楼市真相：三月小阳春火到金华，到底是不是抄底好时机？

不管你信不信，3月的楼市真的火爆了，有的人可能没感觉到，因为他根本没有关注这一块。

但范姐不一样呀，范姐天天在一手房，二手房摸爬滚打，每天不是在带看，就是在带看的路上，我的朋友圈除了客户就是同行，所以都能看得到大家每天开单的情况。

告诉你们一个消息，截止到3月29号晚上为止，我们店已经快要突破100单了。

这是什么概念？我们店只是金华这么多中介里面其中的一个店而已，而金华又有这么多的中介，大家的生意都是红红火火的。

范姐一个在房产行业摸爬滚打多年的70后，见过楼市的疯涨，也熬过了市场的寒冬，终于迎来了春天。

这三月，咱们金华的楼市就彻底热起来了，真应了那句“金三银四”，楼市小阳春实打实来了。

可能有人觉得，一个店100单不算啥，但你们别忘了，这只是金华众多中介门店里的一家，街上随便逛逛，其他中介门店也是人来人往，我身边不少同行，厉害的一天就能开三单，带看、签单忙得脚不沾地，这种热闹劲儿，已经很久没见过了。

不光咱们金华这样，全国重点城市更是热度飙升，尤其是上海，成交量那是蹭蹭往上涨，单日网签量创下近几年新高，交易系统都一度被挤得卡顿，一线城市的回暖信号，从来都是楼市的风向标，这波热度绝不是空穴来风。

最近业内专家的观点也很有分量，3月25日，经济学家贾康老师在中关村论坛上直言，年轻人应该积极考虑，用自己资金购买心仪的住房，因为当前房地产市场已经出现了止跌回暖迹象，房地产不再是简单的下滑，年轻人买房子需要自己考虑了。如果错过这个时间点，等大家一哄而上的时候，就要付出更高的代价才能拿到。

马光远老师也提到，楼市已经经历了约40%的深度调整，房价回归到了多数人能承受的区间，再也不是当年遥不可及的样子，现在这个房价，大家都可以买得起了，现在不买更待何时呢？

看着市场回暖，专家发声，很多人心里都犯嘀咕：楼市是不是已经触底了？现在到底能不能出手？

大家心情可以理解，毕竟买房子是大事，能省一点是省一点，但想找绝对的“最低点”，那是赌运气，因为没人能精准掐准那个时间点。

看当下的行情，无论是金华本地的成交数据，还是上海等一线城市的回暖趋势，再加上楼市历经数年调整，泡沫已经被挤得差不多，价格趋于理性，政策层面也不断释放利好，首付比例、房贷利率都处在低位，对于真正有需求的人来说，现在无疑是很友好的时机。

如果你是刚需的，根本没必要犹豫，如果你是改善居住条件，没有必要犹豫，因为你卖掉便宜，买回来也便宜。

如果你是手里有闲钱想做稳健资产配置，也是最佳时期，卖掉那些不良资产，重新配置优质资产。因为现在的房地产逻辑完全变了，不是所有的房子都能够保值增值的。

这波小阳春，不是炒房的热潮，而是刚需、改善需求的正常释放，是市场回归理性后的回暖，没有虚火，全是实打实的购房需求。

那些还在观望、等着再跌一点的朋友，劝一句，别执着于所谓的“完美底部”。楼市筑底是一个过程，等你看到所有人都喊着“见底了”再出手，好房源早就被挑走，优惠政策也可能收紧。

咱们做事要讲究稳准狠，看准趋势，结合自身需求，刚需该买就买，改善按需入手，才是最明智的选择。

楼市的小阳春已经实锤，市场回暖的信号越来越清晰，经过深度调整的楼市，早已褪去浮躁，回归居住本质。

对于咱们普通家庭来说，不用纠结是不是绝对底部，当下价格合适、房源优质、政策友好，就是属于自己的最佳购房时机。

现在的好房子出来很快会被卖掉，因为现在市场上新开发的楼盘基本都是改善楼盘，而刚需者想要买好一点的房子，只能从二手市场去淘，改善楼盘也是一样，现在的楼盘都不是大项目，房源也是非常有限。

大家身边有没有最近买房、看房的？咱们评论区聊聊，说说你们对这波楼市小阳春的看法，范姐跟大家一起唠唠房产那些事儿。