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没有虚头巴脑的宣传，只有实打实的户型、价格、空间。

今天把我看到的真实信息，一次性说清楚。

目前在售户型&价格

以下都是案场真实在售、真实报价，大家可以直接参考：

✅ 98㎡ 三居

总价：1003万—1023万

南北通透三居，格局方正，采光充足。

对于海淀刚改家庭来说，千万级上车核心区洋房，真的很稳。

通勤方便、居住舒适，一步到位。

✅ 172㎡ 四居

总价：1680万—1950万

大四居格局，适合二胎、三代同堂。

一层带下跃，实得面积400—550㎡

地下空间可做健身房、影音室、储藏间、儿童区…

看过的人，都会被这个尺度打动。

✅ 178㎡ 四居

总价：1720万—2230万

边户更佳，采光视野更好，舒适度更高。

同样带下跃，实得400—550㎡，私密性、奢适度拉满。

在海淀，这种低密洋房+下跃产品，真的非常稀缺。

实探必打卡·五大核心卖点

1. 教育资源拉满：配建12班幼儿园，已签约中关村三小，周边上地实验、101中学等优质学校环绕，孩子教育全程无忧。

2. 交通便捷通勤：近地铁13号线、昌平线清河站，京新高速、马连洼北路等主干道纵横，自驾、地铁通勤均轻松便捷，快速通达全城核心区域。

3. 园林生态宜居：现代东方美学园林，打造8000㎡中央花园，搭配立体山水书院意境，推窗见绿、归家入景，居住舒适度远超高层社区。

4. 精装品质过硬：全屋精装交付，标配博世厨电、汉斯格雅卫浴，新风、地暖一应俱全；玻璃+铝板+局部石材外立面，质感出众，耐用性强。

5. 资产稳健增值：海淀核心地段+低密洋房产品，稀缺性显著，抗跌性与保值性突出，叠加区域产业红利，长期增值潜力可观。

我的真实看房感受

1. 地段稳：海淀上地，产业、教育、配套都在线，自住保值双在线。

2. 舒适度高：纯洋房社区，没有高层压抑感，楼间距开阔，住着很安心。

3. 户型实在：没有浪费面积，得房率高，日常居住非常实用。

4. 下跃是惊喜：花一套房的钱，享受翻倍的使用空间，在海淀很难得。

在上地，想找一套既匹配产业红利，又兼顾低密舒居的好房，从来不是易事。但今天实探的和樾望雲，却实实在在刷新了认知：华润+越秀双强背书，6-10层纯洋房社区，得房率高达80%-83%，覆盖从刚需首置到高端改善的全周期需求。尤其172/178㎡下跃户型，实得面积直接翻倍，堪称海淀改善圈层的“藏货级”产品！✨和樾望云✨开发商电话:010-5361 0555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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