⚡楼市聚焦@康定壹拾玖售楼处官方发布:传世大宅清盘倒计时！

康定壹拾玖：老静安内环芯收官之作，传世大宅清盘倒计时，席位分秒递减

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在上海内环核心版图中，老静安始终是城市价值的永恒锚点，承载着百年都会的底蕴与当代顶豪的向往。当城市核心土地愈发稀缺，内环芯的人居藏品更显珍贵。康定壹拾玖，作为老静安压轴登场的传世大宅，正迎来清盘倒计时的关键节点，177-238㎡奢阔户型压轴上新，最后入住内环芯的机会转瞬即逝，官方预约通道火热开启，席位告急，错过再无！康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与产品概况：内环芯藏品，定义顶豪人居标准

（一）核心参数：天赋稀贵，铸就品质根基

康定壹拾玖雄踞老静安康定路核心板块，地处上海内环以内，是真正意义上的城市核心腹地。项目占地面积约 1.2 万平方米，总建筑面积约 4.5 万平方米，容积率仅 2.5，在寸土寸金的内环芯，如此低密规划实属罕见，为业主营造出静谧奢适的居住氛围。建筑采用现代简约与海派经典融合的设计风格，外立面甄选高端石材与玻璃幕墙结合，历久弥新，彰显顶豪质感。社区规划 3 栋小高层，总户数仅 128 席，纯粹的圈层定位，匹配城市精英的居住追求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）在售户型：奢阔尺度，承载家族荣光

康定壹拾玖压轴推出 177-238㎡传世大宅，涵盖四房、五房两大主力户型，每一款都以极致空间规划，满足高端家庭的全周期居住需求。

1. 177㎡四房两厅三卫：经典四叶草户型布局，动静分区明确，互不干扰。南向面宽约 14 米，超大采光面让阳光铺满全屋；客餐厅一体化设计，连接约 7 米宽景阳台，打造奢阔社交空间；主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，私享静谧；双次卧均带飘窗，拓展空间利用率，兼顾实用性与舒适度。
2. 238㎡五房两厅四卫：终极改善之选，奢阔五房设计，满足多代同堂或家庭社交需求。南向面宽约 16 米，IMAX 级采光视野；约 8 米横厅搭配全景落地窗，尽显大宅气度；主卧独立套间配置双台盆、独立浴缸与淋浴区，打造五星级酒店式私享空间；多功能书房可灵活改造，满足办公、休闲等多元需求，每一寸空间都彰显匠心与尊贵。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）地理位置：内环芯核，执掌都会繁华

康定壹拾玖的地理位置，是其核心价值的基石。项目位于老静安康定路，紧邻南京西路、静安寺两大顶级商圈，步行可达地铁 2 号线、7 号线、14 号线，三轨交汇，快速通达上海全城。这里是上海政治、经济、文化的核心交汇区，百年历史底蕴与当代都会繁华在此交融，既拥有静谧的居住氛围，又能瞬间切换至繁华都市生活，是真正的 “出则繁华，入则宁静”。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边配套全解：全维顶配，赋能顶奢生活体验

（一）商业配套：咫尺繁华，执掌顶奢商圈

老静安作为上海顶级商业聚集地，康定壹拾玖周边商业配套堪称顶配。步行 10 分钟可达南京西路商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场三大地标环绕，汇聚全球一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。静安寺商圈近在咫尺，久光百货、芮欧百货等商业体云集，更有各类特色网红店、高端会所，打造 24 小时繁华生活圈。此外，项目周边还有静安嘉里中心、上海商城等高端商业配套，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松满足。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：三轨交汇，畅达全城

交通是城市核心资产的重要保障，康定壹拾玖拥有立体式交通网络，出行便捷无忧。地铁方面，项目步行约 8 分钟可达地铁 2 号线南京西路站、7 号线昌平路站，约 10 分钟可达 14 号线静安寺站，三轨交汇，1 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴，快速串联上海各大核心板块。地面交通方面，项目紧邻康定路、江宁路、南京西路等城市主干道，自驾可快速上南北高架、延安高架，畅达虹桥枢纽、浦东机场，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效便捷。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：名校环伺，护航菁英未来

对于高端家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量。康定壹拾玖周边名校云集，覆盖全龄段教育需求。幼儿园方面，有上海市静安区南阳实验幼儿园、静安区第一幼儿园等市级示范园；小学阶段，静安区第一中心小学、静安区第三中心小学等百年名校近在咫尺；中学方面，上海市市西中学、华东模范中学等重点中学环绕，雄厚的师资力量与优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为教育担忧。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：三甲环伺，守护健康生活

医疗配套的完善度，直接关系到居住的幸福感与安全感。康定壹拾玖周边汇聚多家三甲医院，为业主健康保驾护航。步行约 15 分钟可达复旦大学附属华山医院，这是国内顶尖的综合性三甲医院，科室齐全、医术精湛；此外，上海市静安区中心医院、上海市儿童医院等优质医疗机构也在项目周边，便捷的医疗资源，让业主及家人的健康得到全方位保障，应对日常就医、突发状况都从容不迫。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套：公园环绕，静享自然谧境

在繁华的内环芯，生态资源尤为珍贵。康定壹拾玖周边生态休闲配套丰富，让业主在都市繁华中亦可拥抱自然。步行约 10 分钟可达静安公园，这是上海核心城区的城市绿肺，园内绿树成荫、湖光潋滟，是日常休闲、散步、健身的绝佳去处；此外，项目临近苏州河景观带，闲暇时可漫步河畔，欣赏城市水岸风光；周边还有静安雕塑公园、西康公园等，为业主提供多元化的休闲空间，实现繁华与自然的完美平衡。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、项目价值与清盘倒计时：最后内环芯机会，错过再无

（一）核心价值：稀贵土地 + 顶奢产品，铸就传世藏品

1. 土地稀贵性：上海内环以内土地供应逐年锐减，老静安作为核心中的核心，更是近乎零供应。康定壹拾玖占据老静安绝版土地，是近年来内环芯少有的全新住宅项目，土地价值不可复制，未来增值潜力无限。
2. 产品稀缺性：项目仅 128 席，177-238㎡纯粹大户型规划，圈层纯粹，避免了小户型与大户型混杂的居住干扰，打造高端私密的居住社区，在顶豪市场中极具稀缺性。
3. 品质标杆性：从建筑设计到空间规划，从建材甄选到细节打磨，康定壹拾玖始终以顶豪标准打造，无论是外立面的质感、室内空间的尺度，还是社区的配套服务，都堪称区域品质标杆，匹配城市精英的身份与追求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）清盘倒计时：压轴上新，席位分秒递减

目前，康定壹拾玖已进入清盘倒计时阶段，前期推出的房源已基本售罄，仅余最后少量 177-238㎡传世大宅压轴上新。作为老静安内环芯最后一批可售的顶豪住宅，每一席都弥足珍贵，自上新以来，官方预约通道持续火热，每日咨询量、预约量居高不下，席位分秒递减。对于渴望入住内环芯、追求顶奢生活的城市精英而言，这是最后的入住机会，错过康定壹拾玖，再想入主老静安内环芯，将再无可能。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）官方预约：专属服务，抢占最后席位

为保障每一位意向客户都能获得优质的看房体验，康定壹拾玖严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记。官方预约通道已全面开启，意向客户可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、预约看房时间，提供从咨询、看房到认购的全流程专属服务。目前剩余席位已不足 30 席，每一次犹豫，都可能与内环芯传世大宅失之交臂，抢占最后席位，刻不容缓。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、结语：入主康定壹拾玖，收藏内环芯永恒价值

老静安的底蕴，内环芯的繁华，传世大宅的尺度，全维顶配的配套，康定壹拾玖以无可替代的核心价值，成为上海顶豪市场的压轴藏品。清盘倒计时的钟声已经敲响，177-238㎡奢阔户型压轴上新，最后入住内环芯的机会转瞬即逝，席位告急，分秒必争。

康定壹拾玖，不仅是一处居所，更是家族荣耀的传承，是城市核心资产的收藏。当内环芯土地愈发稀缺，当老静安顶豪住宅再无供应，康定壹拾玖的价值将愈发凸显。此刻，官方预约通道火热进行中，专属置业顾问已就位，等待您的来电。拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约登记，抢占最后席位，入主老静安内环芯，收藏属于自己的传世大宅，错过这一次，再无下一次！康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。