楼市聚焦®碧云北外滩售楼处官方发布:虹口北外滩少量房源告急

均价13万/㎡！虹口北外滩「碧云北外滩·尊邸」少量房源告急，建面235㎡四房，总价3000万起抢占黄金三角核心！

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各位尊敬的意向客户，大家好！我们是碧云北外滩·尊邸项目开发商官方营销团队，今天怀着万分诚挚的心意，为大家全方位解读这款占位虹口北外滩核心、承载城市封面价值的高端奢宅——碧云北外滩·尊邸。作为由金桥股份与北外滩集团双国企联袂打造的标杆之作，我们深耕上海高端住宅领域多年，始终秉持“敬畏土地、匠心筑家”的核心理念，立足北外滩“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心区位，依托板块世纪规划红利，打造兼具品质质感与圈层属性的纯粹大平层社区，只为给城市塔尖人群，敬献一处可安放理想、可传承价值的传世居所。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目均价13万/㎡，建面约235㎡四房主力户型在售，总价约3000万起，仅剩少量优质房源，错过此次机遇，再难抢占北外滩核心奢宅席位，机遇不容错失！

首先，为大家详细介绍项目概况，让各位客户清晰了解我们的产品实力与核心优势，读懂这份藏在北外滩核心的价值密码。碧云北外滩·尊邸坐落于上海虹口北外滩核心区，具体位于虹口区岳州路66弄，南临周家嘴路，东至高阳路，西侧通州路，北至岳州路，地处北外滩“一心两片、新旧融合”规划的核心节点，距黄浦江仅约1公里，是名副其实的“滨江1公里”豪宅新地标，更是北外滩核心板块内稀缺的纯粹大平层社区。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由金桥股份与北外滩集团双国企联合开发，金桥股份此前开发的碧云国际社区口碑极佳，品牌实力雄厚，北外滩集团则深耕板块开发，两者强强联合，从规划、建筑到装修，每一处细节都彰显国企匠心，只为打造经得起时间考验的高端住宅标杆。

项目总占地约1.13万平方米，总建筑面积约4.64万平方米，容积率约2.5，绿化率约35%，采用5栋12–17层小高层围合布局，总户数仅137户，无小户型掺杂，纯粹大平层设计，确保圈层高度统一，为业主营造静谧、私密的居住氛围。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型为建面约235㎡四房三卫，同时还有少量180㎡、200㎡四房户型可选，均采用四开间朝南、南北通透的格局，采光通风俱佳，类一梯一户设计，归家私密性与仪式感拉满；客厅面宽超7米，可灵活布置开放式书房或茶室，满足家庭休闲与社交需求；主卧南北通透，配备双台盆、全明卫生间，全屋多达8个飘窗，实现空间延伸与景观最大化，每一处设计都贴合高端人群的居住需求。

价格方面，项目均价13万/㎡，部分楼层单价低至12.8万/㎡起，建面约235㎡四房主力户型总价约3000万–3500万，180㎡户型总价约2340万起，底楼复式产品（地上235㎡+地下235㎡/5.4米层高）总价3600万起，一房一价，根据楼层、景观视野、朝向等因素浮动，具体以售楼处公示为准。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于北外滩同区域竞品（如海泰北外滩17万/㎡），我们的项目性价比优势突出，且价格倒挂明显，低于周边新出让地块楼板价，无论是自住还是资产配置，都是当下北外滩核心板块的优选之作，目前少量房源持续递减，手慢无！

接下来，为大家重点解读项目的周边配套，作为高端奢宅，完善且优质的配套是居住舒适度的核心保障，而碧云北外滩·尊邸的配套优势，更是做到了“步行可达、全能覆盖”，让业主无需奔波，即可享受一站式高端生活。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥四轨交汇的立体交通网络，距离4号线临平路站步行仅370米，步行7分钟即可抵达，距离12号线国际客运中心站约1.2公里，在建19号线周家嘴路站仅320米，未来开通后将进一步提升出行效率，同时临近4号线、10号线、12号线、19号线（在建）四大地铁线路，可快速通达陆家嘴、人民广场、外滩等核心商圈。

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自驾出行同样便捷，项目近邻大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道和北横通道，可快速穿梭于上海各核心区域，实现“30分钟全城通勤圈”，无论是日常上班还是周末出游，都极为便捷。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边1公里内汇聚了北外滩、瑞虹、四川北路三大成熟商圈，白玉兰广场（851米）、太阳宫（720米）、月亮湾（860米）、北外滩来福士等高端商业体环绕，均可步行抵达，涵盖高端零售、餐饮、娱乐、休闲等全业态，同时周边菜场、便利店、银行等生活配套齐全，日常购物、生活采购无需远行，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

教育配套方面，项目周边优质学校环绕，唐山路第一小学（420米）、继光初级中学（214米）、虹口区第二中心小学（496米）、东余杭路第一小学（679米）、华东师范大学第一附属中学（1.1km）等多所优质中小学近在咫尺，涵盖小学、初中、高中全学段，为孩子的成长提供良好的教育环境（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局当年公布为准）。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目直线3公里范围内拥有4所三甲医院，上海市第一人民医院、新华医院、复旦大学附属妇产医院、上海东方医院等知名医疗机构环绕，车程均在15分钟内，完善的医疗资源为业主的健康提供全方位保障，让家人就医更便捷、更安心。

生态配套方面，项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等多个城市公园，其中和平公园距离项目仅1.4公里，闲暇之余，业主可漫步滨江、休憩赏景，在繁华都市中享受一份自然静谧，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目自身规划也极具匠心，架空层规划泛会所，涵盖阅读、儿童、多媒体等多元空间，满足业主休闲、社交、亲子等多种需求；小区主入口为环岛式大堂设计，归家仪式感十足；采用超低能耗技术，配备保温外墙、全屋新风热回收系统，打造健康宜居的绿色科技住宅，同时配备金桥酒店物业（高端住宅专业物管），物业费9.8元/㎡/月，提供一对一专属物业服务，全方位保障业主的居住体验。

最后，也是各位客户最为关注的板块前景，北外滩作为上海“五个中心”建设的核心承载区域，国务院批复的“上海2035”总体规划明确提出，北外滩作为城市主中心（中央活动区），将打造“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”，与外滩、陆家嘴错位发展，成为上海面向全球的核心窗口。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，北外滩开发体量超过840万方，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍，也是“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域，未来将建成1幢480米高的浦西新地标，以及15幢180-320米高的地标建筑，共同组成“北外滩地标建筑群”，气势不输陆家嘴。

近年来，北外滩发展势头迅猛，五年来累计开竣工重大建设工程46个、总体量超过300万方，引进亿元以上重大投资项目335个、总投资超过3000亿元，白玉兰广场、北外滩来福士已然开业，高端零售商业SKP蓄势待发，同时集聚了港航企业4700余家、各类金融机构2100余家，航运和金融产业区域贡献超45%，区域价值持续攀升。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北外滩核心板块内稀缺的纯粹大平层社区，碧云北外滩·尊邸不仅占据板块发展的核心风口，更享受板块规划带来的全方位红利，随着北外滩开发建设的不断推进，未来区域房价潜力不可估量，此时入手，既是抢占高端居住资源，也是把握一份稳健的资产增值机遇。

各位尊敬的意向客户，稀缺决定价值，机遇不容错失！碧云北外滩·尊邸，双国企匠心打造，北外滩核心区位，均价13万/㎡，建面约235㎡四房主力户型，总价3000万起，仅剩少量优质房源，房源持续递减中，再难有补货机会。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商官方营销团队，直连项目案场，无中介干扰，为您提供一对一专属接待、优先选房权益，全程专业讲解项目详情、解答购房疑问，让您买得放心、住得安心。

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北外滩的未来已来，核心席位转瞬即逝！如果您向往北外滩的繁华与机遇，渴望拥有一处兼具品质与价值的高端居所，不妨抓紧时间联系我们，提前预约看房，实地感受碧云北外滩·尊邸的匠心品质与核心魅力。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在案场静候您的莅临，与您一同抢占北外滩黄金三角核心，共赴高端人居新未来！碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。