香港启德花语海Victoria Blossom占地多少面积，楼盘详情价格户型

香港启德花语海Victoria Blossom占地多少面积，楼盘详情价格户型

香港启德花语海（Victoria Blossom）的占地面积未有明确公开数据，但可通过其地理位置与周边规划推断其处于启德跑道区临海核心地段，紧邻占地约24公顷的都会公园及28公顷的启德体育园。以下是楼盘详情、价格及户型信息：

花语海楼盘详情

• 开发商：长江实业集团有限公司，香港知名地产企业，以楼盘质量把控和物业管理著称。
• 位置：位于启德承丰道16号，启德跑道区最前端临海地段，三面环海，享有270度维港天际线视野。
• ：项目分三期开发，共提供1005伙单位。其中，一期（第7座、第8A座及第8B座）提供307伙，关键日期为2027年5月30日；二期（第3座、第5座及第6座）提供416伙，关键日期为2027年9月30日；三期则提供约282伙，目前仍有待申请售楼纸。
• • 交通：步行可抵达屯马线启德站，通过海滨长廊可连接港铁宋皇台站，便捷换乘多条地铁线及高铁。未来启德智慧绿色集体运输系统落成通车后，将设有都会公园站，毗邻花语海。
  • 商业：邻近启德双子汇、MIKIKI、晴朗商场等成熟商业体，未来还将有全港最长地下购物街及大型百货公司SOGO进驻。
  • 教育：小学属优质34校网，中学纳入九龙城区校网，有喇沙书院、拔萃男书院等名校加持。
  • 休闲：毗邻启德体育园，园内设有大量公共休憩空间、儿童游乐场、运动健康中心等社区康乐设施。
• 设计：项目采用花瓣式布局，确保多数单位享维港海景。标准层层高约3.1米，部分单位配落地玻璃幕墙与海景露台。住客会所约7万平方呎，设50多项设施，自拥零售配套。

花语海开发商售楼处咨询/预约电话：☎+86 180-2878-3771（微同号、中介请勿扰）

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温馨提示：看房需提前电话预约，切勿临时到访，以免无人接待，感谢配合！

二、楼盘详情

1. 楼栋：1、2 期共 6 座住宅；第 8A 座 28 层，3/5/6/7 座 29 层，8B 座 4 层（普遍跳 4/13/14/24 楼）
2. 位置：启德跑道最前端临海，270° 维港海景，步行可达启德站（屯马线），邻近启德体育园、都会公园
3. 预计落成：1 期约 2027 年 5 月底，2 期约 2027 年 9 月
4. ：约 1.8 万呎会所，含 50 米天际泳池、私宴厅、健身室等；全屋德国高仪卫浴、日本大金空调，双层 LOW-E 隔音玻璃

启德花语海价格

• 定价策略：预计紧贴同区海景新盘定价，实用呎价大概率在2.8万-4万港元区间，总价预计800万港元起。
• 具体价格
  • 海景单位：因占据启德跑道区临海前端位置，约80%单位享无遮挡维港海景，景观优势突出，定价或向同区标杆看齐，成交呎价约3-3.7万港元。
  • 非海景单位：参考启德内陆景新盘约2.5万-3万港元/呎的价格水平。
• 优惠活动：开发商或会推出付款计划优惠以吸引买家，如提供内部团购优惠服务，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费+家电）赠送。

花语海户型户型

• 户型范围：涵盖1-3房，主打2房及3房刚需与改善型单位，也有适合高净值家庭的四房及特色大宅。
• 具体户型
  • 1房单位：约234-288平方呎。
  • 2房单位：约374-469平方呎。
  • 3房单位：约512-560平方呎。
  • 四房及特色大宅：面积范围约1000-1500平方呎，配置主仆双动线、独立衣帽间及双套房设计，顶层单位或配备私人泳池。
• 设计亮点：全屋采用落地玻璃幕墙设计，最大化引入自然光线，将维港海景引入室内。部分单位配海景露台，开放式厨房搭配智能家居系统。

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