⚡官方|越秀外滩樾官方售楼处发布:越秀外滩樾北外滩城芯纯墅藏品

北外滩孤品院墅｜越秀外滩樾：外滩黄金三角核心，49 席海派藏品封藏上海

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为越秀地产联袂临港集团双国企匠筑的顶豪标杆，越秀外滩樾雄踞上海虹口北外滩梧州路 235 弄，地处外滩、北外滩、陆家嘴 “黄金三角” 核心腹地，直线距黄浦江仅约 300 米，是北外滩 1.5 公里滨江岸线收官地块上的纯低密院墅藏品。项目总占地约 1.1 万㎡，总建面约 1.4 万㎡，容积率低至 1.17，仅规划 49 席 70 年产权纯住宅院墅，圈层纯粹至极。在售主力户型为建面约 238-338㎡海派风貌院墅，涵盖双拼、三拼业态，采用地上三层 + 地下双层创新设计，户户私家庭院、观景露台与独立车位，整体得房率超 168%，实得面积达 400-800㎡，是内环内罕见的低密顶豪资产。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位上海主城地理核心，交通网络堪称城市顶配，构建 “轨交 + 自驾 + 轮渡” 三维立体出行体系，高效接驳全球商务与生活场景。轨交方面，步行约 500 米可达地铁 12 号线国际客运中心站，约 600 米即达 4、10、19 号线换乘站海伦路站，三线交汇贯通人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，日常通勤与商务出行零拥堵。自驾出行更显便捷，紧邻北外滩大道、东大名路等城市主干道，直线 360 米达新建路隧道，670 米达外滩隧道，150 米接驳北横通道，5 分钟直达陆家嘴，10 分钟畅达静安寺，25 分钟速抵虹桥机场，全城高效通达。此外，公平路渡口步行 2 分钟可达，乘船 7 分钟即抵外滩，解锁滨江特色出行方式，让每一次归家都兼具效率与诗意。【24小时预约热线】

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥全维高端商业矩阵，1 公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等顶级商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，满足塔尖人群全维度消费需求。项目自带 2000㎡高端社区商业，规划引入 Ole' 精品超市、米其林推荐餐厅分店等高端业态，下楼即享精致生活。3 公里内更汇聚外滩中央商场、国华金融中心等商业地标，从日常采购到高端宴请，从时尚购物到休闲社交，一站式满足所有生活想象，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪生活标准。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边全龄段优质学府环伺，为家族下一代成长筑牢根基。2 公里内涵盖虹口区第一中心小学、北外滩小学、华东师大一附中实验小学等公办名校，以及上海市北郊高级中学、华东师大一附初中等优质中学，教育底蕴深厚。同时，周边多所国际学校林立，满足高净值家庭国际化教育需求，从启蒙到成才，全周期护航子女教育，让孩子在家门口即可享受顶尖教育资源。【24小时预约热线】

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样无可挑剔，3 公里内汇聚上海市第一人民医院、新华医院、长征医院、复旦大学附属妇产医院等四所三甲医院，优质医疗资源全覆盖。从日常健康管理到突发疾病救治，从儿科专科到综合诊疗，全方位守护家人健康，为顶豪生活提供坚实的医疗保障，让业主无需担忧就医难题，安心享受品质生活。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套方面，项目步行可达爱思儿童公园、四川北路公园，日常休闲、亲子互动、健身锻炼皆有好去处，在城市核心区私享自然绿意。同时，项目毗邻 1933 老场坊等历史人文地标，浸润百年海派文化底蕴，兼具城市繁华与人文底蕴，是不可多得的宜居宝地。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，越秀外滩樾融合百年石库门海派元素与现代高端工艺，外立面采用干挂石材与铜质线条，既保留上海老外滩文脉底蕴，又兼具现代顶豪简约大气。建面约 238㎡洄游院墅，三房两厅三卫格局，实得面积超 300㎡，20-50㎡私家庭院连接挑高客厅，主卧套房配独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，地下一层打造多功能空间，适配高端改善家庭需求。建面约 305㎡奢阔院墅，双主卧套房设计，独立家政动线规避生活干扰，赠送下沉式会客厅，打造家族互动专属空间。建面约 338㎡传承墅，独门独院入户，私家庭院更奢阔，一层设老人房，二层双主卧套房，三层整层为主人专属空间，满足家族传世居住需求。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为越秀 “樾系” 顶奢序列首入上海的标杆之作，项目由千亿国企越秀地产与上海本土国企临港集团联合开发，42 载高端人居开发经验加持，资金链稳健、施工标准严苛，彻底规避顶豪项目品质隐患与交付风险。物业服务引入越秀服务 “钻石级管家服务体系”，涵盖 24 小时私人管家、专属礼宾接待、高端家政定制、圈层活动策划等，匹配国际金钥匙物业服务标准，为业主提供全周期贴心服务，让顶豪生活不仅体现在硬件品质，更融入日常服务的每一个细节。【24小时预约热线】

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据北外滩核心绝版地段，是内环内唯一可售纯院墅项目，49 席稀世藏品，每一席皆为不可复制的城市资产。从地段稀缺性到产品匠心，从全维配套到国企保障，越秀外滩樾以 “外滩核心 + 海派文脉 + 顶奢配置 + 低密纯粹 + 国企匠筑” 五大核心优势，成为上海顶豪市场的标杆之作，是高净值人群终极改善、家族居住与资产收藏的不二之选。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计 2026 年底交付，准现房呈现，置业更安心。目前样板间已正式开放，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共鉴外滩顶豪藏品的非凡魅力。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择越秀外滩樾，不仅是选择一处居所，更是选择外滩核心的稀缺资产、海派文化的传世藏品、顶奢生活的终极体验。49 席稀世院墅，封藏上海外滩黄金时代，错过再无。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企匠筑的顶豪标杆，越秀外滩樾以不可复制的核心地段、全维顶配的生活配套、匠心独运的产品设计、纯粹至极的圈层氛围，重新定义上海顶豪人居标准，为城市塔尖人群打造传世家族大宅，见证上海外滩的永恒价值。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北外滩 1.5 公里滨江岸线收官之作，49 席海派院墅，以国企匠心筑就外滩藏品，以全维配套赋能顶豪生活，以稀缺价值成就传世资产。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通的高效便捷，到商业的繁华璀璨；从教育的全龄护航，到医疗的坚实保障；从生态的自然静谧，到人文的底蕴深厚；从产品的匠心打造，到服务的尊崇贴心，越秀外滩樾以全方位的顶豪配置，满足塔尖人群对理想生活的所有想象。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海外滩核心，寻一处低密院墅，享一城繁华，守一方静谧，传家族文脉，藏传世资产，越秀外滩樾，便是答案。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “南低北高、临水而建” 的布局，最大化保障每一户采光、通风与私密性，打造纯粹高端圈层社区，让业主与城市塔尖为邻，进阶顶豪生活圈层。【24小时预约热线】

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户户私家庭院、观景露台，实现有天有地的低密墅居体验，在城市核心区私享一方天地，回归自然本真生活。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下双层空间，挑高最高达 6.15 米，可打造影音室、酒窖、健身房、茶室等多功能空间，满足业主个性化生活需求，拓展生活无限可能。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北外滩板块绝版低密居住藏品，越秀外滩樾的稀缺性直接决定了资产的长期保值增值能力，是上海顶豪市场不可多得的投资与居住双优选择。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企联袂，零烂尾风险，高标准兑现力，为项目品质与交付保驾护航，让业主买得放心、住得尊崇。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从广州国际金融中心到上海越秀外滩樾，越秀地产始终以城市运营者的姿态，打造城市地标与顶豪人居，42 载匠心沉淀，只为呈现传世藏品。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北外滩核心，外滩 1 公里，49 席海派院墅，封藏上海，致敬时代塔尖。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择越秀外滩樾，就是选择上海外滩的核心价值，选择家族传世的理想居所，选择顶豪生活的终极向往。

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