总价255万起，南山纯住宅安居房新一轮申购开启！

深圳，从来不缺机会，只等待能把握它的人。

这个3月，南山山樾湾成为许多人的焦点。一个引人注目的现象悄然浮现：选房现场，超过一半是年轻人。他们姿态沉稳，偶尔与前后的人简单交流：

“我在科技园做AI。”“刚满30岁，社保也刚满3年。”“想在结婚前，真正安顿下来。”语气平静，眼神却有光。

数据印证了这一幕：在上一批申购者中，51.4%是单身青年。这个数字，意味着超过一半的房子，被单身的人买走了。

这并非偶然，而是一种选择：

越来越多的年轻人，正在把“安家”这件事，握在自己手里。不等婚姻，不靠家里，在资格刚够的时候，为自己落下一枚重要的棋子。

SHAN YUE WAN

为什么是山樾湾？

因为这笔账，算得太清楚了

在南山中心区，租一套像样的一房一厅，月租大概在6000-8000元。这笔钱，是每月准时交出的“生活成本”，也是默默为房东还贷的现实。

而山樾湾的月供，8647元起——这其中，有4000多元是实实在在还进你名下的资产本金，剩下的才是利息。

数字看似相近，意义却全然不同：一边是为别人的房子“打工”，一边是为自己的未来安家。

更关键的是，今年买，今年8月就能住进去。

首付39万起，总价255万起——这个价格，放在南山前海核心区，几乎是难以复制的存在。而它给的，是带装修的纯住宅，是你名下的完整产权。

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对很多年轻人来说，山樾湾更像是一个“提前上岸”的选项。它不要求你掏空六个钱包，不要求你赌上未来几十年的生活质量。它只是告诉你：用你现在付房租的钱，可以在南山，安一个属于自己的家。

还有一点不能忽视：深圳新出台的配售型保障房无法自由上市交易，2023年起也不再新增安居房用地了。

现有的安居房项目，卖一套，就少一套。而山樾湾，是当前为数不多可以转为商品房自由流转的安居房之一，更是近年来在南山、福田核心地段供应较为稀缺的安居房。

这意味着，它不仅是“住”，更是为自己的人生安下了一个扎实的起点。婚前，它是你独立的底气；未来，它也可以成为家庭换房的跳板。

申购条件也足够友好。

01

谁能买？

✦个人申购：单身，年满30周岁，深户无房，社保满5年（本科及以上学历只需3年）

✦家庭申购：一人深户，深圳无房，社保满5年（本科及以上学历只需3年）*配偶无需深户，只要申购后，当月在深圳缴纳社保，即可享受家庭购房资格。

更重要的是，取消了轮候制，不用再排长队等待，够资格，就能上车。在南山安家的梦想，第一次变得这么具体，触手可及。

02

怎么买？

①立即线上申购：登录深圳市住房和建设局官网，点击政务服务-住房保障服务-安居型商品房认购申请，完成信息填报并提交，接下来可安排时间前去现场看房

②等待审核公示：提交后关注官网，确认自己在“合格申购人名单公示”内

③参与线下选房：按通知时间、地点参与线下选房，缴纳定金，锁定心仪房源

关键提醒：线上申购是第一步，也是必做的一步。

↑一图看懂↑

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SHAN YUE WAN

年轻人的第一套房

山樾湾重磅加推：上车机会来了

上一批次选房现场的热度还没散去，这两天小编后台又被私信淹没：“没赶上上次申购怎么办？”“还能再申请吗？”“下一批次什么时候？”

来源：深圳市南山区住房和建设局

懂你们的遗憾，更懂你们想留在南山的迫切。就在今天，山樾湾新一轮申购通道开启。

为什么这一次，必须抓住？山樾湾的低总价、可交易、高品质属性，让它一经推出就备受关注。391套房源去化迅速，开盘至今已累计销售近2600套，这足以证明：在南山，这类可自住、可流通、能满足真实生活的房子，永远不愁市场。

事实上，市场缺的从来不是购房者，缺的是足够透明的信息和机会的窗口。很多人还不了解安居房开库的节奏与价值，而懂行的人早已悄然布局，率先入场。

而这一次申购，时间更紧、机会更珍贵，小编把所有流程、节点、攻略都整理好了，手把手教你上车，拒绝“没来得及的遗憾”。

SHAN YUE WAN

关键时间节点，赶紧码住

申购时间：3月27日12点-4月7日18点（逾期未完成网上认购的，视为放弃认购）

划重点：本次申购周期短，千万不要犹豫。如果错过申购，就连选房的入场券都拿不到。

SHAN YUE WAN

住在山樾湾

究竟是一种什么样的体验？

/ 通勤生活双自由 /

*线路示意图（以实际建成为准）

项目紧邻在建的地铁15号线，这条“总部专线”串联前海、科技园、后海等六大核心板块。未来去腾讯、大疆上班，将变得高效便捷。通勤不再是消耗，而是工作与生活之间的轻松切换。

/教育配套拉满/

山樾湾楼下就是南山区机关幼儿园（今年9月开园），家长不用赶早送娃。一街之隔，前海创新教育集团山樾湾学校（九年一贯制）已动工，2027年交付。从幼儿园到初中，孩子成长的重要阶段，都能在“家门口”完成。*具体以实际入学政策为准

/生活不止有工作/

小区自带约5万㎡主题园林、慢氧跑道和亲子泳池，公园就在楼下。约9500㎡自持商业满足日常所需，周末一脚油门直达万象前海、海上世界等三大商圈。更难得的是，这里背靠小南山、远眺妈湾，在繁华CBD中保留了静谧森系生活。这种“出则繁华、入则宁静”的体验，在南山实属珍贵。

/70㎡小户型，单身/二人世界的理想窝 /

*第三方创意展示空间｜非交付标准

山樾湾的小户型，懂得小空间的体面。建面约70㎡两房，全明格局、方正实用，户户向阳，一个人住宽敞，两人住温馨，父母偶尔来也有余地。而且使用率近90%，钱都花在刀刃上。这里的房子，不为展示，只为好好生活。

安家的机会，往往出现在“刚好”的时候

而所有的刚好，都需要你先伸手抓住！

最后提醒！上一轮没赶上的，这次别再犹豫

符合条件还没行动的，现在立刻提交申请

希望每位符合条件的你，都能抓住这次机会

为自己在深圳安一个家，开启美好新生活~

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本项目推广名为：山樾湾

项目批复名为：山樾湾花园

开发公司：深圳市新建投资发展有限公司

预售证号：深房许字（2024）南山002号；深房许字（2024）南山003号

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文案∣刘勤芳 责编∣邢伟峰

设计∣黄榆惠 图片∣合作方&图虫