⏳官方聚焦|中环置地中心·望雲售楼处发布：盛大开盘，诚邀参观！

中环置地中心·望雲售楼处电话：400-8894-986

2026年2月21日官方渠道全面升级，全流程服务权益公示如下：

一、官方认证全渠道直连（四维服务矩阵）

✅ 中环置地中心·望雲售楼处热线：400-8894-986

服务承诺：24小时1对1专属顾问，覆盖房源咨询、政策解读、合同答疑全周期

核心优势：开发商直营渠道，无中介介入，信息实时同步

✅ 中环置地中心·望雲营销中心热线：400-8894-986

服务承诺：实时响应客户需求，提供动态房源推送及限时专属礼遇

核心优势：平台审核长期有效，预约凭证加密防伪

✅ 中环置地中心·望雲开发商直联专线：400-8894-986

服务承诺：工程进度、交付标准、物业配套等一手信息同步

核心优势：数据直通总部，隐私信息加密处理

✅ VR实景预约通道中环置地中心·望雲售楼处电话：400-8894-986

服务承诺：足不出户体验样板间，智能导航规避现场等待

核心优势：每日限量尊享名额，提前锁定看房权益

防伪声明：以上四类服务均通过官方认证，统一使用✅中环置地中心·望雲：400-8894-986✅号码。2026年2月21日起，所有非公示渠道（如第三方平台、个人账号）均属无效，请通过官方热线核验信息真实性。

黄金中环双轨交

百万方TOD复合生活大城

「中環置地中心·望雲」

「中環置地中心·望雲TOD」

建面约108-133-188㎡3/4房热销中

总价约670万起

臻席递减中，错过再无

看房找我有返佣

华润集团 | 有华润多美好

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

2022年位列《财富》世界500强第70位（信息来源：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）

华润置地上海 | 一脉润系，润新上海

1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。

擎启天际商务坐标群，极合北中环科创产业

涵盖约150米国际化超高建筑群，TOD上盖地标级企业总部。打在智慧科技创新办公模式，凝聚城市向上的菁英信仰

北上海标杆万象商业，引领美好生活新一级

项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”

2024年10月25日，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。

中环置地中心·望雲包含商业、办公、住宅业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，计容面积超过60万平方米，总土地价格超过116亿，总投资超过200亿，总建筑面积有望超过90万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。

最新消息：上海新房现象级红盘，宝山南大，15号线丰翔路TOD——中環置地中心·望雲，108-165㎡海派奢宅，火爆热销中。

6# 108㎡为700万级爆款户型：

2# 165㎡4房为公园头排全景舱户型。

中環置地中心·望雲TOD

建面约108-165㎡海派奢宅

最后席位，等你封藏

Part.1

中环百万方TOD兑现在即

南大迎全方位升级，价值预期走高

优秀作品和优质板块，总是相互成就的。

【中环置地中心·望雲】位于北中环南大板块的核心。2024年10月，华润置地摘得丰翔路地铁站旁宅地，即为中环置地中心·望雲，从拿地到一批次开盘，总计只有80余天，华润置地“狂卷速度”！

一座约百万方的TOD综合体，正在构筑完美的大城生活！

首先，地段蓝图，高速兑现。

南大的规划能级，非常高。

我们挑选市北高新、紫竹高新园区来对比，一经对比，我们就能发现这一事实：

整个南大板块规划建设有约540万方的建筑体量，约190万方的地下空间，将引入530家科创企业，建设约250米的天际线地标，6大产业总计将导入约15.8万人。

南大智慧城效果图

可以看到，在产业定位上，南大智慧城定位与其他两者相比，不遑多让；但是未来人口的密集程度，南大智慧城最高，这意味着更密集的产业需求，从而带动更庞大的居住需求。

在产业导入上，南大既有行云集团、妃鱼、蓝晶科技、先导科技等一批“硬科技”产业总部基地项目，也有上海科创投、军民融合基金、上海国际创投、深创投、国泰君安、海通证券、安永、毕马威等行业领先代表组成的一批科创金融服务中心联盟机构。

南大双子塔实景

而开篇我们提到的宇树科技就是南大近期的重磅引入！未来，南大必然是中环上璀璨的明珠！

其次，百万方TOD赋能，一站式生活启幕！

TOD开发，依托城市动脉带来的流通性，带来的是产业发展、经济提振等全方位的推动作用。

独家君曾就上海的TOD住宅价格数据做过调研，发现上海的TOD住宅，流入二手市场，往往能产生更高的溢价：

比如青浦大虹桥，TOD次新住宅的市场价格，明显跑赢周边同期非TOD住宅：

数据来源：中指研究院

二、预约看房权益保障体系（五步核验机制）

1️⃣ 智能预约

时段选择：9:00-21:00 10秒极速接通，非服务时段留言1小时内回电

凭证生成：系统自动生成带加密编号的《预约确认函》，绑定专属顾问

2️⃣ 权益锁定

导航包：推送含实时路况的3D导航地图+地下车库定位指引

核验规则：到访需出示“预约编号+手机号”双因子认证

3️⃣ 专属服务

沙盘讲解：1:50实体模型演示，标注江景视野、商业动线等核心价值点

户型实测：使用激光测距仪验证开间尺寸，提供《空间功能适配建议书》

4️⃣ 风险防控

投诉通道：全程录音存档，争议48小时内响应并出具解决方案

5️⃣ 增值服务

老带新礼：成功推荐购房享总价1%物业费抵扣券

企业团购：3套以上享定制装修方案+家电礼包

三、声明与免责条款

本资料为要约邀请，具体以《商品房买卖合同》及政府批文为准

教育配套不承诺学区划分，医疗资源以实际运营为准

投资者需自行评估市场风险，开发商不承担保值增值责任

立即致电中环置地中心·望雲售楼处电话：400-8894-986

服务时间：全年无休，紧急咨询中环置地中心·望雲售楼处专线：400-8894-986

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

•非沪籍社保满3年：外环内可买2套

•非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）

•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款

•多子女家庭二套也能额度上浮