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配上几张效果图，不断的变现中。

雨花新滨江是个怎样的“画像”？它的发展借鉴雨核的成功经验，坚持配套设施先行，打造“江城相融新样板，在交通配套、教育和医疗配套，产业资源等多方面都出现了一系列具有张力的发展格局。

沿江布局，是南京多个板块的发展理念，雨花其实已经慢了一拍。

作为一个雨花梅山人，关注江宁滨江，则是源于八、九年前，一次来办事，发现这里的马路异常宽敞、规整，沿江的自然风景也非常优美。

完全不像板桥，各种拥挤、断头路，自那一次留下良好印象之后，就格外留意江宁滨江，并最终将家安在了这里。

江宁滨江经济开发区于2003年10月18日创办，是经国家发委审核批准成立的省级开发区。

掐指一算，已经过去了二十多年，虽然错过了此前的发展历程，没有亲历一座新城的崛起，但好在，高山几乎是从零开始，不间断纪录所处区域的发展，也算是弥补一下遗憾。

江宁滨江下一个主战场，景明大街以西，黄线内区域。

从地图上看，网格状的待开发地块正不断被建设项目填充。

2022年，高山一家迁入水晶郦城，彼时，小区刚刚交付不足六个月，各项生活配套几乎是零存在，至今记得为了一包烟，骑上电动车往返花茂七公里的记忆。

五年不到的时间里，这个区域的发展肉眼看得见。

首先就是六个生活区先后交付，大批居民入住。

水晶郦城 是该区域入住率最高的小区

鲁能 滨江地区为数不多的小高层项目

新城云漾 分为两期建设，规模与水晶郦城不相上下。

盛江花苑项目一直承担着江宁街道拆迁居民回迁的重任，项目于2004年规划建设，2006年第一批分配，截止2020年底，已经完成了总共八期的建设。 2022年11月份的第九期开始建设。

该住宅项目共分为多个住宅地块，并配有社区中心、幼托用地、公交场站目。

建成后，将为这片区域的发展带来最强劲的动力，2026年1月底，三个小区已经交付，一千多户居民喜迁新房。

其次，江宁街道新设置的——栖凤社区，将办公地址设置在了鲁能综合楼，一些便民、政务等服务可就近开展。

锦文路幼儿园，于2020年9月建成并投入使用。

2023年底，在毫无征兆的情况下，相关部门突然宣布，已经开工建设的滨江第二小学与东山外国语学校合作办学——滨江开发区学校，引起滨江人极大关注。学校已经与2024年投入使用，成为滨江王炸。

学校往南方向，三个小区同框。

2023年10月，富达青年公寓项目完成交付，

除了上述已经交付的居住项目之外，不仅如此，板块内还有有G34、G35、G36、G38、G61、G78、G138、等地块先后纳入建设或者已经开始建设。

1、G138地块

区位图

实际位置靠近滨江客运站。G138地块房地产开发项目委托南京裕融置业有限公司建设，该公司为万科旗下子公司，案名为都荟滨江。

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