起拍价72万！三明市区又一房子被拍卖！

4月6日

位于三明市三元区碧桂园路11号

（现地址为碧桂园路39号）

266幢2601室住宅房地产

将在阿里拍卖平台上拍卖

起拍价723,200元

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标的物信息

评估价:¥1,033,098

起拍价:¥723,200

拍卖现状：

（一）财产范围

1、财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（二）基本状况

1、三明市三元区碧桂园路11号（现地址为碧桂园路39号）266幢2601室成套住宅房地产；财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；标的物为三明市三元区碧桂园路11号（现地址为碧桂园路39号）266幢2601室成套住宅房地产；总建筑面积140.749㎡，用途为成套住宅；建筑结构为钢筋混凝土结构；建成年份为2019年；权利性质为出让；带电梯；总层数35层（地下2层、地上33层），位于地上第26层；权利人为林某某、施某某。

（三）土地基本状况

1. 房屋四至：房屋东向山地，南向通道，西向碧桂园路，北向碧桂园路。土地等级属于三明市城区Ⅲ3住宅用地。

2.土地权利性质：出让。

3.规划条件：城镇住宅用地，绿化率一般。

4.开发程度：2019年已开发建设完成。

（四）建筑物基本状况详见下表。

室内二次装修是指安装在墙体不可移动或嵌入墙体及移动后会损坏其使用价值及丧失其使用功能的固定装修，主要包括地面装修、墙体装修、天棚装修、吊顶、门及门锁、窗、防盗窗、照明灯、鞋柜、储物柜、电视背景墙、厨房（灶台、橱柜、吊柜等）、衣柜、书桌、榻榻米、卫生间设施（包括淋浴间、淋浴套具、马桶、洗脸台、吊柜等）、供排水设备、供电设施等。

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