每人每年最高提取2万元，甘肃公积金提取新政4月1日实施→

来源：甘肃省住房资金管理中心

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为持续深化住房公积金制度改革，更好保障缴存职工刚性和改善性住房需求，甘肃省住房资金管理中心在延续既有惠民政策基础上，对部分住房公积金提取业务进行优化调整。新政将于4月1日起施行，有效期一年。

购买自住住房提取

延续购房提取“代际互助”。购买自住住房可提取产权人本人及其配偶、父母、子女的住房公积金，提取范围不含岳父母、公婆。

继续延长购房提取时限。以备案的购房合同签订日期或不动产权证书登记日期为准，5年内每个自然年度可提取1次。

支持提取支付购房税款。购买自住住房缴纳的增值税、契税纳入购房支出总额，可一并提取，须提供增值税发票或契税完税证明，提取时限按购房提取时限计算。

偿还自住住房贷款本息提取

扩大还贷提取范围。偿还自住住房贷款本息，可提取住房贷款借款人及其配偶、父母、子女的住房公积金。

继续延长还贷提取时限。首次还款之日起至贷款结清后2年内可提取，不限提取频次，包含公积金贷款、商业贷款、组合贷款。本中心公积金贷款未结清的缴存人仅可办理“冲还贷”（按月冲或提前还款）业务。

租赁自住住房提取

继续支持跨区域通勤租房提取。缴存人本人或配偶在兰州市域有自住住房，但住房所在地与本人工作地（以单位注册地为准）分别在主城四区（城关区、七里河区、西固区、安宁区）和其他县区（皋兰县、榆中县、永登县、红古区、兰州新区），或住房所在地与本人工作地分别在不同的其他县区，需在工作地租房自住的，可按面向市场租房情形申请提取住房公积金。缴存人跨市通勤的，参照跨区通勤租房提取执行。

其他住房消费提取

优化其他住房消费提取。凭身份证即可办理；当年已按购房或租房等情形提取过的，也可提取住房公积金用于支付物业费、取暖费、水电费、停车费及其他住房消费相关费用；放宽提取频次，可按月提取；每人每年最高提取20000元，跨年不累计。

本市城市更新提取

优化本市自住住房更新改造提取：

1.提取条件：自住住房纳入本市城镇老旧小区改造项目清单库（本市老旧小区改造清单库以兰州市住建局提供的清册为准）。

2.提取范围：可提取产权人本人及其配偶、父母、子女的住房公积金。

3.提取要件：身份证明材料、《不动产权证书》。

4.提取时限：自2021年起纳入兰州市城镇老旧小区改造项目清单库的住房均可提取，每年可提取1次。

5.提取金额：本人、配偶、父母和子女的提取额度合并计算，同一套自住住房提取金额合计不超过50000元。

延续本市自住住房老旧电梯

更新改造提取

1.提取条件：本市自住住房老旧电梯，更新改造完成后可凭相关材料申请提取住房公积金。

2.提取范围：可提取本人及其配偶、父母、子女的住房公积金。

3.提取要件：（1）身份证明材料；（2）《不动产权证书》；（3）新安装电梯的《特种设备（电梯）使用登记证书》；（4）《兰州市住宅老旧电梯更新改造申报表》；（5）《业主表决确认表》。

4.提取时限：以特种设备发证日期为准，3年内可提取1次。

5.提取额度：本人、配偶、父母和子女的提取额度合并计算，同一套自住住房累计提取额不得超过该电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

提取住房公积金支付购买

本市自住住房首付款

继续支持提取住房公积金支付本市配售型保障性住房首付款。可申请提取本人及其配偶、父母、子女住房公积金用于支付购房首付款，提取资金直接转入配售型保障性住房资金监管账户。

新增提取住房公积金支付

二手自住住房首付款情形

购房人拟购买兰州市域内二手自住住房，买卖双方网签存量房买卖合同后，可申请提取本人及其配偶、父母、子女的住房公积金，每人可申请提取1次，提取金额合计最高不超过该房屋约定的购房首付款。

相关注意事项：

1.办理提取住房公积金支付二手房首付款业务需缴存人现场签字确认，不能委托他人代办。

2.缴存人已申请并成功办理提取住房公积金支付购房首付款业务的，如发生首付款金额变动不可补提。

3.缴存人提取的住房公积金划转至约定的资金监管专用账户，仅用于购房首付，不得挪作他用。

4.拟购房屋买卖合同发生被撤销、被解除、被确认无效或终止等情形的，缴存人及售房人应及时提出退回申请，并提交交易终止证明材料。经资金监管银行同意，将已提取的住房公积金原路径退回缴存人住房公积金账户。

异地、频繁交易购房提取

延续防范违规提取措施。在异地购买自住住房的，或在本市购买的自住住房1年内交易两次及以上的，房屋交易满6个月（交易时间以购房合同签订日期或不动产权证书登记日期为准），可申请提取住房公积金。

不受限制情形：所购本套房屋已办理了住房贷款；异地房屋所在地为购房人本人、配偶、父母、子女的户籍地或住房公积金缴存地。

编辑 | 岳青、刘静

责编 | 丁守敏

主编 | 狄春华、肖波