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联发向湖｜双国企匠筑金银湖低密湖居标杆，四代住宅革新武汉改善人居

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一、项目核心参数与产品力：低密湖居，四代住宅标杆

联发向湖，由联发集团联合湖北东方房地产开发有限公司双国企联袂打造，落址武汉东西湖区金银湖环湖路 5 号（新桥四路与海口六路交汇处），占据金银湖西岸核心生态版图，是大汉口首个合规真四代住宅项目。项目总占地面积约 28411㎡，总建筑面积约 87711㎡，容积率仅 1.8，绿化率约 35%，规划 5 栋 24-25 层空中院墅、7 栋 6 层湖光叠墅，总户数 336 户，车位比约 1:1.37，毛坯交付，预计 2027 年 4 月 30 日交房，以低密规划重塑湖居舒适度上限。

在售产品覆盖改善全周期需求，高层主打建面约 143㎡、155㎡空中院墅，得房率高达约 120%，户户标配 6.2 米挑高空中花园，实现 270° 环幕观湖视野；叠墅主推建面约 150-180㎡上下叠产品，最高得房率约 245%，私享独立入户、双层露台与地下拓展空间，满足多孩家庭、三代同堂的奢居梦想。项目占位三环外，与三环线直线距离约 1.5 公里，距地铁 6 号线金银湖公园站仅 400-527 米，步行即达地铁口，4 站抵武汉 CBD、5 站达新华路金融中心，通勤效率远超汉口多数二环区域，兼具生态静谧与城市便捷。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维路网，极速通达全城

联发向湖坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，彻底打破金银湖板块与主城的时空壁垒。地铁层面，项目距地铁 6 号线金银湖公园站直线约 400 米，6 号线贯穿汉口核心，串联金银湖、CBD、江汉路、汉正街等城市核心节点，无缝换乘 1、2、3、7 号线，实现全城高效通勤。自驾层面，紧邻金山大道、环湖路两大城市主干道，直线距三环线约 1.5 公里，快速接驳二环线、机场高速，20 分钟直达汉口火车站、30 分钟抵达天河国际机场，商务出行、跨城通勤零障碍。

公交层面，周边直线 1km 内有 13 个公交站，最近的新桥四路海口三路站仅 238 米，357、713、H102 等多条公交线路直达东西湖万达广场、宜家荟聚、园博园等核心节点，覆盖日常短途出行全场景。无论是日常上班、周末购物，还是跨区游玩，多维交通路网让业主出行无需等待，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、商业配套：双商圈环伺，一站式生活主场

商业是城市生活的灵魂，联发向湖雄踞万达商圈、宜家商圈双核心覆盖区，步行即达繁华，满足全龄段、全时段消费需求。步行 730 米直达东西湖万达广场，涵盖永辉超市、万达影城、亲子乐园、品牌服饰、全球美食等全业态，日常买菜、朋友聚餐、周末观影、亲子游乐无需远行，下楼即享一站式消费体验。

3 公里范围内，宜家荟聚、永旺梦乐城两大国际级商圈环绕，宜家家居、迪卡侬、欧尚超市、各类快时尚品牌与全球餐饮齐聚，满足家庭购物、休闲娱乐、家居采购等多元需求。此外，项目周边还有金银湖 199+、恒大城市广场等社区商业，便利店、生鲜超市、药店、餐饮门店一应俱全，日常柴米油盐、生活琐事轻松解决。双商圈 + 社区商业的黄金组合，让联发向湖业主无需奔波，即可拥享主城级繁华生活。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、生态配套：一线临湖，五园环伺的生态秘境

联发向湖的核心价值，在于不可复制的一线湖居生态资源。项目紧邻武汉最大的城市内湖 —— 金银湖，步行 50 米即达金银湖湿地公园，私享约 12 公里湖岸线与 1.2 万亩湿地生态，推窗即见碧波荡漾，晨跑、垂钓、露营、观鸟成为日常休闲方式。

除金银湖湿地公园外，项目周边还有码头潭公园、武汉园博园、张毕湖公园、竹叶海公园五大公园环伺，形成 “一湖五园” 的生态格局，负氧离子浓度远超主城，是城市罕见的天然氧吧。社区内部更规划下沉式景观庭院、中央园林、滨水步道，将湖景与园景完美融合，实现 “户户见景、步步皆园” 的居住体验。在城市土地日益稀缺的今天，一线临湖 + 五园环伺的生态配置，让联发向湖成为武汉改善市场中不可多得的生态宜居标杆。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、教育配套：全龄教育，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量，联发向湖周边汇聚全龄段优质教育资源，解决业主子女教育后顾之忧。学前教育方面，紧邻华中师范大学附属田园未来幼儿园、金银湖幼儿园等优质公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子赢在起跑线。

义务教育阶段，项目对口柏景湾小学，更有武汉市长春街・七一学校东西湖分校（九年一贯制）、武汉为明学校等名校环伺，其中长春街・七一学校作为武汉顶级公办名校分校，秉承本部教学理念与师资标准，涵盖小学、初中全阶段，为孩子提供优质公办教育资源。此外，周边还有吴家山中学、武汉睿升学校等高中资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，真正实现 “家门口的优质教育”，让家长无需为孩子择校奔波。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、医疗配套：三甲护航，全维健康保障

完善的医疗配套是家庭生活的安心防线，联发向湖 3 公里内覆盖多家三甲医院与优质医疗机构，为业主健康保驾护航。直线距武汉市金银潭医院（三甲）约 3 公里，该医院是集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三甲医院，科室齐全、设备先进，是区域医疗核心。

此外，东西湖区人民医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院金银湖院区（三甲）均在项目 4 公里范围内，协和医院作为武汉顶级三甲医院，金银湖院区与本部资源共享，提供高端医疗服务。项目周边还有金银湖医院、社区卫生服务中心等基层医疗资源，日常感冒、体检、慢病管理均可就近解决，形成 “基层医疗 + 三甲医院” 的全维医疗体系，让业主无论大病小病，都能享受便捷、优质的医疗服务。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、产品价值：四代住宅革新，超高得房率重塑改善标准

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作为大汉口首个合规真四代住宅，联发向湖以颠覆性产品设计，重新定义武汉改善人居标准。四代住宅核心亮点在于 “户户有花园、层层有园林”，高层空中院墅户户标配 6.2 米挑高空中花园，面积约 20-30㎡，可打造私家花园、亲子乐园、阳光茶室，实现 “空中庭院 + 湖景视野” 的双重享受，彻底告别传统高层的压抑感。

叠墅产品则以 “超高得房率 + 私享空间” 成为改善首选，建面约 150-180㎡上下叠，实际使用面积最高可达约 440㎡，私享独立入户玄关、双层观景露台、地下拓展空间（可改造为影音室、健身房、酒窖），满足改善家庭对空间的极致需求。项目 1.8 的超低容积率，让楼间距最大化，户户采光通风俱佳，搭配 35% 的高绿化率，营造出低密、静谧、舒适的居住氛围，在武汉改善市场中极具稀缺性。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、板块价值：金银湖核心，产业与生态双轮驱动

联发向湖所在的金银湖板块，是武汉东西湖区核心发展极，坐拥 “中国网谷” 产业红利与金银湖生态资源双重优势，板块价值持续攀升。产业层面，板块汇聚国家网络安全人才与创新基地、武汉临空港经济技术开发区等国家级产业平台，吸引华为、腾讯、中金数据等众多头部企业入驻，高知人群、高薪人才持续涌入，为板块带来强劲的购房需求与价值支撑。

生态层面，金银湖作为武汉最大的城市湿地公园，是武汉生态宜居的核心名片，政府持续投入打造环湖绿道、生态公园，板块生态环境不断优化。交通、商业、教育、医疗等配套全面落地，让金银湖从 “生态郊区” 蜕变为 “主城级宜居板块”。联发向湖占位板块核心，既享产业发展红利，又拥一线湖居生态，是武汉改善置业的价值高地。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、开发商与物业：双国企保障，品质与服务双优

联发向湖由联发集团与湖北东方房地产开发有限公司双国企联袂开发，实力雄厚，品质有保障。联发集团作为《财富》世界 500 强建发集团旗下核心企业，深耕房地产 30 余年，布局全国 20 余城，打造超百个精品项目，以国企匠心铸就品质口碑。湖北东方房地产作为东西湖区国企，深耕本土，深谙武汉人居需求，双国企联合，为项目品质、交付、售后提供坚实保障。

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物业方面，项目配备品牌物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、社区安保、园林养护、设施维修、家政服务等全维度物业服务，打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。从开发到物业，全链条国企保障，让业主买得放心、住得安心，彻底消除改善置业的后顾之忧。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、综合价值：武汉改善置业的终极之选

纵观武汉改善市场，联发向湖以 “双国企 + 低密湖居 + 四代住宅 + 全维配套” 的核心优势，成为不可多得的改善标杆。一线金银湖生态资源，让居住回归自然；四代住宅产品设计，实现空间与舒适度的双重突破；全维交通、商业、教育、医疗配套，满足改善家庭的所有生活需求；双国企开发与品牌物业，保障品质与服务。

在武汉主城土地稀缺、湖居资源愈发珍贵的今天，联发向湖以极致的产品力与配套力，重新定义武汉改善人居标准。无论是追求生态宜居的城市精英，还是注重教育医疗的改善家庭，联发向湖都是武汉改善置业的终极之选。项目严格执行案场预约制，临时到访无法进入售楼处及参观样板间，看房需提前来电预约登记，恭迎城市改善人群莅临品鉴，共启湖居理想生活。联发向湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记