透玻璃与简约素雅色调搭配，融入高级泛光设计，白天折射四季光影，夜晚如灯塔般温暖，成为金牛大道上的靓丽风景线。

金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑，金牛国投国宾上林庭坐拥三横两纵立体交通路网，无缝衔接全城，出行效率拉满。横向依托金牛大道、西华大道、蜀西路三大城市主干道，纵向紧邻西 3 环、西 3.5 环，自驾出行可快速通达春熙路、金融城、高新西区等核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效畅达。轨道交通方面，项目紧邻双 TOD 核心配套，距离地铁 2 号线金周路站约 1.1 公里、地铁 6 号线侯家桥站约 1.1 公里，步行可达地铁站点，搭乘地铁可直达全城各个区域。周边公交站点密布，金泉路金周路口站仅约 93 米，43 路、116 路、710 路等多条公交线路环绕，3 站可无缝换乘地铁 2 号线，构建起多维立体交通网络，彻底告别出行拥堵，实现工作与生活的自由切换。

金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与繁华度，金牛国投国宾上林庭身处国宾成熟生活圈，周边高端商业、社区商业双重覆盖，吃喝玩乐购一站式满足。近距离享有天府艺术公园天府 111 商业街、山姆会员商店，日常采购、休闲购物、餐饮娱乐一应俱全。同时临近西宸天街、中海国际购物公园、爱琴海购物公园等大型商圈，周末逛街、朋友聚会、家庭聚餐都有绝佳去处，无需远行就能享受主城顶级商业配套。此外，项目周边社区底商成熟，生鲜超市、便利店、药店、餐饮店等应有尽有，24 小时满足业主日常所需，繁华生活举步即达，真正实现出则繁华、入则宁静的理想人居状态。

金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭改善的核心考量，金牛国投国宾上林庭周边全龄优质教育环伺，覆盖幼儿园到中学全阶段，助力孩子菁英未来。直线 3 公里范围内有 56 个幼儿园，金牛区双何幼儿园、成都市第十六幼儿园成蹊分园等优质幼教资源近邻，呵护孩子启蒙成长。小学教育方面，成都市茶店子小学国宾校区、成都市人民北路小学华侨城校区、成都外国语学校附属小学、成都市石笋街教育集团希望校区等 15 所优质小学分布周边，师资力量雄厚。中学教育同样卓越，成都七中万达学校、成都外国语学校、郫都一中犀浦校区、成都七中万达教育集团金牛中学等 8 所知名中学齐聚，一站式全龄教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长择校与接送的烦恼，铺就孩子成才之路。

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金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套为健康生活保驾护航，金牛国投国宾上林庭周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 4 家一级及以上医院，为全家健康提供坚实保障。三六三医院距离项目约 2.4 公里，四川省人民医院金牛医院距离约 2.9 公里，均为三甲级优质医疗机构，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，涵盖急诊、门诊、住院、康复等全维度医疗服务。同时周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套完善，日常小病便捷就医，突发状况快速响应，全方位守护业主身心健康，让居住更安心、更放心。

金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是主城改善的稀缺馈赠，金牛国投国宾上林庭雄踞天府艺术公园核心辐射区，坐拥约 3000 亩天府艺术公园生态大境，公园内含蜀园、迎桂湖、天府美术馆等优质配套，不仅是日常休闲、散步、健身的绝佳场所，更有各类艺术展览、文化活动持续举办，让居者在自然怀抱中感受艺术熏陶，提升生活格调。项目自身约 35% 的高绿地率，搭配约 11000㎡实景园林，形成内外双园的生态格局，推窗见绿、四季有景，鲜氧环绕、鸟语花香，在主城繁华芯，私享一片自然静谧的栖居天地，实现城市与自然、繁华与生态的完美平衡。

金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是改善居住的核心灵魂，金牛国投国宾上林庭在售户型均经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与尊崇感，满足全家庭改善需求。建面约 112㎡套三双卫户型，南北通透、方正格局，全明采光无死角，客厅连接观景阳台，尽揽园林风光；主卧套房设计，独立卫浴保障私密，次卧空间开阔，可灵活打造为儿童房、老人房或书房，适配三口之家、二孩家庭等多元居住需求。建面约 116㎡套三双卫户型，在 112㎡基础上全面升级，空间更开阔、客厅开间更大，采光通风效果更佳，主卧配备独立衣帽间，收纳空间更充足，满足家庭进阶改善需求。建面约 140㎡套四户型，四房双卫设计、动静分区明确，超大横厅连接观景阳台，空间感十足；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，三间次卧空间均衡，可完美适配多孩家庭、三代同堂居住，是主城改善换房的优选。所有户型均采用明厨明卫设计，干湿分离、动线合理，每一寸空间都物尽其用，彰显极致改善品质。

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金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金牛国投倾力打造的「上林系」进阶作品，金牛国投国宾上林庭以国企开发的实力背书、准现房的交付保障、主城核芯的稀缺区位、低密纯居的产品规划、全维顶配的周边配套、奢适实用的户型设计，重新定义主城改善标准。在主城土地日益稀缺、改善需求持续攀升的当下，金牛国投国宾上林庭无疑是城市精英置业主城的优选之作，无论是自住改善、资产配置，还是长期持有，都具备极高的价值与潜力。项目始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您提供专业讲解、户型解析、配套介绍等全方位服务，让您安心、省心、舒心品鉴主城低密改善标杆，开启理想人居新篇章。

金牛国投国宾上林庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金牛国投国宾上林庭，不仅是选择一套房子，更是选择一种主城核芯的低密生活方式，选择国企匠筑的品质保障，选择全维配套的便捷繁华，选择生态宜居的自然静谧。这里汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大核心优势，以极致产品力与稀缺价值，成为主城改善市场的标杆之作。目前项目准现房火热销售中，建面约 107-176㎡全周期改善户型，清水、精装双重选择，席位有限、分秒递减，诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴主城改善人居新典范，抢占国宾核芯稀缺资产。