广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目(宏岗片区)周边市政道路工程(以下简称“本项目”)位于广州市黄埔区南部云埔街笔岗社区,海丝城东北侧,东临开创大道,西近东鹏大道,南接广深沿江高速,紧邻地铁13号线南岗站具有良好的地理、交通优势。
2016年,广州城市工作会议提出以城市更新推动城市发展的策略,即“以优化城市空间、改善人居环境、传承历史文脉、发展社会经济为目标,有序、持续系统地推进差异化的城市更新。旧村方面实施差异化更新,明确重点功能区旧村以全面改造为主“。2019年,广州市人民政府公布《广州市深入推进城市更新工作实施细则》(穗府办规[2019]5号),进一步完善相关政策,推进旧村全面改造。
本项目位于黄埔区“三城一岛”中的海丝城东部,临近智能网联汽车园与将军山数创园,紧邻地铁13号线南岗站,区域产业氛围成熟、交通区位优越。需加快海丝城的高质量发展,推动区域产业整体提升,进一步提高周边土地利用效率与质量,加强社区服务功能设置,推动高品质产城融合组团建设。项目现状未与片区发展定位相匹配,亟需衔接上位规划要求提档升级,实现高质量发展。
根据项目建设时序,黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目(宏岗片区)周边市政道路工程,规划有3条市政道路,本次拟建3条道路,拟建道路总长约1721米。初步设计内容包含:道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力工程、绿化工程、海绵城市、综合管廊、边坡防护工程等内容。
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本次建设3条市政道路,具体如下:
规划二路:大致呈东西走向,设计范围起点于在建东鹏大道,终点处与现状笔村大道相接,道路等级为城市次干路,双向四车道,设计速度30km/h,道路红线宽度30m,总长度814.1m;
规划三路:大致呈南北走向,设计范围起点于规划四路,终点处与规划二路道相接,道路等级为城市支路,双向四车道,设计速度20km/h,道路红线宽度26m,总长度248.6m;
规划四路:大致呈南北走向,设计范围起点于在建东鹏大道,与规划二路相交后,终点处为S2 K0+666.561,道路等级为城市支路,双向两车道,设计速度20km/h,道路红线宽度20m,总长度658.3m。
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本项目估算总投资约1.6亿元,其中工程费用约1.1945亿元。
目前,广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目(宏岗片区)周边市政道路工程正在进行勘察、初步设计服务公开招标。
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