长春启动一处危旧房改造项目！

近日，长春市规划和自然资源局发布 “长春市朝阳区文化街城市危旧房改造项目”许可前公示。这一地块改造的正式启动，标志着重庆路与吉林省音乐厅周边的城市更新进入了攻坚收尾阶段。

作为对2025年底吉林省音乐厅焕新启幕的深化完善，此次公示堪称长春老城区焕新的 “封笔点睛” ，更预示着百年“金街”重庆路即将迎来历史性的全面崛起。

核心快报：城市更新的“攻坚”答卷

根据规划主管部门官网发布的许可前公示，具体情况如下：

公示时间：2026年3月31日至2026年4月14日；

项目名称：长春市朝阳区文化街城市危旧房改造项目；

建设单位：长春润德雅居房地产开发有限公司；

建设地点：南临重庆路，北至红光胡同，西侧为文化街，东侧为文化东胡同；

工程规模：规划用地面积4066平方米，改建地块内2栋既有传统风貌建筑约3520.97平方米，新建1栋地下建筑445.4平方米；

施工周期：计划2026年4月1日开工，8月30日竣工，共计152天；

投资规模：施工中标价约2954.8万元。

读懂规划：补全历史街区的“最后一块拼图”

这一规划落地，不仅是一栋建筑的改造，更是对整片历史街区肌理与脉络的缝合。

1. 音乐厅焕新的“文脉延续”

作为吉林省文物保护单位，原伪满时期丰乐剧场（今吉林省音乐厅）在2025年12月31日重焕新声后，周边环境曾迎来全域升级焕新。然而在音乐厅本体修复完成后，周边危旧房与历史风貌的不协调成为亟需补齐的短板。

此次地块内2栋既有传统风貌建筑的改建修缮。并非简单的拆除重建，而是延续了 “修旧如旧”的匠心，让斑驳的历史质感与现代功能实现无缝衔接。

2. 老城改造的“由表及里”

之前的治理重点在“面子上”的架空线落地、石材铺装和夜间亮化；这次的危旧房改造则是深入到 “里子上”的动迁与功能重塑。待2栋历史风貌建筑修缮完成，吉林省音乐厅周边A1、A2、A3栋配套商业空间（言几又书店、Siplab等）将实现无缝串联，形成一个业态联动、动线流畅、历史感与文艺范并存的街区闭环。

3. 重庆路金街的“空间扩容”

规划范围紧贴重庆路主街，此次改造让音乐厅身后的历史街巷与文化东胡同的动线更加连贯，实际上完成了对重庆路商圈的 “向内纵深”拓展，为主街向“步行街”转型提供更丰满的腹地支撑。

“金街”醒了：从百货通道到音乐主题街区

与危旧房改造形成强烈呼应的，是重庆路业态逻辑的根本性变革。这条始建于1933年、全长仅1.4公里的百年老街，正在以前所未有的姿态强势回归。

1. 文旅融合——音乐集市定档今夏

2026年6月19日（端午节）起至10月7日，以吉林省音乐厅为核心的 “重庆路音乐市集” 将正式开街。

运营模式极具颠覆性—— “月月有主题，周周逛市集，人人是主角，步步伴旋律” 。依托吉林省音乐厅的专业艺术资源，活动打破了剧场“围墙效应”，将高雅艺术直接延伸到街头巷尾。

2. 多元业态——沉浸式场景破圈

音乐市集规划了五大特色区域：

定制文创区：售卖吉林省音乐厅联名的音乐手账、黑胶装饰画；

网红咖啡区：提供音符拉花咖啡，搭配露营风座椅；

音乐美食区：五线谱蛋糕、吉他饼干等主题甜品；

非遗手工区：传统乐器制作技艺现场展示；

互动体验区：音乐涂鸦墙、钢琴步道、音乐盲盒机、自助点歌亭。

街区不再是单一的“买东西”，而是转向可休闲、可社交、可体验的复合生活空间。周边言几又书店、苗阿妹、Siplab等多元业态的入驻，也让文艺气息与商业活力真正融为一体。

3. 基础设施全面升级

配合音乐厅开放，周边11条公交线路与地铁1号线站点已优化调整，两处停车场提供232个停车泊位，有效缓解交通拥堵。夜幕降临时，文化街41套新路灯与重庆路“凤舞九天”亮化灯饰交相辉映，整条街区已成为市民打卡新地标。

展望未来：城市更新下的人居与文旅双赢

此次文化街城市危旧房改造项目的公示，将为重庆路带来三个层面的重大利好：

彻底消除安全隐患：让城市核心地带的“伤疤”彻底愈合，提升原住民的人居环境品质；

兑现历史街区承诺：实现对2025年底省音乐厅焕新启幕时“以点带面、全域蝶变”承诺的完整兑现；

激活商圈造血机能：结合音乐市集带来的巨大年轻客流，让历史街区真正从“网红”走向“长红”。

结语：百年金街，在音乐中归来

从伪满时期的丰乐路，到八十年代的春城“金街”，再到如今的音乐主题文化街区——重庆路承载着一代又一代长春人的集体记忆。

今天，当文化街危旧房改造的机械轰鸣声响起，当重庆路的夜空即将被2026年音乐市集的旋律点亮，我们有理由相信：这条路不仅在物理空间上焕然一新，更在灵魂深处被重新唤醒。

这个夏天，不妨走进重庆路，在悠扬的音符与浓浓的烟火气中，亲自触摸长春老城的历史肌理，见证百年“金街”的新生。

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