中粮大悦智慧城 固戍一手厂房出售

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【中粮·大悦智慧城】

出售面积：1000-1500-22000平米

销售价格：面议

交付标准：毛坯

地铁出口：1号线-固戍站500米

项目一期产品定制现已开启

空港新城新一代信息技术产业总部基地

总部+研发孵化+轻生产的类写字楼定制产品

层高：1楼6米；2-9楼4.5米

承重：

1楼：≥1200公斤/平方米；

2-3楼：≥800公斤/平方米

4-9楼：≥650公斤/平方米

大独栋：

标准层：标准层面积为2000-2500㎡，总面积16000-22000 ㎡，8-9层

可按高低区或楼层定制：独立大堂和电梯厅，电梯按入口分成高低区，入口处临主要道路

小独栋：

标准层：标准层面积为1200-1500㎡，总面积8000-12000 ㎡，6-9层

套内最小分割面积：1000m²，小独栋每层可分1个证，大独栋每层可分2个证

配套及特色设计：楼顶空中花园、退层露台、空中农场、运动健身等特色配套；柱距10米以上，毛坯交付。

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中粮·大悦智慧城优越区位：

多重战略规划叠加，坐拥大湾区核心位势

本项目位于深圳市宝安区航城大道，距离深圳地铁1号线固戍地铁站约500米

粤港澳大湾区核心：

项目位于比肩东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区的世界级大湾区——粤港澳大湾区核心地带，深圳面向湾区发展的战略要冲。

多重战略规划叠加：

项目北接空港区、国际会展区和东莞滨海湾新区，南连前海自贸区，东通深圳核心腹地，西达珠江西岸，位于广深港澳科技创新走廊重要节点，是深圳重要战略要地。

中粮大悦智慧城便利的交通：

①、国际航空枢纽：深圳宝安国际机场（现有T3航站楼，规划新增T4航站楼（在建）、机场第三跑道），多条航线直飞全球120个城市，链接全球资源。

②、高速铁路枢纽：规划建设机场东高铁站（在建），打造陆空一体化综合枢纽。

③、城市轨道交通：距离深圳地铁1号线固戍站直线距离仅500米，周边拥有11号线（现有）及12号线、20号线（在建）、28号线（规划）、穗莞深城际线（在建）等轨道交通网。

④、空港码头枢纽：现有福永码头及规划新增大空港码头，实现空海联运的无缝对接。

⑤、城市陆路枢纽：三条城市主干道（宝安大道、广深公路和沿江高速）环绕而过；本项目距离深中通道以南不足300米，本项目将成为承接珠海、中山、江门等粤西南地区的第一站，发展潜力巨大。

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深圳大悦智慧城总体项目数据：

超60万㎡复合型智慧之城

园区总建面约63万㎡，其中：研发办公约30.2万㎡，商务办公约4.16万㎡，配套商业约3.6万㎡，配套宿舍约9.9万㎡。

占地面积：约14万㎡

研发办公：约30.2万㎡

配套公寓：约9.9万㎡

配套商业：约3.6万㎡

商务办公：约4.2万㎡

深圳中粮大悦智慧城-开发商营销中心/官方认证电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），

因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

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