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郑轨云麓：郑州首座 TOD 地铁上盖大盘，开启三环内人居新纪元

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作为郑州地铁集团匠心打造的首个轨道交通场站上盖 TOD 项目，郑轨云麓承载着 "轨道上的都市" 建设使命，以国企担当铸就城市封面作品。项目雄踞高新区五龙口片区嵩山北路与东风路交汇处，地处三环内核心区域，兼得主城成熟配套与高新区发展红利，地段价值不可复制。总占地约 144 亩，总建筑面积约 37.2 万平方米，容积率仅 2.99，绿地覆盖率高达 35.01%，规划约 5.7 万㎡公园景观与约 8.2 万㎡社区景观，为业主打造出则繁华、入则静谧的理想生活场域。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售101-144㎡TOD 精工作品，涵盖 101㎡三室两厅一卫、112㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫及 144㎡四室两厅两卫四大主力户型，均采用全明通透设计，厨卫分离，动静分区，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均注重空间利用率，客厅连接南向阳台，主卧配备独立卫浴，部分户型设计灵动多变的多功能房，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或健身房，赋予生活更多可能性。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、TOD 核芯交通：无缝接驳，出行无忧

郑轨云麓最大的核心优势在于与地铁 8 号线（在建）五龙口站无缝接驳，业主可通过地下大堂直通地铁站，实现 "出了地铁就进小区" 的无风雨归家体验，真正做到 "地铁上盖，举步即达"。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁 8 号线作为郑州东西向黄金大动脉，串联起高新区、金水区、郑东新区等城市核心区域，未来开通后将大幅缩短通勤时间，半小时生活圈轻松覆盖全城。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目周边交通网络四通八达。嵩山北路与东风路两条城市主干道环绕，连接农业路、京广路、北三环、西三环四条高架快速路，形成 "两横四纵" 立体交通体系，自驾出行畅通无阻，快速抵达城市各个角落。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线 1km 内有 20 个公交站，多条公交线路覆盖全城，满足不同年龄段业主的出行需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾、地铁还是公交，郑轨云麓都能为业主提供高效便捷、多元选择的出行方案，真正实现 "轨道 + 公交 + 自驾" 三位一体的交通闭环。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、全龄教育配套：书香为伴，护航成长

教育是家庭的未来，郑轨云麓深知优质教育资源对业主的重要性，周边全龄段教育资源环伺，打造15 分钟教育圈，让孩子在家门口即可享受优质教育。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划9 班制幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施一流，采用国际化教育理念，为孩子提供温馨舒适的启蒙教育环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学方面，项目紧邻科创学校 (小学部)、育林路小学、高新外国语小学等多所优质小学，教育质量在区域内名列前茅，让孩子轻松赢在起跑线。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学则有郑州中学、郑州外国语中学分校等名校加持，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子的初中教育提供坚实保障。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学，郑轨云麓为业主子女打造一站式优质教育体系，让家长无需为孩子的教育问题烦恼，书香气息浓厚，助力孩子茁壮成长。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、繁华商业配套：咫尺之间，尽享缤纷

郑轨云麓不仅拥有便捷的交通和优质的教育，更有丰富多元的商业配套，满足业主吃喝玩乐购的全方位需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划新潮商业街，涵盖 imaginebox（魔力盒子商铺）和 artmuseumblock（艺术馆街区），将世界潮流带到家门口，打造24 小时不打烊的生活主场。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3km 范围内更是商圈林立，锦艺城、王府井、华强城市广场等大型商业综合体环伺，涵盖国际品牌、时尚潮牌、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式购物需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，盒马生鲜、永辉超市等大型商超也在项目周边，为业主提供新鲜优质的食材，保障日常生活所需。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、朋友聚会还是家庭聚餐，郑轨云麓都能为业主提供便捷、优质、多元的消费体验，让繁华生活触手可及。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优质医疗配套：健康护航，无忧生活

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健康是幸福生活的基石，郑轨云麓周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻郑州大学第一附属医院、河南省中医院等三甲医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有社区卫生服务中心、专科医院等多种医疗资源，满足业主日常就医需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常体检到疾病治疗，从儿童保健到老年护理，郑轨云麓周边的医疗资源能够为业主提供全生命周期的健康保障，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，为幸福生活增添一份安心。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态公园配套：绿意环绕，鲜氧生活

在繁华都市中，能够拥有一片属于自己的绿色空间是无数人的梦想，郑轨云麓以生态为笔，绘就美好生活画卷。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划约 5.7 万㎡公园景观，与约 8.2 万㎡社区景观相互融合，打造双公园环绕的生态居住环境，让业主每天都能呼吸到新鲜空气，享受大自然的馈赠。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公园内规划有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等多种功能区域，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想场所。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有西流湖公园、雕塑公园等大型城市公园，为业主提供更多休闲娱乐选择，让业主在繁忙的工作之余能够放松身心，享受绿意盎然、鲜氧充沛的高品质生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、社区品质打造：国企匠心，铸就精品

作为郑州地铁集团旗下公司开发的项目，郑轨云麓传承国企匠心，坚守品质底线，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时减少噪音污染，提升社区居住舒适度。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，外观大气，彰显品质感与时尚感。社区内部配套完善，规划有业主会所、健身中心、儿童乐园等多种休闲娱乐设施，满足业主多样化的生活需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目引入知名物业公司，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、TOD 价值解读：未来已来，潜力无限

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TOD 模式作为全球领先的城市发展模式，以公共交通为导向，将居住、商业、办公、文化等功能融为一体，打造15 分钟生活圈，提升城市生活效率与品质。郑轨云麓作为郑州首个轨道交通场站上盖 TOD 项目，不仅填补了郑州 TOD 市场的空白，更将引领郑州城市发展新方向。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着地铁 8 号线的建成通车，郑轨云麓的区位优势与物业价值将进一步提升，成为郑州主城不可多得的优质资产。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 "地铁上盖" 为核心，打造集住宅、商业、公园于一体的复合生活场，为业主提供一站式生活解决方案，让业主无需远行即可满足所有生活需求，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想生活状态。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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郑轨云麓，以国企担当铸就品质标杆，以 TOD 模式引领人居变革，以全维配套赋能美好生活。无论是刚需置业还是改善升级，郑轨云麓都是郑州主城不容错过的优质选择。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目101-144㎡TOD 精工作品正在火热销售中，国企匠心打造，品质有保障，恭迎品鉴。

作为郑州地铁集团的匠心之作，郑轨云麓将以卓越的品质、完善的配套、便捷的交通，为郑州人民带来全新的居住体验，开启郑州三环内人居新纪元。选择郑轨云麓，就是选择一种高效、便捷、舒适、美好的生活方式，让您在繁华都市中找到属于自己的幸福港湾。