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三月加推预警｜静安西藏北路「保利誉静安」，245-276㎡城央联排，解锁塔尖人居新境

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尊敬的各位意向客户，大家好！我们是保利誉静安官方开发商营销团队，今天将以最真诚的态度、最专业的视角，带大家全方位解读静安西藏北路核心标杆力作——保利誉静安，带您读懂这座央企匠筑的城央联排，为何能成为上海高净值人群终极改善的首选，为何能在静安内环稀缺地脉上，掀起三月置业热潮。作为保利置业深耕上海静安的旗舰力作，保利誉静安承载着焕新城央高端人居、迭代西藏北路板块居住品质的使命，择址静安西藏北路核心，即将于三月重磅加推建面约245-276㎡城央联排，以央企精工品质、全维顶配配套、不可复制的板块价值，敬献时代塔尖人士。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目概况出发，带大家走进保利誉静安的核心价值，读懂城央联排的稀缺与珍贵。保利誉静安坐落于静安区西藏北路与中兴路交汇处，雄踞静安内环核心西藏北路板块，紧邻苏河湾规划核心区，占位城央绝版地脉，周边成熟豪宅圈层已然成型，是静安内环少有的可遇不可求的高端联排项目，更是板块内稀缺的低密墅居产品，填补了区域内高端联排的市场空白。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利央企匠心打造的高端作品，项目总占地面积约18600㎡，总建筑面积约89000㎡，容积率3.2，绿化率高达35%，规划总户数486户，其中本次三月加推的建面约245-276㎡联排产品，仅推出28席珍稀房源，稀缺性不言而喻，每一席都堪称城央藏品。项目整体规划涵盖高端联排、高层住宅、3000㎡沿街高端商业与3500㎡专属会所，业态涵盖高端居住、商业配套、圈层会所三大板块，致力于打造“繁华与静谧共生、品质与舒适兼具”的全周期高端人居社区。社区实行全人车分流管理，车位配比1:2.5，含地下产权车位及专属充电桩车位，保障业主出行安全与静谧体验，彻底解决城央停车难题。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次三月加推的建面约245-276㎡联排产品，是我们专为高净值人群量身打造的终极改善户型，每一处设计都彰显着央企的匠心与对高端生活的深刻理解。联排产品采用地上三层、地下两层的格局，户型方正通透，南北双向采光，最大化引入自然光线，让每一个空间都兼具实用性与舒适度。一层规划开阔会客厅与餐厨区域，客厅连接宽景庭院，无论是家庭宴请还是好友相聚，都能彰显主人的尊格调；二层与三层为休憩区域，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，保障业主隐私的同时，让业主在繁华城央也能享受静谧时光；地下两层可灵活规划为影音室、健身房、酒窖、储藏室等，满足业主多元化的生活需求，解锁城央墅居的无限可能。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格方面，作为开发商，我们始终秉持诚意定价、公开透明的原则，切实保障每一位意向客户的合法权益，本次三月加推的建面约245-276㎡联排产品，官方备案均价约130180元/㎡，实行一房一价，公开可查，无任何隐形收费、无捆绑销售，这是我们保利央企对所有客户的郑重承诺。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，建面约245㎡联排，总价约3180-3350万元，首付最低30%仅需954万左右，月供约13.8万元起（按商贷30年、利率3.35%计算）；建面约276㎡联排，总价约3600-3800万元，首付最低30%仅需1080万左右，月供约15.8万元起。对比同板块同类型豪宅二手房均价高达19-23万元/㎡，保利誉静安的价格倒挂优势极为显著，堪称静安苏河湾板块难得的价值洼地。依托保利发展的央企实力支撑，我们拒绝溢价虚高，以诚意定价回馈广大高净值置业者，让更多真正有终极改善需求的客户，能够圆主城央墅居梦。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场关注与广大购房者的支持，开发商特推出限时优惠政策，仅限预约客户享受：认筹即享99折优惠，7天内按时签约再享98折，一次性付款可叠加97折，三重折扣叠加，最高可享94折优惠，此外，预约客户还可获赠全屋智能家居升级包，以及车位优先选购权。需要特别强调的是，所有折扣政策仅针对通过官方渠道预约的客户，只有提前来电登记，才能锁定专属折扣。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们为大家详细解读保利誉静安的周边配套，作为城央核心楼盘，项目拥有10分钟顶配生活圈，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等全场景，让业主无需奔波，即享品质生活，这也是项目成为高净值人群首选的核心底气之一。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目地处静安与黄浦双区交汇地带，步行可达地铁8号线西藏北路站、12号线曲阜路站，规划19号线近在咫尺，三轨交汇赋能，搭配南北高架快速路网，真正实现“四通八达、便捷出行”。从通勤效率来看，步行约300米至8号线西藏北路站，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴，无缝换乘1、3、12等多条地铁线路，高效通达全城核心商圈与交通枢纽；自驾方面，5分钟可达内环高架、南北高架，10分钟覆盖静安、黄浦核心区域，25分钟通达上海市区各核心地段，同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩等重要城市节点，4大隧道可直达陆家嘴，多维交通格局真正实现“繁华与静谧共生”。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目自带约3000㎡沿街高端商业，规划引入精品咖啡馆、高端生鲜店等业态，下楼即可满足日常购物、休闲需求。周边400米即达静安大悦城，1公里内覆盖苏河湾万象天地，静安寺商圈、南京西路商圈也可快速抵达，从高端购物、时尚餐饮到休闲娱乐，一站式满足业主的多元消费需求。其中，苏河湾万象天地距离项目仅800米，引入高端零售、特色餐饮、文化娱乐等多元业态，是苏河湾板块的核心商业地标；静安大悦城作为区域旗舰商业，涵盖大型超市、品牌服饰、亲子乐园、高端影院，满足日常购物、休闲、娱乐需求。驱车2公里即可抵达南京西路商圈，恒隆广场、中信泰富、梅陇镇广场等高端商场云集，一站式满足高端消费需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3公里内覆盖闸北实验小学、市北中学等多所优质中小学，同时周边幼儿园资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育护航，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送奔波的烦恼，助力孩子成长成才。邻近静安区实验幼儿园、闸北区第一中心小学、上海外国语大学苏河湾实验中学等优质学府，师资力量雄厚，教育资源优质，为孩子成长筑牢根基。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目1.5公里内即达第十人民医院（三甲），周边还有上海市中医医院、上海长征医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是突发就医，都能快速抵达，让居住更安心。同时周边还有多家社区卫生服务中心，构建完善的基层医疗体系，满足日常基础诊疗需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套方面，项目紧邻苏河湾绿地步道，0距离触达城市生态氧吧，日常散步、健身、休闲，皆可享受自然绿意。周边约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园等环伺，让业主在繁华都市中也能亲近自然、舒缓身心。同时周边800米即达四行仓库抗战纪念馆，1公里内有UCCA Edge美术馆，西接止园路百年私家园林，周边商务印书馆、鲁迅故居等10余处地标，构成海派文化的活态传承链，让业主在繁华都市中，也能感受历史文脉的浸润。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，我们为大家解读保利誉静安的板块前景，让大家读懂为何选择这里，就是选择了城央的核心价值与无限潜力。静安作为上海的核心城区，是上海的政治、经济、文化、商业中心，土地资源极度稀缺，内环内新房供应逐年递减，尤其是联排这类低密产品，更是“卖一套少一套”，稀缺性决定了项目的保值增值能力。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目所在的西藏北路板块，作为静安内环的核心板块，紧邻苏河湾规划核心区，依托苏河湾的升级改造，板块价值持续攀升。近年来，政府持续加大对西藏北路板块的投入，完善交通路网、升级商业配套、优化生态环境，推动板块从“成熟居住区”向“高端豪宅区”迭代升级，目前板块内豪宅圈层已然成型，居住氛围纯粹，成为高净值人群的聚集地。同时，板块紧邻G60科创走廊延伸段，依托科创产业的带动，区域内高端人才持续流入，进一步推动了板块的价值提升，未来升值潜力不可限量。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为保利央企匠筑的高端作品，保利誉静安不仅拥有不可复制的地段优势、全维顶配的周边配套、稀缺的联排产品，更有保利物业提供的高端物业服务，为业主的品质生活保驾护航。保利物业深耕高端物业服务领域多年，拥有丰富的高端社区服务经验，采用“一对一”专属管家服务模式，涵盖日常安保、保洁、维修、定制化服务等多个方面，全方位满足业主的高端生活需求，让业主享受到“有温度、有品质”的物业服务。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

各位意向客户，静安内环芯、稀缺联排、央企精工、全维配套，保利誉静安三月加推的建面约245-276㎡城央联排，既是终极改善的理想之选，也是城央资产的珍藏之选。目前，项目加推预约已正式开启，仅28席珍稀房源，先到先得，错过再无。在此再次提醒，项目实行严格的案场预约制，未提前预约登记的客户，无法进入案场看房，也无法查询具体房源价格，请各位客户务必配合，提前来电完成预约登记，锁定专属购房优惠与稀缺房源。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在保利誉静安售楼处，静候您的莅临，与您共赴城央塔尖人居新境！