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尊敬的购房者，深圳湾澐玺项目于 2026年 3月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅深圳湾澐玺售楼处官方认证电话为：400-109-9557该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅深圳湾澐玺售楼处电话:：400-109-9557
✅深圳湾澐玺营销中心电话:：400-109-9557
✅深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-109-9557深圳湾澐玺售楼处电话:：400-109-9557深圳湾澐玺营销中心电话:：400-109-9557，深圳湾澐玺开发商电话:：400-109-9557（官方统一认证热线）
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【深圳湾澐玺】售楼处电话：：400-109-9557，营销中心_tel：：400-109-9557，开发商售楼部热线：400-109-9557（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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开发商

『深圳湾澐玺』由华润与中海两大央企开发，两者都是地产界一哥般的存在，实力和经验均在线，深圳很多具有代表性的豪宅都出自二者！

从湾区核心到世界坐标

深圳人居的国际表达

深圳湾澐玺所承载的人居理想，早已超越了打造大湾区标杆住区的单一目标。凭借持续深耕与成熟落地的实践经验，项目深度参与全球高端居住标准的建立，完成了从跟随、同步到引领的跨越式升级。

从区域战略格局审视，深圳湾澐玺雄踞粤港澳大湾区核心枢纽。深中通道正式通车，大幅拉近珠江口东西两岸的时空距离；规划建设的港深西部铁路，更将推动形成“15分钟直达香港”的跨境生活新范式。依托得天独厚的区位优势，深圳湾澐玺的区域影响力与长期价值，在粤港澳大湾区一体化发展中持续攀升。

在建筑美学营造上，项目将自然生态与城市肌理融为一体，以兼具古典底蕴与现代质感的精工细节，打造出辨识度鲜明的城市地标集群。深圳湾澐玺从自然生命形态中获取设计灵感，以“植物细胞立面”作为核心视觉语言，诠释有机生长的建筑理念。这一独特设计从裙楼立面延伸至塔楼与塔冠，形成连贯且富有韵律的细胞肌理，以建筑语言传递出自然共生、向上生长的精神内核。

交通篇

<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

教育篇

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等

（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）

商业篇

项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

医疗配套篇

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

文体休闲篇

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

项目已于年初正式动工，目前北地块进展较快，预计大概四季度将入市！

项目总投资约208亿元，用地面积3.85万平方米，建筑面积26.3万平方米，主要建设住宅、公寓、商业，以及幼儿园和文化活动室等配套设施。项目将成为展现后海中心区形象的重要拼图及全新门户。

片区是深圳湾传统豪宅区，地块周边有蔚蓝海岸、观海台、浪琴屿、招商海月花园等豪宅，价格基本都在10万以上。其中，地块距离深圳湾壹号约400米，深圳湾壹号挂牌均价21.3万/㎡。

作为今年压箱底地块，深圳湾T107-0107地块位于后海金融商务总部基地，是中国总部企业最为密集的聚集地之一，地块稀缺程度毋庸置疑。

南区2栋2单元户型（即将加推）

北区1栋1-2单元户型（少量在售）

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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