官方聚焦|嘉定深嘉上府售楼处世登临：以匠心谱就人居新传奇！

上海嘉定深嘉上府售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约88-99㎡3房热销中！均价35839元/㎡，国企钜制+全屋精装+同济大学旁。

售楼处地址为：上海市嘉定区安亭镇曹安公路 4859 弄（曹安公路 4859 弄 1-18 号）

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基本信息

楼盘名称:深业・深嘉上府

楼盘位置:上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄1-18号

开发商:上海深业科能建设有限公司

产权年限:70年

楼盘状态:在售

开盘时间:2025年7月26日

交房时间:预计2026年6月30日

小区规划

占地面积:4.47万平方米

建筑面积:总建筑面积约14.6万平方米,住宅建筑面积14.64万平米

楼栋规划:规划有4栋27层高层住宅、2栋双子塔办公楼及7栋花园办公

总户数:461户,其中可售421套

容积率:2.3

绿化率:35%

车位情况:小区车位充足,每户配有2.5个车位

人车分流:是

装修情况:精装修

户型信息

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）建面约88㎡三房两厅一卫:采用南向三开间设计,两间卧室朝南,面宽媲美市面100㎡户型.U型厨房动线合理,餐厅可容纳四人就餐.全屋飘窗设计增加赠送面积,提升居住舒适度.

建面约99㎡三房两厅两卫:三开间朝南,南北通透,动静分区合理.主卧套房设计,配备独立卫浴和飘窗,保障私密性.全屋飘窗扩大使用面积,节省置业成本.

嘉定安亭,11号线昌吉东路站「深业·深嘉上府」营销中心及样板房已开放,建面约88-99m²品质3房即将入市,总价约300万级!

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）深业集团,深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团.集团前身于1983年在香港注册成立.深业集团以“产城创新建设者,幸福民生运营商”为发展愿景,打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合,聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务,实现城市综合开发运营的一站式服务!

示意图,来源网络

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）目前,集团以房地产开发与经营,物业管理及商业运营,农业、养老托育、医疗健康等民生幸福产业,基础设施建设与运营,新兴产业投资为主业,积极布局民生幸福领域,承担深圳市民生幸福工程907幸福养老项目及0-3岁托育项目.

示意图,来源网络

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）地产开发立足于地产开发业务加大对城市综合开发的聚焦与拓展,围绕“加强”,打造增长稳定且特色鲜明、深耕湾区、服务深圳城市的发展.

示意图,来源网络

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）深业华东地产开发有限公司,深业集团全资控股的国有企业,成立于2011年,是集团为开拓长三角市场而成立的区域性房地产公司.2021年12月和2022年6月,两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府,双星耀嘉定开启在上海的战略布局.

深嘉上府融合住宅、商业办公于一体片区唯一综合体,以多元互动缤纷引力商业、幻彩乐聚商业街区、绿意渗透花园办公场所、健康活力社区,四重活力场景构建城市未来生活客厅,无论是购物、娱乐、办公,还是休闲健身,都能在举步之间轻松实现.深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

呈现每天多1小时的精彩,演绎永不落幕的生活T台,享受“24+1时区”生活,让您在家门口便能尽享都市生活的从容与高效.

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）不仅为社区带来了多元的生活场景,还为城市注入了新的活力与动能,更以其强大的吸引力和带动效应,构建出城市未来的生活客厅目前,项目售楼处与样板间对外开放中,感兴趣的朋友抓紧时间预约,机会难得,切勿错失良机!

缤纷引力商业:未来汇聚精品商业、生活娱乐、亲子休闲等配套提升家门口生活品质;

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）亲和多元街区:首层活力街区,每次回家都能穿越繁华烟火;吸引了大量人流与消费力,推动片区商业的繁荣与发展.

示意图,来源网络

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）写字楼办公:商办外立面大面积采用玻璃幕墙,后期以氢能源相关企业入驻为主,赋能板块产业发展,预计可以容纳约4500人办公,极具昭示性赋能板块产业发展;

办公园区:采用砖红色学院派风格,仿佛穿行于褐石街区,预计可以容纳约2500人办公;办公场所则为板块提供了更具吸引力的办公空间,吸引了众多企业入驻,促进了区域经济的增长.

美学立面无遮挡全景视野采光通透

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）挺拔的立面与顶部金色格栅塔冠设计相得益彰,玻璃幕墙带来通透视野.仅四栋住宅一字排开,户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验.

生活回廊洄游中轴串联全龄乐活场景

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）以丰富的洄游动线,营造极具微度假感的健康社区,为亲子互动、家庭聚会、社群活动等提供场地.

【绿野仙踪】中央花园:超大阳光草坪、景观会客厅形成层次丰富的户外空间;

【童梦乐园】儿童聚场:为0-3岁、3-6岁、6-12岁量身定制活动区;

【动感空间】全龄运动场:配备多元健身器材,满足不同年龄段的户外运动健康需求;

【森系步道】林间密径:归家两侧林荫夹道,对称式的植物构成行走时的风景画卷;

【趣活天地】架空层空间:链接友好邻里,下楼即可享受充沛的活动场域;

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地上地下精装入户大堂

首层与地下精装入户大堂,出入皆舒适从容尽显归家礼序.

奢雅舒居品质生活的深度定制

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统,营造舒适环境;智能门锁高效出入;收纳系统运用每寸空间兼顾实用性与美观性;厨房油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套,以及抽拉式水龙头,带来烹饪时的愉悦体验;卫生间精挑细选优质材质及品牌;部分定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计等,演绎高品质的生活.

目前,项目售楼处与样板间对外开放中,感兴趣的朋友抓紧时间预约,机会难得,切勿错失良机!

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）深嘉上府位于安亭,作为中国汽车第一镇,是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场,嘉定汽车“新四化”布局的重中之重.(信息来源上海市嘉定人民政府官网)

【产业领跑】安亭汽车产值已超3000亿元,占上海全市汽车总产值超1/3;汽车“新四化”相关总产值达900亿元;聚集各领域汽车产业链企业1240家;全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人.(信息来源组织人事报官方公众号2024年6月发布)

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）【交通枢纽】嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道,构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局.“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心,无缝连接虹桥国际开放枢纽,打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽.(信息来源:《嘉定新城总体城市设计》)

示意图,来源网络

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）除此之外,上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动,嘉安高速延展嘉定向东,与宝山互通,以安亭为枢纽核心,嘉定再次站在了时代发展的风口之上.

轨交14号线西延伸(规划中),与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面,构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网.

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深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目东侧紧同济大学嘉定校区,在校师生规模超15000人.高教资源丰富,浓郁学府氛围,举步即享高校文体设施配套.

示意图,来源网络

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）【全系配套】板块内集中享有上海汽车博物馆、上海国际赛车场、上海汽车会展中心等大型城市配图.项目周边拥揽全维配套,出行、购物、休闲、就医无忧,生活因此更加从容自在.

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场

大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院(三甲)、瑞金北院(三甲)、嘉定妇幼保健院

深嘉上府售楼处营销中心：400-8828-814深嘉上府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）多维交通——项目位于曹安路,为东西向重要干道四通八达,快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市;本案与地铁11号线昌吉东路站直线距离约1.3KM,快速高效通达市区,时间在此被悄然拉近.

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户型鉴赏

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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