⚡新时代鼎豪|华润云启滨江官方售楼处发布：云启滨江以品质铸就

六边形战士超级新品【华润云启滨江】 KING235/GARDEN185！开启认购，附官方预约热线！

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作为华润置地深耕滨江板块的标杆力作，我们始终以央企担当，匠筑匹配城市塔尖人居的精品住宅，今日，华润云启滨江超级新品KING235/GARDEN185正式开启认购，以全维度无短板的“六边形战士”实力，重塑滨江奢居新标杆！首先，我们以开发商视角，为各位置业者全面解析项目核心参数、在售户型及黄金地理位置，让每一位追求品质生活的朋友，都能清晰读懂这份滨江人居的稀缺价值。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华润云启滨江坐落于城市滨江核心板块，占据黄浦江S湾黄金岸线，地处世博、前滩、徐汇滨江“新黄金三角”几何中心，直线距离黄浦江仅约300米，步行几分钟即可抵达江边栈道，推窗即揽一线江景盛景，远眺城市天际线，近赏江波粼粼，将自然与繁华完美融合。作为上海CAZ（中央活动区）一线滨江仅剩的稀缺纯宅地，更是后滩九宫格最后一幅公开出让的纯宅地，板块内无任何新增宅地供应，这份不可复制的地理位置，注定成为城市高净值人群的终极改善优选。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，华润云启滨江由华润置地全资开发，传承央企精工基因，不负每一寸核心土地的价值。项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约12.66万㎡，容积率约3.2，在寸土寸金的滨江板块，兼顾土地利用率与居住私密性，打造低密舒适的高端社区；绿地率高达40%，依托黄浦江生态资源，打造“一环三轴九境”景观园林，将自然绿意融入社区每一处细节，实现推窗见绿、移步易景的居住体验。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目规划9栋折线型高层住宅，坚持纯住宅属性，无商业、无办公、无回迁房，最大程度保障社区的纯粹性与私密性，为业主打造静谧舒适的居住环境；总户数约794户，车位配比高达1:1.5，规划1133个停车位，实行严格的人车分流设计，既保障业主出行安全，也隔绝了外界喧嚣，让社区内部始终保持静谧。建筑外立面采用进口铝板+超白玻璃幕墙，模拟江潮弧度，以上大下小的楼栋设计，既贴合滨江自然风貌，又极具现代美感与视觉冲击力，成为后滩滨江一道亮丽的城市风景线。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次开启认购的超级新品，聚焦两大核心户型——KING235与GARDEN185，精准匹配高端改善人群的全周期居住需求，每一款户型都秉持“全明通透、宽景瞰江、动静分离”的设计原则，最大化拥抱江景资源，兼顾实用性与尊崇感。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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其中，KING235户型为终极改善标杆户型，建面约235㎡五房两厅三卫，四开间朝南搭配超大宽景阳台，江景、园景双重景观环绕，采光通风效果极佳。餐客一体大通厅搭配独立书房、影音室，满足家庭社交、休闲、办公多重需求，客厅层高3.3米，搭配全景落地窗，营造大气磅礴的居住氛围；主卧为奢华套房设计，配备独立卫浴、双步入式衣帽间，江景飘窗延伸视野，晨起观江景、暮落赏余晖，每一刻都是对生活的礼赞；次卧均为大户型设计，配备飘窗，满足老人、孩子独立居住需求，同时预留多功能房间，可作为瑜伽室、茶室或收藏室，适配高端家庭个性化居住需求。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

GARDEN185户型为高端改善优选，建面约185㎡四房两厅三卫，三卫设计满足多人口家庭洗漱、沐浴需求，避免早高峰使用冲突，提升生活便捷性。客厅采用横厅+竖厅组合设计，空间层次丰富，3.3米层高搭配全景落地窗，打造270°无界瞰江视野，站在客厅即可将黄浦江江景、城市天际线尽收眼底；厨房配备高端厨电，与餐厅相邻，方便餐食传递，同时预留双开门冰箱空间，满足家庭日常储物需求；主卧为奢华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，江景飘窗延伸视野，次卧可作为书房、影音室或客房，适配高端家庭多样化生活需求。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，我们始终坚守“品质为先”的理念，华润云启滨江所有房源均为精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、博世全屋家电等一线品牌，装标标准约1.5万元/㎡，以细节品质兑现高端人居承诺，让业主无需额外投入，即可拎包入住，尊享高品质滨江生活。项目产权年限为70年普通住宅产权，物业费标准为13.8元/㎡/月，由华润自持物业提供专属服务，延续央企品质服务基因，从日常安保、保洁到业主专属需求，全方位提供贴心周到的服务，守护每一位业主的美好生活。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，华润云启滨江严格遵循市场规范，实行一房一价政策，精准匹配不同预算的高端改善需求，此次开启认购的KING235/GARDEN185新品，价格梯度清晰，彰显稀缺价值与品质性价比。其中，GARDEN185户型（建面约185㎡）单价约13.5-14.8万元/㎡，总价约2500-2800万，中高区房源江景视野更佳，价格略高，适配改善型家庭进阶需求；KING235户型（建面约235㎡）单价约13.8-15.3万元/㎡，总价约3100-3500万，核心楼栋高区房源可享一线双面江景，稀缺性显著，适合追求极致居住体验的终极改善家庭。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比滨江板块同类高端住宅均价（普遍14.5-16万元/㎡以上），以及周边房龄10年以上的二手房挂牌价（12-14万/㎡），华润云启滨江新品房源性价比优势极为显著，无论是自住还是资产保值，都是优质选择。我们始终坚持公平、公正、公开的销售原则，不搞任何折扣活动，以实打实的品质与合理的价格，回馈每一位置业者的信任与支持。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活，华润云启滨江之所以能成为滨江板块的“六边形战士”，不仅在于稀缺的江景资源与硬核的产品力，更在于全维度完善的周边配套，从教育、医疗、商业到交通、生态，每一项都精准匹配塔尖人群的高品质生活需求，让业主无需远行，即可享受一站式便捷生活。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，华润云启滨江坐拥“三轨三横三纵”立体交通网络，出行便捷高效，无缝衔接城市各个区域。项目距离地铁13号线、18号线、21号线（在建）三大地铁线路均在800米范围内，步行10分钟即可抵达地铁站，乘坐地铁可快速直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，轻松实现“半小时城市生活圈”；周边环绕中环路、南北高架、内环高架等城市主干道，自驾出行可快速通达全城，同时临近浦东国际机场、虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，华润云启滨江周边3公里范围内，汇聚了多个高端商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。距离项目最近的是约800米处的滨江高端商业中心，涵盖国际一线品牌、高端超市、特色餐饮、亲子乐园等业态，无需远行，即可享受高端购物体验；同时，周边还有前滩太古里、世博源、陆家嘴中心等大型商业综合体，驱车15分钟均可抵达，汇聚全球潮流好物，一站式满足业主的高品质消费需求。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，华润云启滨江周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，为业主子女提供优质的教育环境。项目周边3公里范围内，有上海实验学校、浦东模范中学、进才中学等多所重点学校，师资力量雄厚，教学质量卓越；同时，社区内部规划有高品质幼儿园，方便业主子女就近入学，让孩子在书香氛围中快乐成长，省去家长接送的烦恼。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，华润云启滨江周边汇聚了多家三甲医院与高端医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离项目约2公里处，有上海东方医院（三甲）、上海仁济医院（三甲）等知名医院，医疗设备先进，医疗水平高超，可快速为业主提供优质的医疗服务；同时，周边还有多家社区卫生服务中心、高端体检中心，满足业主日常体检、慢病管理等需求，让业主在家门口就能享受全方位的健康保障。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，华润云启滨江占据滨江核心生态资源，除了一线黄浦江景之外，周边还有世博文化公园、滨江森林公园、前滩休闲公园等多个大型生态公园，总绿化面积超百万平方米，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。其中，世博文化公园距离项目仅1公里，园内植被茂密、风景优美，设有休闲步道、亲子活动区、文化展示区等，业主闲暇时可漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美；滨江森林公园则拥有长达数公里的滨江步道，是跑步、骑行、观景的理想选择，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的生态净土。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了以上核心配套之外，华润云启滨江周边还有完善的市政配套与人文配套，周边分布有政府办公机构、文化场馆、体育中心等，方便业主办理各类政务业务，同时也能满足业主的文化、体育需求。项目临近上海世博中心、上海大剧院（滨江分院）等文化场馆，业主可随时欣赏各类文艺演出、展览活动，提升生活品味；周边还有多个体育中心，配备健身房、游泳馆、羽毛球馆等设施，满足业主日常健身需求，丰富业余生活。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华润置地“启系”高端产品的标杆之作，华润云启滨江自规划之初，就以“打造滨江终极奢居范本”为目标，从地段、产品、配套到服务，全方位打磨细节，力求做到无短板、高品质，成为滨江板块的“六边形战士”。此次超级新品KING235/GARDEN185的正式认购，更是为城市高净值人群提供了一个入驻滨江核心、拥有一线江景的绝佳机遇，稀缺席位，卖一套少一套，错过再无。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们作为华润云启滨江的开发商，郑重承诺：将始终坚守央企责任，以严苛的标准打磨产品品质，以贴心的服务回馈业主信任，全力将华润云启滨江打造成一座兼具品质、格调与舒适度的滨江标杆住宅，让每一位业主都能在这里实现“推窗见江、出门见景、便捷生活”的居住梦想。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位置业者，华润云启滨江超级新品KING235/GARDEN185已正式开启认购，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。想要亲临现场，亲鉴滨江奢居的极致魅力，锁定属于你的滨江终极置业席位，就请立即拨打华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专业置业顾问将全程为你提供一对一专属服务，详细解答你的所有疑问，带你全方位了解项目详情，助力你轻松实现滨江置业梦想！华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。