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尊敬的购房者，北京润园项目于 2026年 3月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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PART 01

让建筑浸润于自然

最大化激活低密价值

谈到别墅项目，最直接能想到的就是由低密度带来的私密性、领地感。

但过去的一些别墅产品过于强调封闭性、私密性，建筑与环境过于割裂、独立，忽略了人对自然的亲近本能，以及生态环境对于人的滋养作用。

尤其是对于事业忙碌的塔尖客群来说，在与自然的接触中获得小憩的“小松弛”时光是非常宝贵的。

所以四代墅体系果断打破了这种传统理念，追求以人为本的适度开放，尽可能多的在户型中创造“松弛点”。

北京润园通过对庭院系统、露台规划与引光手法等细节的创新设计，展现出了在四代墅时代下，低密度优势更加极致的呈现。

其产品形态向行业展现了一个事实：做出在空间上既私密又亲自然的房子，完全是可行的。

我们可以来看三个细节。

一是打造极致包裹感的庭院体系。

北京润园的庭院景观，充分利用了低密墅区的规划发挥空间，先做景观规划再做建筑设计，可以说是四代宅“自然建筑”理念的教科书式落地。

一方面，其将社区内的水系景观结合外部温榆河公园，进行了过渡设计，呈现出引水入园、内外交融的景观呼应感，让水“活”了起来。

▲北京润园效果示意图

▲北京润园效果示意图

另一方面，项目还打造了一溪一环三轴九境的多组团景观节点，形成有机联结的绿谷景观带，每一户的归家动线都能观赏到丰富的景致变化。

▲北京润园效果示意图

在北京润园，景观并不是用于对建筑进行简单围合、制造封闭性的工具；而是有机包裹着建筑，能和居者进行亲密互动的生态组成。

这样的规划手法下，营造出了房子是从自然生长出来的浸润感，将低密墅区的景观充沛性完全铺满了。

二是空间重构，通过露台满配设计，弱化室内外边界，强化人与自然的融合。

北京润园在庭院体系上的突破，重构了景观与建筑的关系。而到了户内，他们甚至做的更加极致，把露台空间的价值发挥到了最大。

▲北京润园效果示意图

比如下面这个约328平方米的平墅产品，做出了惊人的三联全景舱大露台，观景面总长达到了约21.4米。

这还不算完，下面这个约329平方米的空墅更夸张，三面环绕式的三联全景舱长达近22米，且打开了户内270度无间断的多重观景面，形成了私家专属的奢阔星空露台。

住在这样的房子里，基本上步步是露台，庭院近在咫尺。虽然这两种产品是平墅和空墅，但却可以享受到“没有天花板”的独墅体验，居住舒适性、通透性直接拉满。

而这个约990平方米的院墅产品，更是拥有私属的多重立体院落，每一层都配备了亲自然空间。

比如首层的私家庭院、二层的观景阳台、三层的约14米宽全景大露台…

▲北京润园效果示意图

融合了多重亲自然空间的户型结构，具有超强的景观互动性，重构的是居住与自然的关系。人要亲近自然、感受绿意，不必到花园去，因为花园就在家中。

三是无界光感，创造向阳而生的愉悦日常。

光是植物生长的重要源泉，但实际上人也一样。光环境的好坏，可以决定一个人、甚至是一个家庭的幸福感。

在低密墅区中，自然光的引入条件理应更好。但过去许多别墅产品都忽略了这个生活中最基本的自然要素。

为了让业主能更充分、更长时间的享受自然光，北京润园在引光手法上着实是下了一番功夫。

比如约271平方米的平墅产品，做出了长达17米的四面宽结构，充分打开了户内采光面。

而约328平方米的平墅，还打造了IMAX全景转角窗，叠加超长露台设计，大幅提升了自然光的引入面。

▲北京润园效果示意图

约990平方米的院墅则更加奢侈，其本身就具有超大楼间距，还打造了多重光厅。在光照向来匮乏的地下层，则打造出了地下庭院、天光泳池等引光空间。

▲北京润园效果示意图

这样就在垂直方向上强化了自然光的透入程度，在家中的每一个角落都能充分享受到自然光环境，让光能肆意穿过空间、滋养日常。

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