楼市聚焦®中环麓岛售楼处官方发布:执掌中环南大人居新高度

沸腾南大！中环麓岛二批次当日售罄，三批次加推倒计时！双TOD+公园环绕，执掌中环人居新高度

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尊敬的各位意向购房者、媒体朋友们，大家好！我们是中环麓岛开发商营销团队，今天怀着诚挚的心情，向大家全面解读我们倾力打造的南大核心标杆作品——中环麓岛。作为深耕上海中环的实力房企，我们始终秉持“产城融合、生态宜居”的开发理念，择址南大智慧城核心板块，打造集双TOD商业、公园环绕、全优配套于一体的品质住区，自入市以来便备受市场追捧，二批次房源开盘即售罄，用实力印证项目硬核价值。今日，我们正式官宣：中环麓岛三批次即将荣耀加推，建面约110-146㎡3-4房宽境美宅，恭迎各位贵宾提前预约品鉴，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目概况出发，带大家读懂中环麓岛的核心底气。中环麓岛占位上海五大整体转型区之一的南大智慧城核心腹地，紧邻北中环，依托板块“北转型”战略红利，打造总建筑面积约32万㎡的综合性品质住区，涵盖高端住宅、配套商业等多元业态，容积率控制在2.5-2.6之间，限高60-80米，以低密规划赋予居住更舒适的空间感，兼顾居住静谧与城市繁华。项目主力产品为建面约110-146㎡3-4房，户型设计遵循“全明通透、方正实用、宽境舒居”的原则，无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的天伦之乐，都能得到完美适配，最大化满足不同家庭的居住需求。目前，项目二批次已圆满售罄，三批次加推房源正在火热筹备中，稀缺席位不容错过，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为南大核心板块的高性价比标杆，中环麓岛始终以诚意定价回馈市场，目前项目均价约6.8-7.2万元/㎡，相较于同板块同配置楼盘，具备极高的性价比优势。结合建面约110-146㎡的户型区间，总价约750-1050万元，适配刚需改善各类客群，无论是首次置业的年轻群体，还是追求品质升级的改善家庭，都能找到合适的选择。更值得一提的是，项目依托双TOD商业加持和板块发展红利，未来价值潜力可期，入手即是抢占中环价值洼地，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，我们重点解读项目的周边配套，这也是中环麓岛备受追捧的核心原因之一——全维度配套覆盖，一站式满足居住、购物、教育、医疗、休闲等所有需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。交通配套上，项目坐拥双TOD核心优势，距离轨道交通15号线南大路站最近仅“零距离”，最远约600米，步行即可直达，乘坐15号线可快速换乘多条地铁线路，通达静安寺、南京西路等市中心区域仅需约30分钟；同时临近轨道交通7号线南陈路站，未来规划中的轨道交通22号线、18号线、26号线将进一步加密区域轨交网络，出行便捷度持续升级。自驾方面，项目紧邻S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，可快速通达虹桥枢纽、人民广场等城市重要节点，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。在此提醒各位意向客户，如需实地考察交通便利性，可提前预约看房，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目打造双TOD商业矩阵，自身规划建设高品质商业配套，与北侧在建的华润万象汇形成联动，两大商业体相距仅不到700米，未来将实现功能互补、客流共享，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、亲子娱乐等多元业态，下楼即可享受一站式购物体验。目前，3公里范围内已有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场、山姆超市等成熟商业设施，日常购物、休闲娱乐无需远行，满足全家多样化的消费需求。作为开发商，我们始终致力于为业主打造便捷的生活场景，双TOD商业的落地，不仅提升了项目的居住价值，更推动了板块商业能级的提升，让业主足不出户就能执掌繁华，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富且优质，3公里范围内涵盖多所幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为业主子女就学提供充分保障。其中，区域内第一所公办九年一贯制上海市宝山区南大实验学校，以及西侧相邻的南大实验幼儿园、瑞丰南路的小精灵幼儿园分园、走马塘路的经纬幼儿园等5所幼儿园，可满足学龄前儿童就学需求；市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已竣工，即将开学，瑞丰路丰翔路的小学项目落地上师大附属小学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子成长成才。各位意向客户可提前来电咨询教育配套详情，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源完善，1.4公里处有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，15分钟车程可达复旦大学附属华山医院北院，此外，上海市宝山区大场医院距离楼盘仅1.1km，上海德济医院距离楼盘1.9km，多家三甲、二甲医院环绕，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是突发就医，都能快速便捷抵达，让居住更安心。作为开发商，我们始终将业主的健康需求放在首位，周边完善的医疗配套，也是我们打造宜居社区的重要考量，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套更是项目的一大亮点，中环麓岛被多个公园环绕，真正实现“公园就在家门口”。正在建设中的南大中央公园占地面积约300亩，其中水域面积达100亩，今年9月30日正式开园，公园采用“北丘、南林、中央湖”的总体布局，融合森林与水生态系统，设有智慧跑道、亲子活动区、艺术展览区等多元化功能空间，未来将与普陀桃浦中央绿地相连，形成上海中环最大的楔形绿地。此外，项目周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅706m，业主茶余饭后可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光，远离城市喧嚣，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。想要亲身体验公园环绕的居住氛围，可提前预约看房，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，板块的发展前景更是中环麓岛的核心价值支撑。南大智慧城作为宝山“北转型”战略的核心承载区，将聚焦"数字经济+人形机器人+生物医药"三大未来产业集群，已吸引众多知名企业入驻，南大数智中心A栋已实现满租，入驻了中车资产管理、捷瑞肯、瀚泰智能等40余家行业领军企业，人形机器人“明星企业”宇树科技也已落户南大，其亚太研发中心可俯瞰南大中央公园和“科创之门”地标。产业的集聚将吸引大量高素质人才，带动板块人口流入和价值提升，而中环麓岛作为板块核心的品质住区，将直接享受板块发展带来的红利，未来升值潜力不可限量。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅要拥有优越的地段和完善的配套，更要具备过硬的产品品质。中环麓岛由实力房企倾力打造，依托中建八局的雄厚实力和丰富开发经验，严格把控建筑质量和施工细节，从建材选择到施工工艺，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间。项目采用现代简约的建筑风格，外观大气美观，兼具实用性与观赏性；社区内部规划有全龄段休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度、有活力的社区氛围。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

回顾项目入市以来的表现，从首次开盘的火爆热销，到二批次的当日售罄，每一份成绩都离不开各位意向购房者的信任与支持。我们深知，市场的认可就是对我们最大的肯定，也正是这份信任，让我们更加坚定了打造高品质住区的决心。此次三批次加推，我们将延续之前的高品质标准，推出建面约110-146㎡3-4房宽境美宅，户型设计更加贴合现代家庭的居住需求，空间利用率高，采光通风俱佳，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的房源。目前，三批次加推预约通道已正式开启，稀缺席位先约先得，错过再无，中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次感谢各位意向购房者对中环麓岛的关注与支持。作为开发商，我们将始终坚守初心，以高品质的产品和贴心的服务，回馈每一位业主的信任与选择。中环麓岛，坐拥双TOD商业、公园环绕、全优配套，占据南大核心板块，执掌中环人居新高度，无论是居住还是投资，都是绝佳选择。目前，三批次即将加推，建面约110-146㎡3-4房宽境美宅，恭迎各位贵宾提前来电预约看房，亲身体验项目的品质与魅力。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在中环麓岛售楼处，静候您的光临，与您共赴理想人居新旅程！

温馨提示：为保障各位意向客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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补充说明：项目所有房源均由开发商直接销售，无任何中介代理，如需咨询房源详情、价格优惠、预约看房等事宜，请直接拨打官方认证预约电话，谨防虚假信息，保障自身权益。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。