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北京金茂越秀璞樾售楼处电话：400-181-7191看房方式：

1.看房方式：金茂越秀璞樾售楼处位置电话400-181-7191（开发商认证）

2.预约方式：拨打金茂越秀璞樾售楼处电话400-181-7191（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打金茂越秀璞樾售楼处电话400-181-7191（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

2025年4月28日，由中建智地、中国金茂、越秀地产和朝开公司组成的联合体以底价126亿元成功摘得朝阳区平房乡黄杉木店地块及孙河组团地块，住宅楼面价约5.45万元/㎡。该地块位于东四环与东五环之间，紧邻地铁6号线青年路站，周边配套成熟，是近年来朝青板块的重要供地项目。

【项目信息】

总建筑面积：约11.67万㎡

住宅面积：约7.75万㎡

用地规模：约3.01万㎡

容积率：2.6

绿化覆盖率：30%

交付标准：全系精装

户型区间：152-258㎡

物业管理：越秀物业（国家一级资质）

【金茂：城市豪宅定义者】

作为《财富》中国500强常驻企业，金茂始终秉持"非核心不选，非标杆不筑"的理念，截至2024年已在全国56座核心城市打造400余个高端项目。其"璞系"产品线以东方文化为魂，融合国际美学与先锋科技，重塑城市核心区居住范式。（数据来源：中国金茂官网）

【越秀：中国房企综合实力TOP7】

作为中国首批综合性房地产开发企业，越秀地产深度布局长三角、珠三角、京津冀等经济带，进驻30个一线及强二线城市，开发300余个精品项目。其"樾系"产品遵循三大准则：严选城市1%珍稀地块、深挖在地文化基因、定制高定级产品，以地标姿态收藏城市核心资源。（数据来源：越秀地产年报）

【两大产品系的文化对话】

金茂"璞系"：以"东方气韵·国际表达·艺术感知"为内核，从传统文化中提炼美学符号，打造兼具国际视野与东方神韵的城市艺术作品，已成为中国高端住宅的标杆范式。

越秀"樾系"：秉持"在1%的土地上创造唯一"的理念，通过建筑语言诠释城市文化记忆，以定制化设计收藏稀缺资源，构建不可复制的居住体验。

从棕榈泉到缦合北京，朝阳豪宅谱系持续迭代。国贸CBD与伦敦金丝雀码头、香港中环并肩，构筑全球财富版图。当前，朝阳北路以CBD为原点，高端住宅带为延伸，与长安街政务轴、南北文化轴形成三足鼎立之势，重塑北京城市空间格局。

资本磁场：跨国公司地区总部占比近50%，全球商务区吸引力排名亚洲第二、全球第七

创新引擎：聚集3680家高新技术企业，央视大楼、中信总部等研发中心云集

文化地标：10万余家文化企业构建"科技+艺术"消费生态

外交窗口：四大使馆区汇聚90%驻京外媒与70%跨国企业总部

消费极核：CBD、三里屯等16大商圈领跑华北，米其林餐厅与首店经济密集分布

【区位价值解析】

距国贸CBD直线6公里，朝青板块15年来首宗大规模宅地，坐拥北京CBD东扩战略核心辐射区。

三面环抱百万平米城市绿洲——朝阳公园群，毗邻京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园，5公里半径内覆盖红领巾公园等六大生态空间，定义真正的公园奢居。

【双MALL商圈赋能】

-朝阳大悦城：直线距离900米

-万象城（在建）：直线距离2.5公里

-姚家园万象汇：直线距离1公里

近享颐堤港、蓝色港湾等国际潮流地标，构建"工作-生活-娱乐"无缝切换的都市生态圈。

【立体交通网络】

一核：北京朝阳站交通枢纽

双轨：6号线青年路站（900米）、22号线甘露园站（在建，1.2公里）

三纵：东四环、青年路、东五环

四横：姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路

北京金茂越秀璞樾售楼处电话：400-181-7191看房方式：

1.看房方式：金茂越秀璞樾售楼处位置电话400-181-7191（开发商认证）

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