官方通告 |虹口海泰北外滩官方售楼处发布:北外滩以初心打造臻品

海泰北外滩官方售楼处（2026 年最新）
海泰北外滩营销中心｜官方认证
☎️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020
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▶ 实景样板间，预约即可品鉴
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-海泰北外滩售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 实景样板间，预约即可品鉴项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。

海泰北外滩

海泰北外滩

建筑363平，620平，553平，1222平

报价6600万—5亿CNY

海泰北外滩

浦西“住宅D一高”

海泰北外滩

一手新房 · 样板房接受预约参观

北外滩板块 & 浦西第一高

百亿富豪俱乐部

348㎡大平层（入门级）

750㎡半层

1500㎡整层

600㎡复式

600㎡半层

1500㎡整层

可安排看实房

1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡

2号楼单元建筑面积：约350㎡—720㎡

3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡

住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约350-1500㎡，全部精装交付。

☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

✈️项目设计方来自上海商城、波特曼酒店的打造者“Portman Architects”，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园。建筑造型采用永不过时的外立面设计，打造了最大的景观通廊。俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，可以全方位欣赏到上海的全景。

️生活配套设施也十分成熟，紧临星荟中心、中信广场、宝华城市广场等，另周边规划有虹口生活新地标：四川北路18号街坊，包含超甲级写字楼，上海首座约14000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业区，理想之家！

海泰北外滩

推荐理由：

我们都知道，新房和土地供应持续加速的北外滩，有一个世纪级的大型规划：

北外滩的高度——480米

北外滩的规模——840万㎡

北外滩的摩天大楼——19栋

北外滩的无车区——22公顷

北外滩的慢行优先区——50公顷

作为上海市中心唯一的仅存可成片规划，深度开发的土地，北外滩的规划动静确实很大也很重要，毕竟成片规划意味着更多的发展可能性。

北外滩建设总规模将达到840万平方米，建造40栋甲级写字楼，成为全球高端楼宇最密集的区域之一。这里是上海未来十年内基建的最大增长极，未来北外滩的写字楼体量增加后，预计将会为整个板块再导入50万精英就业人群。这50万高收入人群的背后，一定也是大量的居住需求。

所以未来北外滩的天花板在哪里，无法想象。预测北外滩将是前滩的3.0版，同时未来北外滩将坐享世纪规划的超级红利。

✈️共延请6位国际顶级设计师量身定做，三栋品字形总高160-170米的超高层经典传世大宅将鼎立北外滩。

建筑外立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带超级网红IP的现代Artdeco风格。底层架空打造了水景大堂，南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。“170米高空私人飞机入户”，匹配多财多亿的富豪阶层。

百年设计

细节狂魔 上海第一豪宅

BESTER PALACE

房 源 推 荐

680㎡复式·实拍

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350㎡大平层·实拍

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MODEL ROOM RESERVATION

1500㎡大平层

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最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。

而早在政策风向标落地之前，海泰北外滩便以前瞻视野，以标准层高约3.6米、1200㎡平层大宅层高约4米的突破性设计，重新定义中国顶豪的居住美学，成就外滩之上不可复制的云端生活场。

当市场还在为“3米层高”欢呼时，海泰北外滩早已站在更高维度。约3.6米标准层高，较普通豪宅多出60厘米垂直空间，让光线与空气自由流转；1200㎡天际平层层高4米，以媲美艺术馆的尺度感，容纳顶豪圈层的格局与气度。

每一寸向上延伸的空间，都是对居住尊严的致敬！无需低头妥协，从容舒展身心，于云端之上，俯瞰世界的广度。

效果图

☑️☑️售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

高度，不止于数字，更是生活方式的革新。

艺术化场景：巨型落地窗与挑空设计，让风景与天光倾泻而入，私人艺术藏品与建筑共生；

健康呼吸：超高层高结合智能新风系统，形成立体空气环流，让每一次呼吸都如临自然。

在这里，层高是物理尺度，更是精神维度的延展。

生活不再是生存，而是与世界的诗意对话。

当“好房子”标准推动行业洗牌，海泰北外滩已凭借超前产品力成为时代标杆。

政策红利：层高标准升级将加速低品质住宅淘汰，稀缺顶配资产价值持续攀升；

地段稀缺：外滩世界级滨水区核心，对望陆家嘴、拥揽外滩，坐拥270°无界江景；

圈层纯粹：仅少数席位，汇聚全球塔尖人物，缔造中国顶豪社交场域。

2025，居住革命已至。当政策勾勒未来，智者早已抵达。海泰北外滩超前践行"好房子"理念。

以超越时代的空间哲学，

为全球至高标准而来，

打造一座外滩之上垂直生长的云端艺术馆。

当别人追赶标准时，我们定义标准。

最近在看一个项目的时候，有点明显的感受：

有些房子，已经不太适合用“面积”去理解了。

它更像是一种被重新定义过的生活空间。

这个项目的位置很直接——在外滩源一带，往外延伸就是陆家嘴和外滩，形成一个非常清晰的城市核心三角。站在中高区往外看，可以同时看到外滩建筑群、陆家嘴天际线和黄浦江，这种“三重视野”在上海其实不多见。

但真正拉开差距的，其实不是景观，而是尺度。

这里的产品从375㎡起步，到750㎡、再到整层1500㎡。

而1200㎡这一类，更接近一种“平墅”的状态——空间被完全展开，没有明显边界。

有的户型南向面宽可以做到接近60米，甚至会有十几个阳台。你在里面走动的时候，很容易产生一种错觉：不像在一套房子里，更像在一个被抬到空中的生活场域。

室内的完成度也很高，但它的逻辑不是“堆材料”，而是尽量做到极致稳定。比如整块大理石铺设、重规格石材、整套嘉格纳系统，这些其实只是基础。真正的差异，在一些平时看不到的地方——结构厚度、防火系统、安全空间，这一类细节，决定了它的长期使用感。

还有一个很重要的点，是圈层。

整个项目一共只有一百多席，面积门槛从375㎡起，这种筛选方式，其实已经自然形成了一个非常纯粹的居住人群。

所以你会发现，这类房子讨论的重点，已经不再是“好不好”，

而是——

你需不需要这样一种生活方式。

面积段：

一号楼内的户型为建面约553-1222㎡

二号楼内的户型为建面约348-620㎡

三号楼内的户型为建面约600-1200㎡

类型：大平层｜大平墅

层高：约3.6m–4.5m

视野：外滩｜陆家嘴｜黄浦江三重景观

配置：嘉格纳厨电｜高端石材｜三大系统

出售：价格7000万起步

丨现已开放预约品鉴丨

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提供一对一VIP服务解答

#1号楼：553㎡户型#

☑️☑️售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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#2号楼363㎡户型#

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#2号楼：619㎡户型#

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#2号楼：726㎡户型#

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#1号楼：1200㎡户型#

☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️