宝中珺悦名都：89-115㎡高使用率户型，刚需改善一步到位

珺悦名都（宝安新安）

【天生优越 所享超越所见】

最新消息：【珺悦名都】位于深圳市宝安新安片区前进一路与裕安二路交汇处、距离地铁5/12号线灵芝站约400多米；我们小区属于新安街道，限购区域内！紧靠宝中、前海！限时工抵房 百万优惠！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询珺悦名都开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们营销中心实拍照片

珺悦名都位于深圳市宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，地处宝城25区旧改核心区；东侧为中粮大悦城（在建约16万㎡商业综合体），西侧为万科大都会（次新房），北侧为创业二路主干道，南侧为城中村及老旧工业区，城市界面新旧混杂但更新潜力显著。

【项目基本信息】

• 【推广名】珺悦ROYAL PARK
• 【开发商】深圳市金中盛投资有限公司
• 【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
• 【总建筑面积】约14.3万㎡
• 【总用地面积】约1.2万㎡
• 【物业类型】商品住宅
• 【梯户比】3梯7户/4梯6户
• 【总套数】住宅261套
• 【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）
  

【珺悦名都】原为宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目，2015年被纳入城市更新单元计划，由中南集团接手。后来中南集团陷入资金危机，2022年项目停工，央企信达集团于2023年正式接手该项目，并更名为【珺悦名都】，现已出地面多层。

户型方面，比较简单就89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。

由于楼体设计的问题，实际户型方面还是存在着差异，主要在户型赠送特别是采光方面。

89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。

89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

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89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。

89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。

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